大老板“下落不明”？刚刚国购回应了！乐伽停摆，合肥14家租赁企业当“接盘侠”？中小房企洗牌加剧，当下买房一定要慎重
破产消息频传，大老板“下落不明”?国购刚刚回应了
近日，人民法院报刊登一则针对国购产业控股的公告，公告内容提到“被告国购投资有限公司、被告袁启宏、被告国购产业控股有限公司，因你下落不明……”随后，网上关于国购老板跑路的消息不断。
据悉，国购在合肥、蚌埠等安徽城市有众多项目， 来自合肥市中院这份公告，引起社会极大关注。前不久蚌埠国购已被爆出申请破产，一时间传言四起。
国购老板真的跑路了吗?刚刚，国购回应了!
国购
公告内容针对国购产业控股有限公司，称合肥中院受理原告长城证券股份有限公司与被告国购投资有限公司、被告袁启宏、被告国购产业控股有限公司合同纠纷一案，但袁启宏下落不明。
袁启宏是谁?根据公开资料显示，袁启宏为国购集团董事长，曾被评为“合肥十大杰出青年”。
而国购集团曾是安徽省民营企业第 一、中国民营企业150强，2014年时排名第 147位。
而近些年，有关国购集团的投资建设纠纷案例被一再曝光，涉及全国多地。在安徽省内，有关蚌埠国购广场的烂尾传言，曾引起轩然大波。
国购
对此，蚌埠市有关部门曾多次回应称，确有工程款纠纷导致停工的情况存在，但各方一直在努力协调妥善处理，项目并没有烂尾。
18月12日
8月12日，据报道，有记者联系了淮上区宣传以及住建部门，未得到正式的回应。
当天，蚌埠市市长热线也就蚌埠国购是否破产回应市民：蚌埠国购项目由于国购集团资金问题造成停工，目前市、区十分重视，正在积极协调，待提出妥善解决方案后尽快实施，请耐心等待。
当天上午，针对国购集团的资金问题和蚌埠国购公司的相关问题，有记者电话采访了国购集团，相关人员表示：蚌埠国购公司正在走司法程序，一切以法院的公示为准，其他问题不便多作解释。
当天下午，蚌埠国购投资发展有限公司一位女工作人员告诉记者，他们已经向蚌埠市中院递交材料，正在走申请破产的法律程序，其他消息目前不方便透露。不过记者联系了蚌埠市中院的宣传部门，得到的消息是目前该院尚未对此事进行立案。
28月15日
8月15日上午，有记者联系了国购集团。该集团一位胡姓工作人员解释，他们已经注意到网上的流言，但这些都不是事实报道，他们已经向有关媒体发律师函。
对于合肥市中院的这份公告，该工作人员解释，法院是例行公事，要求法人到现场去领，公司已经交由法务部门在处理这件事了。
针对网上传播的“袁启宏跑路”消息，该工作人员回应，目前袁总正在合肥“正常上班”。
这到底是啥情况？？？
乐伽停摆，合肥14家租赁企业集体声明当“接盘侠”
另外，前些天乐伽公寓也爆雷了!
自上个月起，乐伽公寓各地的办事处就陆续有人维权，房东维权是由于乐伽没有按时付款给他们，租客维权是由于房东收不到钱，就要把他们赶出去。
8月7日晚间，乐伽公寓通过微信平台发出最新公告，确认公司已停止经营，关闭所有业务。
其公告内容主要为以下几点：
1.由于公司经营不善，且自救失败，乐伽公寓现在正式停止运营;
2.房东与租客自行调节，无法达成和解的可以依法追究乐伽的法律责任;
3.无经营收入，无法偿还客户欠款。
随后，南京市住房保障和房产局也发布通告，宣布自8月8日-8月23日期间在全市各区设立调处服务点，同时为南京地区的乐伽公司客户推荐5家租赁企业提供服务。
这份让所有房东和房客等待了许久的公告，没想到会是这样的结果，一句话解释就是：“乐伽没有钱赔偿房东以及租客的损失，只能自行调解”。
原本7月底还有乐伽客服回复房客称，公司目前经营正常，并预计将于一个月后给房东打款租金，现在想来是不可能实现了。
乐伽公寓爆仓，该如何善后?据悉，对于乐伽公寓爆仓事件，中央电视台财经频道对此也做出了相关报道，意味着国家已经高度关注此次事件。
值得注意的是，近日，合肥市住房租赁协会已联合该市部分租赁企业发表联合声明，凡自愿迁入声明企业所属公寓的租客，或能得到每月170元的租金补贴。
合肥市住房租赁协会声明
声明表示，近期住房租赁市场中出现使用“高收低租”等激进发展方式的企业，最终导致市民的合法权益与财产安全遭受损失。
为了维护租赁市场的安全稳定，切实履行住房租赁企业的社会责任，为消费者提供优质安全的住房租赁服务环境，合肥市住房租赁协会联合合肥市部分专业化住房租赁企业特此发布以下声明:
住房租赁行业的规范经营对住房租赁市场的健康有序发展尤为重要，各住房租赁企业需做到守法经营、公平竟争、诚实守信、勇于担当，共同营造一个健康、透明的住房租货市场消费发展环境。
类似南京乐伽公寓这种以高于市场价格拿房，再以低价租给租客的“高进低出”经营模式终将难以持续，势必会给房东和租客造成损失，呼吁房东和租客提高甄别能力，参考选择合肥市住房租赁协会推荐的优秀住房租赁企业合作(会员名录可在协会网站http://www.hfzfzl.org査询)。
为了尽量减少这一事件对房东和租客的影响和损失，对于和乐伽公寓正处于合约期的房东，合肥市住房租赁协会和声明企业承诺在满足最 低运营条件的基础上将尽最 大的努力，积极的协助房东解决后续租约、租客协调等问题，最 大程度的帮助房东减少损失。
对于和乐伽公寓正处于合约期的租客，即日起凡愿意迁入声明企业所属的公寓租住并重新签订租住合约的，参考已签订的乐伽公寓合约，对剩余合同租期给予每月170元的租金补贴，最 高可享受12个月共计2040元房租补贴，希望藉此减轻租客的租房负担，减少租客的直接经济损失。
声明倡议，住房租赁市场机构化运营时间较短，在行业发展的过程中，各家租赁企业坚守运营底线，积极配合政府主管部门的监督，共同促进行业的健康发展。
271家开发商破产?中小房企洗牌加剧，买房要慎重
2019年房地产行业正经历艰难时刻，全国目前已经有近300家房企破产!全部是因为资不抵债、资金链断裂，导致多套房产一次性抛售…
今年全国271家开发商破产
据人民法院公告网一组数据显示，截至7月22日，2019年全国已有271家房地产开发公司宣布破产!
2016年国家统计局曾公布，共有94948个开发商，而今年半年左右倒闭了271家房企，相比去年破产的458家，今年房企破产速度明显加快了，形势还是比较严峻。
今年全国271家开发商破产
这些宣布破产的房企，大部分为集中在三四线城市的中小型房企。面临资金流断裂、宣布破产的也有知名房企，如银亿集团、五洲国际等。
2019年6月14日，银亿集团、银亿控股向宁波市中级人民法院申请破产重整，负债500亿元。银亿集团成立于1993年，注册资金4.6亿元，对外投资14家企业，是银亿控股的母公司。银亿集团曾在南京开发过银亿东城和金陵尚府两大地产项目。
今年全国271家开发商破产
中小房企洗牌加剧， 当下买房一定要慎重
房企破产，带来的市场反应有：楼盘烂尾、买房人拿房后迟迟办不了房产证、楼盘质量无保证、几百万的买房钱打水漂...总之，一系列问题都会逐渐爆发出来!
所以购房人在买房前一定要做足功课。
现阶段对于买房人而言，首先选实力强劲的知名房企，风险低，相对靠谱，开发商资金链断裂、破产跑路的风险会小很多。否则，花了钱却拿不到房，实在太闹心。