“对商业的进步永葆好奇心”

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本期收录时间：2019.11.15-2019.11.21

✒️整理 | Xenia

CRR一周新闻尽可能每周定期发布，收罗过去至少七天重要业界新闻。鉴于我们的关注内容有限，欢迎大家在留言区或后台爆料及补充。

大悦城控股拟以增资方式

为成都项目、重庆项目引入合作方

[观点地产网 讯] 北京产权交易所近期披露，大悦城控股拟以增资的方式，为成都项目、重庆项目引入合作方。根据增资方案，两项增资须以货币进行出资。

新鸿基广州庆盛枢纽综合体项目获批

将规划8万㎡大型商场

[观点地产网 讯] 11月19日，广州市规划和自然资源局公布南沙庆盛枢纽综合体项目批后公示，据悉，项目分为两宗地块，总用地面积为101604㎡，分别被新鸿基以底价2.64亿元和11.9亿元拿下，折合楼面价约6131元/㎡、4530元/㎡。据悉，项目将规划一座8万㎡的大型商场，前期定位以服务周边生活居民与来往过路游客为主，后期根据市场消费情况动态调整定位。此外，项目整体将采用公共交通导向发展的模式，在庆盛打造无缝连接、产城融合、职住平衡的高质量TOD项目。预计于2023年起分阶段落成，购物中心也将伴随首期亮相。

沈阳杉杉奥特莱斯落户经开区

土地面积约11万㎡

[腾讯房产 讯] 11月15日，沈阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司以总价约1.97亿元竞得经开区1宗商业地，土地面积为10.971万平方米，成交单价1200元/平方米，意味着全国第10座杉杉奥特莱斯广场正式在沈阳落地。据了解，沈阳杉杉奥特莱斯购物广场项目投资为20亿元，规划国际名品折扣店、IMAX 电影院、大型超市、餐饮、儿童娱乐、跨境电商等业态，是集购物、休闲、娱乐、体验一站式服务于一体的的奥特莱斯综合体，原计划在2019年5月开工建设，但直到11月中旬，项目地块才正式摘牌，这也意味着该项目的建设进程会较原计划有所推迟。

天虹股份租赁中山中澳滨河湾物业

用于开设购物中心

[观点地产网 讯] 11月20日，天虹股份发布公告称，公司将租赁广东省中山市中澳滨河湾项目部分物业，用于开设购物中心。该项目租赁面积约6.13万平方米，租赁期限20年，交易总金额（含租金、商业服务费及停车场场地管理费）约7.32亿元。据悉，该项目位于深圳市龙岗区平湖街道富安大道8号，商业总建筑面积约3.5万平方米，由8个楼体组成，其中4座较矮的楼体环绕着正中央的下沉式广场，是天虹在华南的首个开放式街区综合体项目，将打造集购物、餐饮、休闲娱乐、酒店、办公为一体的首个亲近家庭的主题休闲街区。

传Dior将与潮牌Stüssy推出合作系列

LVMH进一步向年轻人靠拢

[时尚商业 讯] 在传出将与Nike旗下的Jordan Brand合作一周后，nss magazine援引消息人士透露，Dior男装在艺术总监Kim Jones的引导下将与街头潮牌Stüssy发布联名系列，产品包括帽子、Polo衫和头巾等，将于12月3日与Dior 2020年男装早秋系列一同在美国迈阿密发布，而Nike与Stüssy合作的2020 全新系列也将于明年春季登场，引发业界广泛关注。

雅诗兰黛全资收购韩国美妆品牌

Dr. Jart+母公司

[凤凰网时尚 讯] 美国时间11月18日，雅诗兰黛宣布收购韩国美妆品牌Dr. Jart+母公司Have & Be Co. Ltd 的全部股权，发力亚洲市场。

Have & Be旗下拥有 Dr. Jart+ 和 Do the Right Thing 等品牌。其中Dr Jart+ 的产品以满足消费者的各类特殊需求为目标，在千禧一代中拥有广泛的用户群体。

小米将进军地产行业

预计年内交付2000套智慧地产

[观点地产网 讯]11月19日，2019小米开发者大会在北京召开，会上，小米宣布了智慧地产解决方案。

小米AIoT战略委员会主席、IoT平台总经理范典表示，小米未来业务将进军地产行业，其中，小米智慧地产解决方案已与卓尔集团、绿地集团和时代地产合作，预期今年交付约2000套房，目前正在建设14家房产项目样板。

在酒店部分，小米联手华住更加深入的技术合作，共同打造智慧酒店，为客户提供更好的旅途体验。官方数据称，和小米合作的酒店未来将陆续交付多达5000+房间，覆盖全国34个城市。

红旗连锁携手饿了么口碑

首批200家合作门店已经上线

[证券日报 讯]11月20日，红旗连锁与饿了么口碑携手宣布，将开启深度合作，逐步为川渝消费者提供线上便利超市外卖，推出城区快捷无缝覆盖的到家服务。

据介绍，目前红旗连锁与饿了么口碑精选上千个SKU上线售卖，其中首批200家门店已上线，根据业务需求后续将新增更多门店，从购买生活用品，到餐饮鲜食，再到水果生鲜等品类，提供消费者多元化的体验选择。 特斯拉关闭中国购物中心体验店

[雪球网 讯]日前，特斯拉正在陆续关闭中国市场位于购物中心等豪华地段的体验店。截止到目前，北京朝阳大悦城、上海浦东嘉里中心的两家特斯拉体验店已经关闭。据悉，将新开一些售前、售后一体，集销售、维修、充电等功能于一体的“特斯拉中心”，类似于直营模式的传统4S店，并向近郊经销商集群的位置搬离。

Burberry联手腾讯

首家新零售门店明年落户深圳

[联商网 讯] 11月14日晚间，Burberry发布的2019年中期业绩报告显示，截至9月28日，品牌零售可比门店销售额增长4%。同时还宣布，将独家合作腾讯开拓中国社交零售市场，开设社交零售门店，选址深圳万象城，预计明年上半年开业。

故宫“初雪罐”天猫上线

首批发售3万套

[电商报 讯]由天猫和故宫食品共同研发的创意调味罐“初雪罐”将于11月21日零点在故宫食品旗下“朕的心意天猫官方旗舰店”首发上线，首批将发售3万套“初雪罐”。

据介绍，“初雪罐”灵感来源于东晋诗人*安谢**的咏雪名句“白雪纷纷何所似？撒盐空中差可拟”。调料罐一套三个，分别是宫墙、石狮和铜鹤造型，只要放入食盐或者白糖，就可以呈现出雪落琉璃瓦、雪盖石狮铜鹤的场景。今年4月，“初雪罐”设计稿一经流出便登上“热搜”。

中国移动探路5G+咖啡零售

咪咕咖啡四店同开

[电商报 讯] 11月14日，在中国移动全球合作伙伴大会上，中国移动介绍了自己的5G+战略，并展示了其与合作伙伴围绕5G+4G、5G+AICDE、5G+X应用等方面的最新创作成果，而令人意外的是中国移动此次推出的5G新品还包括咪咕咖啡。中国移动咪咕公司副总经理颜忠伟介绍，将推出咪咕5G零售机器人，贩卖咪咕咖啡5G+系列饮品，包括鸳鸯系列5G+4G咖啡、果酸系列5G+AICDE咖啡等。据《电商报》获悉，5G+咖啡机器人由交易屏、AI互动导购屏、取货口等部分构成，贩卖咪咕咖啡5G+系列饮品。

传蒂芙尼同意LVMH进行尽职调查

收购报价提高至接近130美元

[新浪美股 讯] 北京时间11月21日消息，知情人士周三表示，法国奢侈品集团路威酩轩（LVMH）已说服美国珠宝连锁店蒂芙尼对其进行尽职调查，此前该公司将对蒂芙尼的收购报价从每股120美元提高至接近130美元。消息人士称，两家公司之间的谈判仍在继续，不确定是否达成任何协议。路威酩轩和蒂芙尼没有立即回应置评请求。消息传出后，蒂芙尼股价盘后大涨逾3%。

华润万家旗下万家MART加速奔跑

拟1个月内落地3家新店

[赢商网 讯]11月14日，万家MART新湖店正式开业，该店位于苏州市吴江区新湖广场地下一层，经营面积约5000㎡，整体设计以木色为主，暖色灯光搭配黑灰色调，商铺以格调餐饮、时尚健康、生活配套为主，以集市的方式呈现，甄选13个核心品类、经营近15000个SKU。生鲜品类在超市内部的中心形成重点，周边围绕着食品、家居等其他品类。

另据沈阳消费网报道，沈阳万家MART明华店将于11月21日开业，该店原为华润万家大卖场，于今年9月1日起闭店改造。另有消息称，11月底，万家MART庆春店也会开业迎客，该店位于杭州市江干区新塘路29-31号，经营面积约20000㎡。

奈雪的茶旗下奈雪梦工厂

联合Starfield推出人造肉产品

[36氪 讯] 近日，奈雪的茶旗下的奈雪梦工厂在深圳海岸城开业，1000多平方米的店面里设有15条产品线，包括茶饮、西餐、咖啡、限定产品等。15条产品线总共有1000多种产品，其中包括人造肉系列产品。这次奈雪梦工厂推出的人造肉产品总共有三个：未来汉堡、绿星汉堡、墨西哥肉沫卷，原料供应商来自深圳的人造肉制造商Starfield。

瑞幸咖啡财报后股价接连大涨

市值突破60亿美元

[雷帝网 讯] 瑞幸咖啡发布2019年第三季度财报后，股价接连两天大涨。11月16日收盘股价更是大涨25.44%，达到27.02美元，市值达63.6亿美元，创下上市以来新高。财报显示，瑞幸咖啡第三季度营收15.416亿元，与上年同期增长540.2%；净亏损5.319亿元；交易客户累计数量从2018年第三季度末的600万增加到3070万，涨幅413.4%；获790万新交易客户；截至第三季度末，门店总数为3680家，比2018年第三季度末的1189家门店增长了209.5%。此外，瑞幸咖啡第三季度门店级运营利润为1.863亿元，而2018年第三季度亏损1.260亿元。

瑞幸开出唐诗主题店

[36氪 讯] 11月18日，瑞幸咖啡宣布唐诗主题店在西安正式开业。店内最具特色的便是占据一整面墙的诗词，乃唐代著名诗人杜甫作品，配上当代绘制的《饮中八仙图》壁画。除此之外，瑞幸还顺势推出了「饮中仙」杯套纸袋等周边产品。

「盒马里」11月23日试营业 [电商报 讯] 日前，盒马CEO侯毅在一个视频采访中确认，首家“盒马里”将在11月23日试营业，30日正式开业。值得注意的是，盒马里是盒马首家购物中心业态的门店，名字为“盒马里·岁宝”，由原岁宝百货门店改造而来。作为首家购物中心业态的门店，面积与其他业态相比，有显著的差别，近40000㎡，共三层的购物中心已经有60多个品牌入驻。 新秀丽前9月盈利下跌29%

[财华社 讯] 新秀丽公布，今年首9个月盈利为1.02亿美元，按年*退倒**28.6%；销售净额为26.8亿美元，按年减少4.2%。第三季盈利为5300万美元，按年*退倒**30%；销售净额为9.2亿美元，按年减少2.5%。截至今年9月底止，第三季经调整EBITDA为1.3亿美元，按年减少13.3%。期内，北美洲销售净额减少7.6%至3.3亿美元。

期内，亚洲业务受影响，亚洲区销售净额升4%至3.3亿美元。毛利率由去年同期的57.4%下降至55.7%，主要是销售组合、欧洲原材料成本上升及于若干市场增加销售推广所致。

沃尔玛未来5-7年将在中国新开500家门店和云仓

[界面新闻 讯]11月21日，沃尔玛在中国发展商峰会上透露，沃尔玛中国未来5-7年将在中国新开设500家门店和云仓，包括沃尔玛购物广场、山姆会员商店、沃尔玛社区店多个业态。除了开设新店，未来3年还将对200家现有门店进行升级改造。

沃尔玛直接进口新品率呈双位数增长

[美通社 讯] 近日，沃尔玛宣布直接进口商品差异化战略升级，同比去年同时期直接进口商品的新品率呈双位数增长，尤其是到今年底，直接进口商品特卖陈列的新品率将达30%，且独家的直接进口商品将占到整体沃尔玛直接进口品类的7成以上。即日起到11月底，沃尔玛全国门店同步推出“进口好物尝新季”主题大促。

沃尔玛全国门店同步推出“进口好物尝新季”促销活动

红星美凯龙拟制定股权激励计划

股票数累计不超总股本10%

[观点地产网 讯]11月18日下午，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告称，公司拟制定股权激励计划。

从公告中获悉，经初步研究，本次激励计划拟采用股票期权的激励形式。股票来源为公司向激励对象定向发行的公司人民币A股普通股股票。

激励计划拟授予激励对象权益总计不超过3550万份，涉及的标的股票种类为人民币A股普通股，约占目前公司股本总额355,000万股的1%。全部有效期内股权激励计划所涉及的标的股票总数累计不超过公司股本总额的10%。本次激励计划中任何一名激励对象通过全部有效期内的股权激励计划获授的公司股票数量不超过公司股本总额的1%。

万达与五粮液达成战略合作

涉专卖店建设、文旅等领域

[观点地产网 讯]11月18日，万达集团官网宣布称，与五粮液集团在北京签订战略合作协议，董事长王健林出席签约仪式。

据悉，万达集团与五粮液集团将在传媒产业及体育赛事、专卖店建设、酒类产品、文化旅游等领域开展全面合作。

其中，双方就五粮液集团在全国万达广场开设旗舰专卖店事宜达成一致，2020年将首批在北京、上海、成都、西安等城市率先落地，建设集展示推介和餐饮品鉴一体的综合体验中心。

华侨城23.3亿挂牌转让

万科合资公司与股权及债权

[观点地产网 讯]11月18日，北京产权交易所挂牌转让昆明万澜房地产开发有限公司50%股权及19.3亿元债权，该公司为华侨城与万科的合资公司，转让底价为23.3亿元。据了解，昆明万澜是华侨城和万科合资设立的，双方各持股50%。

大悦城拟2020年

落地三座大悦春风里

[观点地产网 讯]11月15日，大悦城控股于北京发布了商业板块的新产品线与布局。据透露，北京大兴大悦春风里将于2020年入市，系大悦城首个大悦春风里项目及首个城市更新并购基金投资项目；同年，北京丰台、江苏苏州的大悦春风里项目亦将陆续入市。至此，2020年，大悦城控股将落地三座大悦春风里项目。

据悉，“大悦春风里”系大悦城商业的第二条产品线，目标客群定位于25-45岁。其中，大兴大悦春风里位于北京黄村，总建筑面积15万平方米，系对原王府井百货的修复与再造。 WeWork表示将于本周开始在美国“认真地”裁员

[新浪美股 讯]WeWork表示，将于本周开始在美国“认真地”裁员。知情人士说，WeWork裁员总数可能达到2000人左右，约占全球员工总数的16%。

中南建设2.35亿元受让大股东潍坊项目商住部分 [观点地产网 讯]11月20日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，其全资子公司青岛中南世纪城房地产业投资有限公司，拟从控股股东中南控股集团有限公司受让山东潍坊项目100%股权，交易对价2.35亿元。于2019年7月，中南建设控股股东中南控股的全资子公司上海中南金石企业管理有限公司以底价2.47亿元公开获取了整体出让的潍坊“鸢都汇智”产业综合体项目用地。据悉，该项目位于山东潍坊市经济开发区泰祥街以南、文化路以东，包含两个地块，分别是占地面积9.1万平方米的工业用地和占地面积5.5万平方米的商住用地，项目已取得建设用地规划许可证。

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