10月29日，禅城国土局将以网拍形式挂牌出让商住用地及医疗卫生用地两宗地块。其中商住地块为2013年12月25日流拍的原泰格高尔夫练习场地块(地块编号TD2014(SZ)WG004)。在市场不稳定，各开发商都在急着回笼资金的情况下，业内表示不看好原泰格高尔夫练习场地块。
地块地理位置卫星图
据地块出让文件显示，原泰格高尔夫练习场地块位于禅城文华中路东侧、彩虹路北侧，净用地面积为28402.08㎡，规划指标要求容积率≥1，≤4.5;绿地率≥30;建筑密度≤40;地块用作商业商务娱乐用地，兼容二类居住用地，地块起始价为6.3亿元。
房掌柜实地对原泰格高尔夫练习场地块进行考察。从城门头南坐259公交线路出发，大概20分钟到文化中路站下车。下车后便能够到达地块。TD2014(SZ)WG004地块包括原泰格高尔夫练习场及一家名叫“胜记渔村”的农庄。泰格高尔夫练习场目前还在运营。房掌柜到达目的地的时候，泰格高尔夫练习场门外停驻多辆小轿车，练习场上有一些人正在练习高尔夫球。高尔夫球场目前有点破烂，草地上杂草没有处理、杂物堆一边，用以隔开高尔夫练习场和外界的网格也已经半脱落，有没落的气息。胜记渔村就在泰格高尔夫练习场的隔壁，目前已经停止营业，农庄内多是灰尘及遗留下来的餐具桌布。
泰格高尔夫练习场现况
泰格高尔夫练习场门外
整体看TD2014(SZ)WG004地块，位于禅城核心区，力迅城筑、永新湖景苑、龙光天湖郦都、金地珑悦、佛山绿地中心等项目邻近，天然绿肺文华公园、亚洲艺术公园更为邻居;交通四通八达，位于地铁3号线沿线，彩虹路、文化中路、季华六路、绿景路等多条路线连接，出入方便。
如此好地段，势必吸引不少竞买人。房掌柜在采访中了解到，不少业内人士表示事实并非如此。
一位不愿意透露姓名的业内人士表示，原泰格高尔夫地块是禅城心脏的几百亩地，地理位置确实有优势。但是大部分取消过出让的地块在再一次挂牌出让是不被看好，重新挂牌出让的地块也应该是基本谈拢价格后再挂的。原泰格高尔夫地块的竞争，一些商会总部机会比较大。
另一有着多年佛山土地投资经验的业内人士则表示，流拍后再重新挂牌出让就不看好这个说法太绝对，很多地块流拍的原因都在于市场以及和公司的发展战略，这两点如果都符合了，就会有部分房企业进行预勾地，把地块拿出来，正常挂牌出让。此外，房掌柜也进一步问及其对原泰格高尔夫地块的看法。该业内人士表示，“不看好这块地，地块只是增了容且楼面地价降低了。大房企拿地的可能性较小，毕竟地块前面不远处就是佛山绿地中心，这么大体量的货在，谁会再拿这么小的地块，还有该地块中商业占60%。地块可能会有些本地发展商联合拿地”。
目前“市场不稳定，只能现金为王”的大环境下，禅城心脏的最后几百亩地终究是属于谁，结果即将揭晓。