1、年底资金到位，买重庆是否还来得及？那会儿会不会贵很多了？
｜欧｜ 会比现在贵。
2、天津5月上车还来得及么？
｜欧｜ 5月就不用上车了。
3、对于擅长和不擅长学习的女孩，您建议分别从事什么行业？
｜欧｜ 不擅长的，专注嫁人。
4、如果租客欠租，还说自己困难需要房东体谅，不体谅就闹，您怎么处理这种？
｜欧｜ 直接赶，后患无穷。
5、北京想买套大户型自住，钱不够，香港九龙有套小两居，卖掉香港房子买北京是否明智？
｜欧｜ 可以。
建议抛售香港一切资产。
6、前妻和儿子合不来，离婚后不想要孩子，但是我非常想要，奶奶也坚决要孙子。可是后来人坚决不同意，为此一直吵架，说要孩子就分手，这该怎么办呢？是否应该和她分手？无所适从。
｜欧｜ 儿子比新老婆重要。
7、阳光100中层的三房，单价1.4，看江两边被挡一丢丢，可以看到大剧院和来福士，值得入吗？以后会不会被酒店挡住呀？酒店就是造在三角形建筑的那个地方吗？
｜欧｜ 1.4不笋，风水盘。
8、看到周边总价承受范围内的排屋，总是会忍不住心动，求骂醒。
｜欧｜ 笋吗。
再买就剁手。
9、八楼的楼梯房装修配家电花了四五万，不能抵押，准备满二年卖掉，目前只能租1k/月，想着卖之前还要翻新，欧大你觉得出租还是空关？
｜欧｜ 那就别租了，
中国房东待房客太好。
10、东北省会市中心老城区。
A：7-8楼没电梯跃层270平赠100平露台，装修很破，忽略不计，单价5000集中供热，总价135万，买下来不知道能干嘛？
B：同区域500米，6-7跃没电梯，精装修带实木家具家电可以直接出租，单价6600，总价100无集中供热，需要自己烧燃气壁挂炉，赠送30平露台。
欧大哪个更优？
｜欧｜ 单子太毒了。
楼市初期，宁做次新房，不做老破大。
11、异地、深圳同时缴交社保公积金，公积金能异地取出还深圳fd，有必要取出来吗？有什么利弊？不利于xyk、xyd吗？
｜欧｜ 取光。
放在账户里毫无意义。
12、天津不是亲儿子了，以后还有翻身机会么？直辖市资格会被取消么？
｜欧｜ 翻盘机会不大。
直辖市保留，但特权没有。
13、做事畏畏缩缩，害怕冲突，在意别人怎么看待自己，不敢表达观点，展示能力，在父母面前也是这样，好像已经养成习惯了，怎么办？除了赚一千万外……
｜欧｜ 搬出去住。
14、如果东北省会市区周边三年内装修好的电梯小三房次新均价15000，隔壁10年次新房均价11000。那么20年步梯顶跃154平精装带品牌家具家电6600总价100万，无集中供热，燃气取暖，小区均价8500，算笋吗？
｜欧｜ 可*款贷**，小赌怡情。
15、巴国人民素质一塌糊涂有没有T-1啊？
｜欧｜ 穷山恶水出刁民。
16、东北省会本人官二代，海归，EMBA，净8.2，之前年入100，近几年下降，LP做电商近几年年入100，现年入600，渐渐得不到尊重。多种原因婚时并不是因特别喜欢而结的婚，目前只能说只有减少并没有增加喜欢。经常吵架已到极限，是再积累几N还是干脆了结？
｜欧｜ 生个娃，逗娃。
17、新盘什么都一样，现在二期新开4楼的房子190万已经卖出，新开3栋楼，周末两天除了顶跃基本卖完，现在发现1期还有个朝南中庭的4楼180万没人在意漏掉了，是不是贷足这个可以直接捡漏？
｜欧｜ 94%折一手盘，也不算太笋吧。
18、4个娃在深圳多少资产才能实现财务自由？
｜欧｜ 8.5基础上，加每人1000。
19、市区20多年房龄老排屋，如果略笋，可入么？这种会跑输大盘么？未来卖会不好卖吧？
｜欧｜ 溢价洗干净，跑平大盘。
能*款贷**都好卖。
20、遗产房，两个子女，有一方想买下另一方的份额。法院评估的房价是高于市场价还是低于市场价？
｜欧｜ 任何评估价，对方说不卖，那就不能强买。
21、现在强行推广bj三甲医院逐步关闭普通门诊，专攻高精尖疑难杂症，把普通病留给基层医院和地方医院，防止bj的医院越来越大。请问按奥派的理解，会造成什么后果？
｜欧｜ 百姓的医疗条件，进一步恶化。
22、本人坐标深圳，38岁,做小生意，年入100w上下，净资产1000w,打算换购700万的宝安中心次新房，这样下来个人住房占净资产70%了，这样比例是不是太多了？毕竟生意可能会不稳定……
｜欧｜ 住房占净资产140%比较正常。
23、东北老家商铺，卖190万，买家联系了当地农村商业银行评估150万，他要付40万，然后过户给他再抵押*款贷**150万说是直接转账给我，这种存在着什么风险？怎样规避？
｜欧｜ 钱没给清之前，不可过户。
给清的定义是: 现金+批贷函。
24、渔村09年的盘，算不算次新？
｜欧｜ 算。
25、新手起步阶段，渔村新盘33层顶楼小三房，单价合适，是鬼牌吗？要回避吗？未来置换好出手吗？
｜欧｜ 没有露台阁楼的话，算正牌。
26、您说补流水要合乎逻辑，我编的兼职是按项目结算的（建筑设计私活），那是不是要每个月不同时间打钱，时间太固定反而假？
｜欧｜ 固定总比不固定好。
27、看着股市大涨，好难受啊？可惜现在参与太迟了。
｜欧｜ 完全忽略，才这点涨幅。
28、老公哥哥有一层写字楼闲置3年，我们改造后作为老公公司办公室，用了；后来看我们弄得比较好，现在老公哥哥也想将公司办公室搬过。这怎么办呢，面积倒是足够大1000多平米……怎样处理会比较好一点？
｜欧｜ 啧啧，难道你还想他付你租金。
29、哥哥能抵押弟弟名下的房产做经营贷或消费贷吗？
｜欧｜ 抵押第三人房产，能做的银行少。
30、重庆二贷值得追求吗？感觉有点鸡肋，不如全款抵押，是不是我错了？
｜欧｜ CQ二套，条件不错的。
31、坐标bj，首贷资格没有了，首房资格还在，是不是毫不犹豫走全款抵押了，如果走全款抵押，是不是首房关系不大吧？
｜欧｜ 对的，
对的。
32、在上海做一些小生意，有些项目需要参与招投标，项目大概几百左右，例如客户是国企，而自己本身在这个国企内并没有什么关系，之前参与几次没关系的投标都没下文，另参与此类招标需要时间金钱方面的投入，周期较长心力不足。是不是此类项目不应该再去参与，浪费时间，还是不断试错，积极尝试。
｜欧｜ 老业务一般瓜分完毕，徒劳无功。
新业务，才有可能有空隙，陌生人也能中。
33、cq南岸区2008年小区，靠近南坪商圈，顶复，屋顶可自己用，单价是正常楼层价格的9折，能入吗？除了楼顶空间，没有其他赠送面积。
｜欧｜ 电梯房绝对可以。
34、有一个初中同学的名额，可以买渔村，她有购房资格，不过关系一般，另外也有亲戚若干名额，可是却买不了渔村，只能外地，你建议我开哪个好？行规应该怎么做？
｜欧｜ 关系不亲，不可代持。
代持是严肃的，很挑剔人。
35、女孩学跆拳道好吗？有没有什么体育项目推荐？
｜欧｜ 网球。
36、上海一套全款房300左右，想卖了作为二套首付买深圳，您建议尽早卖还是等到5月份？（各种原因，不能考虑抵押）
｜欧｜ 买进卖出都是春，
卖房的瓶颈，远远大于买房。
因此5月中尽量出，买房可以靠淘笋。
37、坐标tj，33岁，有二贷资格，值得把户口迁到深圳或重庆，买了房子再迁回来吗？
｜欧｜ 没必要。
别人都迁去天津。
38、我的征信很差，因为个人名下之前办了很多*款贷**，合共100，现在想买房，先还了100，多核融资，请问，什么时候才可以办按揭？半年吗？
｜欧｜ 半年足够了。
39、请教下，在同一小区，单价总价都一致的条件下，一套是160平顶层，另一套是160平顶复（两层，每层是80平），都上产证，这个我该如何选择？
｜欧｜ 选平层的，80一层太小了。
40、新手留够18个月月供，含信用卡额度吗？
｜欧｜ 含。
41、有个说法，女人智商低才作才三观不正。假设女人生育能力一样，男人颜控是智商税吗？
｜欧｜ 五官极为端正的女性，通常不作。
42、三线城市，以前顶复几乎没人要，面积太大买不起又是顶楼怕漏水怕晒。所以除了大赠送，证上面积的单价差不多是其他楼层的五折。现在涨价涨了两轮了，一个无电梯六楼顶复在我们单位论坛里打出广告来，居然一大片人留电话号码，而同样的小区普通房子很少人问津。因为价钱比普通楼层便宜很多啊，又有赠送啊，同样的价钱，普通房子只能买个130平方规规矩矩三房，顶复却有180平方五间房还赠送大露台。而且又稀缺啊，一个小区能有几套顶复？简直了？
｜欧｜ +1。
43、我如果在上海买个房子，可以赠与给我没有购房资格的父母，对吗？那再卖的时候，税就猛了吧？
｜欧｜ 对的。
满五唯一卖。
44、我大学毕业两年，和男友情感稳定计划进入下一阶段。最近接触水库，准备动用全部存款并借爸妈钱买首套，男友强烈反对。我三线城市出身家境普通，男友农村的，大学我生病时曾照顾我半年，我知道他是凤凰男，尤其在买房破阶问题上分歧明显，但于情于义又难以割舍。请问我该怎么办？
｜欧｜ 照妖镜，此人格局有限。
45、看到身边家长给娃学小提琴大提琴之类的乐器，费用和时间成本都不小，自己感觉古典乐在消亡？学这些徒劳无功？不知道对不对，又怕自己家孩子没特长落于人后。
｜欧｜ 小提琴耗费时间很少，体积又不大，可以装逼。
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