Kopu导读：以丝绸、园林闻名于世的苏州，伴随城市经济转型的利好，第三产业扩张带来大量的商务需求，苏州写字楼或将供不应求，与此同时，新近开发的写字楼产品逐渐向高端化、智能化的方向发展，多分布于园区、新区，而沙湖科技园就是其中一个。智能化园区沙湖科技园不仅可以满足大多数企业的办公选址需求，也可以满足厂房选址需求。

项目介绍

苏州沙湖科技园座落在苏州工业园区风景秀丽的沙湖生态园东侧（汀兰巷183号），占地4万方，建筑总面积达6万方，一期建筑面积约2.6万平米，包含17栋科技研发楼，每栋研发楼分四层，其中一至三层，每层400余平米，第四层200多平米，另有约200平米的空中露台。

周边配套

医疗：苏州大学附属儿童医院，苏州大学附属儿童医院-门诊，苏州工业园区东沙湖社区卫生服务中心，百佳惠大药房(瑞丰连锁·*阳城太**店)，礼安医药(第49医药商店)，园区健民门诊，登特口腔，苏州大学附属儿童医院-急诊，永熙堂医药(民生店)，苏州工业园区唯亭街道亭南社区卫生服务站。

教育：华元华枫驾校考场，唯亭学校，飞翔新材料研究院，园区交警大队综合办公楼，东沙湖学校，唯亭实验小学，苏州工业园区第二高级中学(金陵西路)，苏州新加坡国际学校(开发区校区)，太阳星辰幼儿园，苏州德威国际高中。

购物：永旺梦乐城，东沙湖邻里中心，威格玛智能科技，世纪华联超市(方正店)，唯亭广场(金陵西路)，申联超市(唯亭店)，雅戈尔天宸，唯亭集贸市场，唯亭东亭农贸市场，方正科技智能家居体验馆。

独特沙湖

每栋楼配有室内电梯，每层楼均有男、女独立卫生间。 苏州沙湖科技园与其它科技园相比，沙湖还有以下特点：

1.优美的办公环境。科技园毗邻苏州工业园区最大的生态公园。园内绿化率达43%以上，每栋研发楼占地2亩多，环境安静、空气清新。

2.良好的物业管理。园内物业管理由沙湖科技园全资子公司"苏州凯弗利企业服务有限公司"负责。物业管理做到放心、舒心、贴心。

3.完善的配套服务。园内建有食堂、超市、银行等，并配备市内班车。

4.便利的交通。科技园附近有公交148路（凤里街站）、158路（长阳街汀兰巷站），毗邻苏州地铁一号线的终点站----钟南街站。科技园距工业园区高铁站5公里、沪宁高速园区出口8公里。

5.超低的租金和物业费，性价比高。租金和物业物费低廉（每平米每月的租金25元起、物业费3元起）。可谓：厂房的租金，园林别墅的享受！

6.众多的停车位。园内配有数百个地面停车位，附近的沙湖生态园边有大量免费停车位，因此，停车十分方便。

沙湖科技园主要面向软件企业、高新技术企业、现代服务业、科技咨询和科技培训等各类企业，是一块投资沃土和创业福地。

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