三天小长假，秋日高照，天气给力。都江堰旅游文旅市场再次火爆出圈，据市文体旅假日办数据显示，2021年中秋小长假期间，都江堰市共接待游客55.4万人次，旅游综合收入7.8亿元，融创文旅城三天累计接待游客19.57万人次，全市酒店民宿累计客房出租率为74%。
除了旅游景点大热，来自都江堰各大售楼部的数据显示，到访和销售情况也好于同期，正式宣告都江堰进入“同城旅居”新时代！
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预热买房窗口期
都江堰各楼盘活动扯眼球
在本次的中秋小长假期间，各楼盘带来了精彩纷呈的活动和实打实的优惠。客户到访和成交都表现积极亮眼。成都融创文旅城举办的9月寿星免费游玩乐园、十万盲盒等您来拆活动和乐园的音乐会相结合，为现场聚集了不少人气。
锦江绿道·锦庐组织的业主游学活动，让业主们赞不绝口。
南峰·水岸华府举办了“南峰送情谊 中秋礼上礼”活动。
蜀道·璟云府举办了中秋主题的乐游会。
环球融创·青城溪村举办了“金秋购房节”，互动、到访、成交、推荐均有好礼相送，大幅提高了客户的转化率。
梦享·春山可望为业主们定制了月饼礼盒和现场活动，将度假生活的体验提前融入业主生活。
青城365南院也为业主和到访客户开展了丰富的暖场活动。
到访成交数据喜人
都江堰楼市遇机遇
在都江堰各楼盘的销售人员中，流传着一种说法，适逢假期特别是天气晴好的假期客户的到访和成交就会明显增加，这种说法其实暗合了购买心理学原理。小长假三天，天气晴朗，各楼盘客户到访和成交都很亮眼。目前记录在售的33个项目，三天共计成交132套商品房，到访2139组客户。
环球融创·青城溪村
其中城区，共成交84套，总到访1241组；青城山区，共成交48套，总到访898组。
成都融创文旅城
南峰·水岸华府
环球融创·青城溪村
云南城投梦享·春山可望
在楼市稳定向好发展的大背景下，都江堰凭借自身优势步入买入窗口期，优质产品渐渐成为许多非地缘性客户，特别是外地客户的追捧。
同城旅居
新时态下的文旅新趋势
近两年来，疫情对世界的影响是全方位且深刻的，尤其是对人民生活方式、社交方式和居住方式的影响，更是潜移默化。国内每一次假期旅游市场的火爆说明同城旅游、同城旅居正成为新的趋势。
图源：古堰行舟
以喜欢出游的成都人来说，近两年的旅游目的地以都江堰青城山为主，这也是都江堰青城山屡次火爆出圈的重要原因。当人们因为疫情的原因，无法长途出行，只能选择短途游。
而旅居也同样受此影响，此前很多成都人在海南、西昌等地置业。但从今年以来，物理距离带来的阻隔成为了某种壁垒，甚至意味着更高的时间成本。同城旅居既然缩小了物理半径，更加便捷，也意味着可以更高频次地实现旅居生活，更大化提高文旅物业的利用率，更轻松愉快的旅居生活从此展开。
人们以最小的成本，实现了生活在别处，获得诗歌与远方。
同城旅居因此渐成趋势，都江堰今年以来楼市成交，外地客群高于去年同期水平，也正印证这一点。
文旅场景丰富
都江堰青城山带来旅居新体验
成都半小时经济圈内，交通发达的都江堰青城山，因为丰富的文旅体验，成为旅居置业的首选。
三遗都江堰，宜居第一城。都江堰的好山好水好空气举世稀缺，在成都周边，这还是唯一一个世界三遗之地，这样的城市山水资源，成为了旅居的绝佳基因。
而以成都融创文旅乐园为代表的一大批文旅新场景乐园和景点，则以新奇、刺激的文旅场景带来美好游玩体验，深得人心。无论是家庭游、亲子游、还是情侣游……都江堰青城山总有一款适合。
更为特别的是，都江堰青城山的房源产品形态多样，洋房，叠拼、院落，大花园，大露台，提供了成都主城区钢筋水泥之外的居住体验，度假感也更加强烈。再加上各大项目的园林打造也各具特色，带来了丰富和独特的场景感。
图源：折耳兔
置业都江堰青城山，迎接同城旅居新时代，畅享美好人生。
都江堰青城山重点项目推荐：
案名：成都融创文旅城
产品类型：高层
面积段：81-106㎡
项目概述：成都融创文旅城是融创文旅集团推出的特大型文旅综合体，项目占地约5000亩，投资约550亿，由融创乐园、融创雪世界、融创水世界、锦秀剧场、高端酒店群、国际会议中心、融创茂、滨湖酒吧街八大业态组成，项目综合配套设施完善，是集多元产业于一体的综合旅游度假目的地。
案名：宁江大院4期
产品类型：洋房
面积段：建面约80-122㎡舒适二居至阔朗四居多种户型
项目概述：宁江大院以200亩高端洋房落址一环稀缺地段，百伦广场、大融城等城市中心旗舰配套环绕；泡桐树小学、北街小学、树德中学环伺；玉垒山、灵岩山和蒲阳河环抱，直享温泉酒店配套；约1.62容积率低密社区内超60年古树为林；一环难得的T2板式洋房为城市峰层争藏。
案名：城投·锦溪城
产品类型：洋房、小高层、叠拼
面积段：98-189㎡（洋房、小高层）、127-268㎡（叠拼）
项目概述：城投锦溪城位于都江堰养鹿场公交车站旁，占地约154亩，容积率2.0，项目处于都江堰市滨江高端居住区，滨江新城市都江堰政府打造国际旅游城市中战略最重要的版图之一，目前已成为都江堰首选高端居住区。项目教育及医疗配套完善，交通相当便利，拥有*轨双**及三纵三横立体交通网；紧邻走马河绿道、西部音乐公园、绿源足球公园等自然资源环绕。
案名：南峰·水岸华府
产品类型：高层+底商
面积段：88-161㎡
项目概述：南峰水岸华府占地96亩，在永安大道内侧，北到宝莲路，南到永友路，与医疗中心一街之隔的善政路。以国际人居姿态，打造27万㎡高品质生态大盘，仅规划12栋小高层纯板式住宅。楼层数为16-22层。小区规划7000㎡的风情商业街与独栋商业体，融休闲、购物于一体。
案名：蜀道·璟云府
产品类型：瞰山高层、臻美洋房
面积段：109-183㎡
项目概述：位于都江堰永安大道南三段710号，处于金融政务版块。占地面积约114亩，容积率2.0，是都江堰城市中轴TOD舒居大宅。
案名：领地·观江府
产品类型：高层、洋房
面积段：98-116㎡
项目概述：中国地产百强及上市企业领地打造，定位为改善项目，总占地117亩，以11-18层高层和小高层打造，精装与清水两种产品，1T2及2T4产品。
案名：天府明珠
产品类型：15-18F小高层
面积段：60-155㎡
项目概述：天府明珠总占地面积约112.46亩，地处内二环旁，属于滨江新区核心位置；毗邻走马河及走马河绿道，是都江堰稀缺河居项目之一。项目24%用以造园，76%土地用以造景。约1190米全龄健康环道，配以全民健身场所，将健康生活的理念蕴藏在社区中，构建理想生活方式。
案名：荣融·雍泽公馆
产品类型：纯板式电梯洋房
面积段：118-160㎡
项目概述：占地约98亩，容积率1.1，位于都江堰市二环内、柏条河畔、外实校旁。平均楼间距超70米，最宽处约110米。外享近10000平米市政公园，内览约55000平米阔景园林，约80余亩土地打造国风美学园林景观，家就在公园里。
案名：锦江绿道·锦庐
产品类型：阔景高层、奢景洋房
面积段：99-148㎡
项目概述：项目位于都江堰政务金融核心板块，毗邻柏条河锦江绿道，坐拥丰富完善的交通、公园、教育、医疗、休闲、娱乐、购物等城市配套。项目依托280亩恢宏规模、三大公园、一条锦江（柏条河）打造都江堰高端公园生活范本。以2.0的低容积率构建“两轴一环三园十二院”的梦幻园林，配置区域罕有的集恒温泳池、运动空间、生活美学空间于一体的业主私享会所，以精工品质代言都江堰。
案名：蓝光·雍锦堰府
产品类型：小高层、洋房
面积段：115-126㎡空中大平墅、136-144㎡花园臻洋房
项目概述：蓝光·雍锦堰府身处都江堰市政务核心板块，踞CBD繁华商圈之上，既优享双k12一站式教育，又坐拥行政、商业、金融等城市多功能配套。项目44亩，容积率仅2.0。
案名：合力达·通锦府
产品类型：洋房、中高层住宅
面积段：100-140㎡
项目概述：项目位于都江堰市通锦路二段，占地约13亩，容积率2.0。规划建设电梯住宅137套，建筑面积100-140㎡，其中规划电梯住宅1栋、小高层洋房2栋。
案名：都江堰市公交大厦
产品类型：公寓、商业
面积段：31-175㎡
项目概述：项目位于都江堰翔凤路与二环路彩虹大道交汇处，开车至成都仅仅需要30分钟左右，成灌快铁迎宾路站距离项目步行仅需要5分钟，完美融入成都半小时经济圈。
案名：环球融创·青城溪村
产品类型：民宿
面积段：56-120㎡
项目概述：位于青城山环山旅游公路与青城北路交汇处，距离前山山门直线距离最近约2.5km，整体规划约6300亩， 首期容积率仅0.567，其中约4000亩产业配套；依托青城山，融合田园体验、文化休闲、生态康养、亲子娱乐，打造“月影湾、田园里、茶香谷、童乐村”四大主题产业功能区，构建“1+4” 产业生态圈，打造世界级一站全龄心灵疗愈度假目的地。
案名：云南城投梦享·春山可望
产品类型：洋房、叠拼、联排、度假民宿、商业街
面积段：叠宿约28-61㎡ 、洋房约47.2-99.2㎡、叠拼约95.5-121㎡ 、合院约148㎡。
项目概述：地处天府青城康养休闲旅游度假区心脏位置，落址青城山下石孟江畔。整体规划布局采用一心一轴三环六脉的布局结构，涵盖高端酒店集群、精品民宿集群、特色文旅项目等丰富业态，集度假、康养、旅居、生态、特色田园、夜间休闲、文化体验、亲子娱乐体验于一体的美学商业目的地。
案名：海航·锦润青城
产品类型：洋房、合院、独栋
面积段：瞰景洋房面积95-139㎡、天地合院联排面积130-210㎡、全景岛居独栋面积170-470㎡。
项目概述：1100亩的海航·锦润青城，位于青城山万亩中央森林公园核心位置，两河环绕，享3万㎡香颂湖公园水景，配套温泉酒店、湖滨餐厅，打造全方位国际旅游度假社区。产品规划为洋房、联排、独栋，瞰景洋房面积95-139㎡；天地合院联排面积130-210㎡；全景岛居独栋面积170-470㎡。
案名：青城365南院
产品类型：叠拼、洋房
面积段：云庐叠院66-118㎡、云隐山居53-85㎡、云麓别院92-177㎡。
项目概述：项目是由中铁二局地产集团为青城山打造的全新一代文旅钜作，位于S106省道旁，地处于青城山前山核心区域，也是徐悲鸿西部艺术创作中心所在地。毗邻高铁站、太平镇、青城山镇政府、农贸市场、医疗中心，配套完善。
案名：泰达·上青城
产品类型：叠拼、公寓
面积段：公寓40-90㎡、叠拼115-128㎡
项目概述：位于成都市都江堰市106省道（青城山快铁站旁），占地面积526亩，容积率0.6，距高铁站仅100米。项目配套110亩商业，青城山稀缺的酒店群，后期将打造商业风情街。
案名：蓝光青城河谷
产品类型：洋房
面积段：52-74㎡
项目概述：坐落于风景秀丽的青城山，四季温润，清凉养生。项目坐享全系旅居度假生活配套，与开放式特色商业小镇一街之隔，为全球游客提供完善的医养配套及全龄化的颐乐生活方式。蓝光·青城河谷交通通达性优越，距青城高铁约500米，MTR旅游专线、成灌快铁等多维交通，轻松切换城市与自然。52-74㎡花园洋房，1-3期实景呈现，善待您的每个周末。
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