小区基本信息pk
| 久欣公寓 | 新汾小区 | |
| 区县商圈 | *藏西**北路 | 彭浦 |
| 小区地址 | 芷江中路258弄 | 汾西路880弄、汾西路864弄、保德路871-881号、保德路893号、保德路891弄 |
| 建筑年代 | 1999-06-15 | 1991-03-20 |
| 总户数 | - | - |
| 容积率 | 2.05 | 2.20 |
| 物业公司 | 芷江物业 | - |
| 物业费 | 0.8元/平米·月 | 0.95元/平米·月 |
小区配套设施PK
久欣公寓
小区为无供暖、市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点是0.3070元/千瓦时、市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方、多层住宅无电梯服务、保安巡逻、专人楼道清扫，停车位为：300个。
新汾小区
小区为无供暖、市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时、市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方、多层住宅无电梯服务、保安巡逻、专人楼道清扫，停车位为：71个。
周边配套PK
久欣公寓
交通：地铁：轨道交通3/4号线，轨道交通8号线，轨道交通1号线 公交：305 、318 、823 、854 、862路，学校： 芷江中路幼儿园(芷江园) 、中山北路幼儿园、吉的堡上海闸北永盛幼儿园 、上海市闸北区虬江路幼儿园 、育婴堂幼儿园 、上海市闸北区七浦路幼儿园 、上海市闸北区金鹭幼儿园 、上海市闸北区烽火幼儿园 、上海市闸北区国庆路第二幼儿园 、永兴路幼儿园， 市北中学第三中心小学、上海市市北中学 、永兴路第二小学 、上海市闸北区蕃瓜弄小学、青云中学、止园路小学、上海市民办杨波外国语小学、上海市民办教苑中学 ，上海行健职业学院分院、上海江阳专修学院 、上海国际金融学院 、上海市复光进修学院 、上海电大虹口分校 、上海电大虹口 分校 、华东师范大学第一附中分部 、上海中医药大学附属市中医医院 、同济大学继续教育学院闸北教学点 、同济大学继续教育学院闸北教学点 、上海电视大学建设分校，商场： 香港新世界百货上海巴黎春天虹口店 、新新百货公司 、太平洋百货不夜城店 、环龙商场、东宝百货、世纪联华购物中心、乐购大型地下超市、龙之梦购物中心、虹口商城医院：上海市疾病预防控制中心健康检查站 、上海闸北区中心医院 、闸北区北站医院 、芷江西路地段医院、 闸北区鸿慈儿童医院、陈华口腔诊所 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、上海银行、交通银行、浦发银行 其他：凯旋宫(四川北路店) 水上威尼斯超大浴场 家得利 肯德基 麦当劳 星巴克 四川北路商业街 虬江路电子市场 七浦路服装批发市场
新汾小区
交通：公交：528 、232 、745 、951 地铁：轨道交通一号线学校：彭浦新村幼儿园总园 、汾西路幼儿园分园 、彭浦新村幼儿园分园 、上海市闸北区汾西路幼儿园 、上海市闸北区安庆幼儿园东部 、闸北区科技幼儿园(西部) 、庙行镇共康五村幼儿园，彭浦第三中学 、保德中学 、彭浦中学 、同洲模范学校 、彭浦初级中学 、岭南中学 、闸北区启慧学校 、彭浦第四中学 、上海第一聋哑学校 、彭顺中学 、上海市彭浦第五中学、，闸北区科技学校 上海第一聋哑学校，商场：宝业购物广场医院：上海同安医院 、上海闸北区市北医院保德路分院 、万豪医院 、闸北区体检站 、华东疗养院上海办事处 、上海市闸北区体格检察站 、上海市医疗急救中心市北分站 、上海市皮肤病性病医院住院部银行：交通银行、浦发银行、工商银行其他：汾西大酒店、舒惠旅馆