马先生是绍兴上虞中南君启的业主。他说楼盘即将交付，开发商特意在这几天设了工地开放日，让大伙进去看看，有没有不满意的地方，结果大伙一看，整理出了不少意见。
“红盘”开放日：开发商让提意见 业主真的提了
1
楼盘即将交付
欢迎业主“找茬”
马先生 ：当初销售跟我们说， 这个外墙都是钻石漆 ，但现在我们进来以后， 都是那个普通的涂料 。
记者 ：钻石漆什么意思？
马先生 ： 钻石漆是像钻石一样 。
记者 ：像钻石一样闪闪发光。
马先生 ：它至少 品质上比现在的涂料肯定是要好很多 。
记者 ：没有闪闪发光。
马先生 ：对， 不但没有闪闪发光，而且还凹凸不平 ，有些地方还是有颗粒的，鼓包。
业主们整理了发现的问题，共列出 8项整改意见 。第一条就是 外墙没有使用销售承诺的米白色钻石漆 ，而是使用了普通涂料。第二条就是 动力电箱安装于架空层开发区域，不美观，而且存在严重的安全隐患 。
记者 ：这上面写的 当心触电 。
马先生 ：对，它本来设计，据我们了解， 它本来这个东西是放在机电间里面的 ，后来可能就是设计跟施工交接工作没有做好， 放不进去了 。
业主马先生介绍，架空层同时也是入户大厅，电箱放置在这里，而且电箱门随手就可以打开， 他认为存在严重安全隐患 。此外， 入户大厅也没有达到开发商声称的精装标准 。
马先生 ：它本来写的是 入户大厅外面是装修的，它定位就是精装 。从我们业主的了解，精装至少也是一个瓷砖，或者大理石这个墙面， 现在墙面都是一个涂料，而且这个水管都是裸露的 ，电箱上面那个桥架跟吊顶之间缝隙差不多，我们 目测三厘米左右 ， 这个每幢都普遍存在 。
中南君启的开发商是 绍兴璟虞置业 。业主们说， 当时这是个大红盘，他们是经过摇号才买到的 。不过开发商客服部的沈经理听到钻石漆的说法后， 愣住了 。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：其实 理论上就没有钻石漆这一说 。
马先生给记者看了手机里拍的一份资料，是 材料选样清单，上面标注主墙面使用的是米白色真石漆，而不是米白色钻石漆 。
记者 ：刚才他说钻石说错了， 上面写的是真石漆 。那你们目前墙面上用的是真石漆吗？
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：这个我后面会让我们专业的同事来解答，这个清单是哪里的？
马先生 ：我们去反映的时候看到这个资料，我们拍的。
记者 ： 随手拍的 ？
马先生 ：对。
业主们对外墙材料的描述不够准确，不过 电力箱直接摆放在架空层，也就是入户大厅，确实存在安全隐患 。
记者 ： 电力箱确实触电危险 ，上面已经写了当心触电了。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：对的。
记者 ：那个放在那个地方不合适，这个会整改吗？
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：我们后面根据业主， 我们这一次工地开放的主要目的也就是想听取一下业主的一些意见 ，包括所有的一些诉求。
业主们列出的8项意见中，还包括 绿化不仅无名贵型树木，大多是半死不活的松树与樱花树，香樟树，缺少层次感与美感 ，草坪占了绿化的大部分等等。记者把那份材料给了开发商的沈经理。
记者 ：这个是绿化的问题， 绿化、消防通风安装没有完毕。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ： 这些跟我们没有说到过 。
记者 ：保温管道设备图纸设计不符，这个你拿着，他们没给你是吧？
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：没有给我们。
记者 ： 一项一项去对照 。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ： 好的 。
记者 ：然后 每一项都给出个答复 。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ： 好的 。
除了书面列出的那8项主要意见，在现场，业主们又当场指出一些细节，包括架空层墙上的仙鹤、摇摇欲坠的围栏等，把意见反映给了开发商的沈经理。
2
仙鹤栅栏与阳台
业主现场提意见
业主们带记者去参观了一处比较大的架空层， 这里的墙上都有彩绘 。
马先生 ：这个架空层是作为一个多功能的活动空间，定位也是精装，但是现在进来， 墙上是一个普通的涂料 ，画了一个彩绘，画了鹤， 鹤在有些地方认为可能是驾鹤西去，有这种不祥的寓意 。很多业主就是很有意见。
记者 ：那还有松鹤延年呢？
马先生 ：松鹤延年也有可能， 可能开发商认为是松鹤延年 。
架空层有一面墙上， 画了两只飞翔的仙鹤 。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：你们这个架空层的一个主题， 它是老年主题 ，所以相对来说这个 风格可能跟其它楼栋不一样 ，是这个逻辑。
记者 ：什么主题？
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：老年活动主题。
记者 ：老年活动，所以 这个鹤表示的是长寿的意思 。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ： 对，肯定是这样的 。
记者 ：松鹤延年，那 旁边再画棵松 就好了。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：反正这种图案， 我们后面也可以调整 。
有一位业主夏女士还 当场用手去摇动小区的围栏 ，做了一个演示。
夏女士 ： 这个是要下来了 。
记者 ：别摇了， 要摇掉了 ，它这里松掉了吧？
夏女士 ：你们不是说很牢固吗？
夏女士用力一摇，这道围栏晃动得非常厉害，记者注意到， 这道围栏跟柱子连接的地方，有一处的固定螺丝已经掉了 。
记者 ：我看到是那个钉子掉了吧？
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：不过它还没固定牢呢。
业主 ： 旁边那边固定牢了 ，看一下。
记者 ：那你试一下。
业主 ：这边固定牢了啊。
记者 ：你摇啊。
一位小伙子在另一道围栏这里也用力摇了摇， 围栏也同样晃动得挺厉害 。
夏女士 ： 估计过不了几年，我们这个东西就会坏掉了，就塌掉了 ，我们房子是要住下去的。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理 ：这个围栏之前也有给我们反馈过， 我们这个问题也已经记录了 。
夏女士介绍， 自己买的是顶楼，所以每平方米是19830元 ，这个价格比其他楼层要便宜一些。现场几十位业主， 多数的房价都超过两万元一平米 。夏女士请物业管家把自家房门打开，说是 此前有业主在群里反映阳台上的护栏容易摇动 。
夏女士 ： 它很多是会摇动的 ，还有这个这样子的。
记者 ：那你这个会不会摇？
夏女士 ： 我这个会摇 ，我家都没进来过，肯定会摇的。
记者 ：你摇摇看。
夏女士 ：你看这种做工。
阳台上的这种护栏， 由钢结构和玻璃组成 ， 夏女士当场摇了摇，护栏没有晃动 。她又指出 护栏和墙体接缝处做工不够精细 。
记者 ：那反正你们家至少是牢的。
夏女士 ：对，但是 这东西是不合格的 ，以后水是都进来的，这个地方肯定是不能用的，这可以理解吧。作为我们农民买新房， 这个阳台以后雨水什么的都是会进来的 。
记者 ：你想 封阳台 ，要跟开发商，和物业商量， 这个就是另外一个事情 了。
夏女士：对，反正是 质量方面 ，摇动不说，这个玻璃，我们 还有玻璃碎掉的 都有。
另一位女业主给记者看了业主群里的一段视频，视频显示， 阳台护栏上有块玻璃摇摇欲坠 。
女业主 ：看过了。
沈经理 ： 玻璃好像晃动 吗？
女业主 ：对呀，这是 13栋的业主发出来的 。
沈经理 ：晃动吗？
女业主 ：对呀，你这个玻璃如果掉下去，谁能负责？小孩子掉下去谁能负责？
沈经理 ：我看到了，好，这 我们也尽量去排查一下，这个问题还第一次发现 。
女业主 ：这是六楼的，每一幢都有这种情况，不是说只有这一幢。
记者 ：每一幢？
女业主 ： 每一间 。
开发商的沈经理表示， 会全面排查一下阳台护栏的玻璃。业主们提出的合理诉求，开发商会尽量满足 。