白居易的故事相信大家都听说过了，什么长安米贵，长安居之不易，其实那是因为吃不起饭吗？实在是在长安拥有一套自己的居所是一件很不容易的事。在都城落脚从来都不是一件容易的事情。但是得益于现代城市快速发展的契机和巨大的体量，总还是留下一些边边角角给年轻人。
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首付100万，并且年收入稳定在20万左右的话在北京是可以站得住脚的。你说巧不巧，今天去踩盘的时候恰好就看到这样一句话。
不管是不是开发商的噱头，起码敢于公之于众，说明这个事是可行的，起码最基础的小两居室是可以够得到的，至于这是哪里，我先卖个关子。
当你决定要在北京买房子的时候，第一件事当然是是考虑到钱够不够的问题，这个问题对于题主已经解决了，首付100万完全可以在北京买得起房子。第二个问题，你可不可以在北京买房子？你有北京的户口吗？集体户口也行，学校的不算啊，或者你有工作居住证吗？再或者你社保连续五年吗？
你买房的目的是什么呢？就是简单有个住的地方显然是不够的。其实工作居住证就和户口无限接近了，无限接近就还是不如，以后你的孩子上学也可以在北京上，可是考试还是要回原籍的。
北京的教学氛围，还是一般学校，孩子以后回老家的话，要是内蒙、云南这种还好，可要是山东、河南河北的话，那可就太坑了。
这些问题你都想明白了，那么来到下一步，你是买二手房还是新房呢？下面分开说一下。
02
你也没说在哪上班，我就随便挑了。首付一百万，五环里不要去了，五环外普宅，不上其他手段的话就是一个350万左右的标的。
大兴瀛海，八号线的尽头瀛海站，南海子公园附近。你猜多少钱，三槐家园挂牌345万。83平米的两居室，规规矩矩，南北通透，相对方正，卫生间还能做出一个干湿分离，10楼中楼层，带电梯小板楼。
这个楼是兴海园，三槐家园就在这后面，都说八号线不好，再不好也比公交强，也比有轨电车强，瀛海站出发半个小时就到珠市口了，今年年底前门、王府井、金鱼胡同站估计就能贯通，辐射北城问题也不大。
亦庄这种地上电车还得等红绿灯，这就很搞笑了，不过直观感受上还是觉得比公交厉害一些，毕竟也算是轨道交通的一种。
03
二手房说完了，接下来看新房。
揭晓一下首付一百万的新房，同样是在瀛海，紧挨着瀛海站的中海寰宇时代。
你要是能接受五十平的东西向的一居室那就去看一看，也就三百万左右，首付一百万足够了。三十分钟内直达城市核心，确实也是一个不大不小的诱惑，更何况瀛海镇东边那可是亦庄，以后亦庄T1、T4线，21号线连接亦庄，也能接受亦庄的辐射。
总的来看，瀛海啊、旧宫啊包括亦庄河西这些新房，因为以后可讲的故事太多，利好空间充满想象，三百多万想在这买个新两居还是有难度的。
还有哪里便宜呢。
不想在南边大兴了，那就去北边顺义看一看。
顺义新城，公园都会，72平的两居室，没啥毛病的两居室，首付一百万足够了，这个项目蛮有意思，中间有个标准足球场，那是个公园，门是南北开的，小区的人进出很方便，别人去就要多费一些力气。
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