7月28日，西安市主城区共2个项目正在登记，分别是领航云熙和招商央玺，共计189套房源。领航云熙为纯新盘首次登记。另外，还有6盘即将登记。
正在登记的两项目，领航云熙胜在地段，但产品拖了后腿，主要以刚需、刚改的小面积产品为主；招商央玺则为圈层纯粹的高端改善盘，面积门槛较高，定位改善、终极改善人群。
目前，招商央玺已飘红，领航云熙登记数据则十分惨淡。截止28日16时，领航云熙仅71组家庭登记。
领航云熙
领航云熙位于科技路与高新六路交汇处北侧，项目占地24400㎡，容积率5.5，绿化率28%。总规划数1075户，规划7栋楼，由2栋商业，4栋住宅组成。
项目此次推出4#楼一栋高层，面积区间为103-143㎡，共计房源155套，均价18376元/㎡，毛坯交付。
该项目优劣势十分明显，项目位于高新成熟区域，属于高新区最早期开发区域，周边生活氛围浓郁，餐饮、商超、医院、学校、公园环伺。
项目距丈八北路地铁站800m，距地铁5号线汉城南路站和在建的地铁8号线延平门站均约1.3km，公交线路也众多。周边教育资源优质，有高新一中和高新一小、西安雁塔区第九幼儿园、西安信德中学、吉得堡幼儿园等。北侧200米就是唐城墙遗址公园，2公里范围内有牡丹苑和西安新纪元公园。
劣势主要在于产品，项目均为高层产品，5.5的容积率，影响居住品质；且开发商名不经传，后期交付存疑。此外，需要注意的是，项目虽地处高新核心，但实际行政区划属于莲湖。
综合来看，领航云熙的产品配不上它的地段，且毛坯均价1.8万/㎡，后期加上装修，妥妥的上2万/㎡，如此来看，性价比一般。
招商央玺
招商央玺位于浐灞生态区启源一路以南、广运潭大道以西、上春东路以东，与灞河直线距离仅为300米，距离浐灞国家湿地公园900米，周边生态环境极佳。
项目总占地面积为58.324亩，容积率2.0，规划了5栋小高层和8栋叠拼，小高为196-204㎡大平层，叠拼面积约207-277㎡。
本次加推的5#楼为层数18F的小高层，面积167-203㎡，均价22254元/㎡，共34套，精装交付。
项目规划高端，本次加推的小高为资金有限的改善客群带来了希望，最低总价371万就能入手，相比于叠拼来说，价格要友好不少，故而登记热度很高。
即将登记项目
除以上两个项目外，还有6个项目即将登记，共计1152套房源，具体信息如下：
其中， 金泰观澜府 和 金泰唐618 均为纯新盘。
金泰观澜府 是金泰假日花城的五期，项目位于雁塔区电子城板块，共规划8栋洋房，容积率仅1.64，产品起步面积较大，但价格属实比较“接地气”，想在主城繁华区域置业的改善客群可重点关注。
金泰唐618 是市场极为期待的改善盘之一，位于城南青龙寺板块，是区域曾经的地王，时隔四年终于入市。产品面积整体偏大，毛坯总价500万起步，首付门槛至少150万。另外，项目为“户内空间无柱、剪力墙清零、梁高统一整体降板”的高标准设计，同时搭配六恒科技系统，产品基本无可挑剔。
龙湖天奕 位于未央区徐家湾板块，定位改善，品质要优于市府板块的龙湖景粼天序，但项目周边还处于*迁拆**改造阶段，区域界面较陈旧。项目仅规划5栋楼，本次是最后一次加推，有意向的客户要及时关注。
远洋未央华府 即将第二次登记，面积区间对刚需非常友好，购房门槛较低，根据价格来看，首付三成约48万即可拿下。
港务区两盘，表面虽价格相当，但 招商央畔 为精装交付，处于保税区板块，产品面积较小； 保利锦上珺悦 为毛坯交付，处于目前港务区重点开发的政经板块，定位刚需、刚改；位置来看，保利锦上珺悦更佳，价格方面，还是招商央畔更具优势。
以上项目近两日都将开始登记，有置业需求的小伙伴可多加关注~