作者：发展北京（微信号：bjfgwwx 关注后获取北京市发改委更多重磅一手消息）
谈起老厂房的转型，大家一下就会想到熟悉的798，和正因冬奥而火热的首钢老厂房。
▲首钢厂房新旧对比图
去年底，本市印发《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》(京政办发〔2017〕53号)的通知，让老厂房的华丽转身再次引起瞩目。
室内就有足球、篮球场，
现场观摩自由搏击比赛，
感受影视节目现场录制，
还有可供免费参观的
体育影视文化体验及教育基地……
闲置厂房摇身一变成为时尚场地，很酷炫有木有？
这就是今天发改君（微信号：bjfgwwx 关注后获取北京市发改委更多重磅一手消息）要给大家介绍的老厂房华丽转身典型项目——大兴平客集文创园。
近日，平客集文创园(原北京市纸箱厂)升级改造项目资金申请报告获批。这一项目位于大兴国家新媒体产业基地北区，是利用原北京市纸箱厂腾退出的闲置厂房发展文化创意产业的典型项目，获得市政府固定资产投资补助，今年7月就要竣工啦~
项目建成后，不仅能满足企业及周边群众的运动健身需求，还可以供中小学等社会团体进行体育影视文化体验参观活动，家住在附近的小伙伴们会受益不少哦！
来，发改君（微信号：bjfgwwx 关注后获取北京市发改委更多重磅一手消息）带你参观一番，看看20多岁的纸箱厂厂房是如何变身的。
腾笼换鸟：
老厂房变身文创园
说起大兴国家新媒体产业基地，可是大有来头，它不仅是国家级的以新媒体产业为主的专业集聚区，也曾是北京市首批认定的市级文化创意产业集聚区，还是北京市服务业扩大开放综合试点示范园区。目前形成了以设计创意、影视制作、出版印刷、休闲体育、电子商务等为主的产业发展格局。2016年基地通过关、停、转、迁等方式，腾退多家工业企业，累计盘活产业空间30余万平方米。
▲文创园区位图
今天介绍的平客集文创园升级改造，就是一个利用原北京市纸箱厂腾退出的闲置厂房发展文化创意产业的项目。
北京市纸箱厂，始建于1952年，1998年迁址大兴新媒体产业基地北区，2015年将生产业务全部迁出大兴，腾退出2.6万平方米生产厂房亟待转型升级。原本是这样的：
而现在，是这样的：
项目主要对原19131平方米的厂房进行改造，改造后划分为五大功能区，分别为体育文化区、影视文化区、休闲健身区、会议交流区与商务办公及配套服务区。
重点引进室内足球、篮球、自由搏击比赛、体育健身培训，以及赛事转播、影视节目录制等体育传媒产业相关企业，打造以体育传媒为主导的多功能综合文化园区，力争成为京城南部区域老旧厂房升级转型发展文化体育产业的新标杆。
是不是老厉害了！
当然，这个项目除了转身前的历史和转身后的炫酷，还非常重要：
一是为大兴新媒体产业基地承载优质文化创意企业落户发展提供了新空间。依托产业基地众多新媒体产业资源，形成了体育+影视+传媒为一体的多功能综合园区，是疏解非首都功能、腾笼换鸟的有效实践。
二是符合本市关于保护利用老旧厂房拓展文化空间相关文件的精神，有利于传承保护历史文脉。老旧厂房作为城市经济转型升级的产物，承载着近现代北京工业发展的历史记忆。保护利用好老旧厂房，是提升城市文化品质的要求，也是我们不可推卸的责任。
三是为南中轴周边区域增加了文化元素，有利于产业升级和城市风貌提升。老旧厂房建筑风格独特，文化气息浓厚，与提升公共文化服务、发展文化创意产业深度契合。让文化创意产业“走进”纸箱厂，也有利于优化公共文化设施网络和文化创意产业功能布局。
当然，今天发改君（微信号：bjfgwwx 关注后获取北京市发改委更多重磅一手消息）带来的可不止这些，还有入驻企业让大家先睹为快哦。
目前五个功能区已经入驻的企业有30余家，其中，文化类公司占比30%，科技类公司占50%，初步构成文创园内部的产业上下游联动关系。下面，进入举栗子时间~
体育文化区
捍能国际体育文化中心 是以WKK体育赛事举办传播、中华传统文化传播、室内足球、青少年体育训练等为主，运用互联网+体育+影视全新模式为特色的体育文化产业示范项目。
影视文化区
左行影视 提供专业影视制作的全面服务制作中心，围绕文化、体育等相关领域，与新华网达成战略合作，并服务于百度、李宁、CCTV3、CCTV6等。
中影影视广告拍摄中心 是目前北京南部规模最大的实景影视拍摄场地服务机构之一。以互联网+影视为服务运营模式，与各大卫视、爱奇艺、乐视、优酷、酷六建立了长期合作关系，并与美空网建立战略合作关系。
休闲健身区
百灵鸟篮球馆 拥有标准室内篮球场地，可实现场馆线上智能预定与赛事线上直播，为基地企业、周边居民比赛、日常训练提供场地及专业训练服务。
豪斯威健身馆 引进专业的CrossFit综合体能训练项目，为运动员、体育爱好者提供全面专业的体能训练方案。致力于大众休闲运动、健身赛事的组织，是北京知名的美式风格训练体验空间之一。
会议交流区
可筹办组织关于文化、体育、健康等各类论坛、交流活动，并辅助开展青少年身心健康研究，与北师大建立了长期稳定的合作关系。
商务办公及配套服务区
商务办公 为体育文化类创业者提供办公场所、活动空间，向初创企业提供金融服务、工商注册、法律法务、补贴政策申请等增值服务，帮助企业健康快速成长。
乐乎咖啡 定期组织路演、沙龙、训练营、大赛等活动，促进创业者、投资者之间的交流，方便创业者进行产品展示、项目路演等。
未来展望：
将建文体基地提供免费参观体验
发改君独家了解到，除了创建功能区、引入上述企业，未来文创园还将全年不定期举办大型公益性宣传活动，每周安排固定时间向社会公众开放，免费提供从休闲健身、影视制作、体育文化等一系列体验服务。
项目将面向社会团体、企业团体、中小学学生团体、在校生等团体，提供免费的参观、学习和交流机会，建立体育文化、影视文化体验及教育基地，为社会公众、企事业团体提供影视文化产业、休闲健身、体育文化体验服务，针对我国影视文化、体育文化的发展历史等开展科普活动。
期待文创园升级改造早日完成，
感兴趣的小伙伴，
来体验一把吧！
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