目前长沙哪些板块二手房市场热呢？市政府绝对算一个，拥有顶级的教育资源，尽管房价已经高达2万+，但成交量依旧很高；星沙也算一个，配套成熟、房价相对低，性价比较高。可还有一个板块二手市场也很火，究竟是哪呢？我们先看数据：
上述列出了今年上半年长沙二手房成交榜单数据，排一二位的就是市政府的八方小区和钰龙天下，长沙县（星沙）也有多个小区上榜。除此之外，还有一个板块有4小区上榜，那就是天心区云塘板块。
四个上榜小区分别为怡海星城、和美星城、丽发新城、格兰小镇，都位于暮云街道云塘社区，紧邻长沙理工大学。板块在三环外，位置比较偏远，究竟是哪些原因造就了二手市场的火热呢？
大型社区、楼盘较新
怡海星城、丽发新城、和美星城都是建面超百万方的大型社区，大型社区因为居住人口较多，所以在各方面的需求也很大，与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所、教育等，也都会比较齐全，绿化环境也比较好。
正因为规模大，二手房源量也多，可供选择的户型、样式也多。试想如果看好了一个小区，却因为房源少、没有中意的房子，那也是很尴尬的事。
另外，这些小区的房龄都不高，楼盘都比较新，作为二手置业的选择非常合适，基本都在5-10年之间。
配套齐全
交通方面，有地铁1号线终点-尚双塘站，有的小区隔得远步行不方便，但有社区巴士可直达地铁站，出行比较方便。
商业方面，每个小区都自带商业街区，可满足基本的生活起居；往北不远有中信环宇城和友阿奥特莱斯两个大型商场，购物娱乐都很方便。
医疗方面，周边有湘雅二医院长株潭分院，湘雅五医院正在规划中，预计不久后就能建成，总建面60万方、病床数2500张。
虽说位置较远，但这一带属于长株潭融城区域，长沙向南的发展很不错，因此配套方面还是很齐全的，生活便捷程度也比较高。
学区优质
说来说去还是离不开学区，要不怎么会有那么多人买八方和钰龙呢，虽说比不少长郡双语，但这些小区的学区配套还是比较优质的，而且都是小学+初中，小升初不用派位，对于预算不多但又想让孩子接受好教育的家长来说是个合适的选择。
怡雅中学是一所高起点、高品位、高消费、寄宿制完全中学，同时也是雅礼教育集团内唯一的一所民办中学。小班教学是怡雅中学的一大亮点，班额严格控制在30人左右，英语教学方面也聘请了外教，另外也比较注重学生的综合素质发展。
青雅丽发学校由青园小学和雅礼中学合办，隶属于天心区教育局，天心区誓要将该学校打造成区内顶尖的小学初中一体化学校！
长郡天心实验学校福天藏郡斥巨资与长郡合作打造了12年名校教育体系（幼儿园-初中），校区设置篮球场、排球、300米运动场、试验种植园等开放式交流空间。
房价较低
在拥有好配套、好学区的前提下，这一带的二手房价相对较低，性价比很高：
怡海星城仅7字头，丽发新城和和美星城也不过8-9千，对于想买个学区、预算有限的家长来说，这并不是一笔很大的开销。当然，跟周边新房比起来是要高了些，但二手即买即住、配套成熟的优点是不可比拟的。