本周集美2019JP05、翔安2019XP02、同安2019TP01、02共四幅宅地成功出让，与上周岛内2019P01地块竞拍热度高涨大相径庭的是，此次岛外地块拍卖竞争压力明显回落，均以底价或低溢价成交，房企拿地较为理性，加之因得知近期或将再度出让岛内地块，不少房企选择暂时鸣金收兵，修整以待。
本周厦门商品住宅新增供应再放量，共1310套房源获批，现持续供过于求态势，库存再度走高，其中，中骏天宸获批房源已于上周五加推，去化尚可；国贸天成二期全盘获批预售，周末进行样板房开放活动，项目也拟于近期入市。年底将至，部分项目加大力度推售优惠特价房活动，吸睛效果显著。
中骏天宸
开盘日期：11月29日
开盘批次：1~3#、5~7#
开盘套数：265主力户型：149-150㎡4房，180-221㎡5房
原单价：69000元/㎡（带装修）
折后单价：68300元/㎡优惠：1、购买第二个车位住宅总价优惠五万元/套，购买第三个车位起住宅总价优惠15万元/套，住宅优惠封顶50万元/每套；2、住宅三天内一次性付款，总价优惠99折。
在前期促销项目万科金域缇香的集中备案助力下，本周翔安区成交量跃居六区之首。
本周80-90㎡面积段产品成交占比跃居首位，主力贡献项目为万科金域缇香和阳光城文澜府，以刚需、刚改客群为主。
本周全市成交排行榜前十项目中，翔安占5席，集美占3席，海沧和同安各占1席，思明、湖里无项目上榜。
从成交排行榜看
【万科金域缇香】荣获成交排行榜冠军，共成交2048㎡，成交均价28728元/㎡；
【建发央著】位居亚军，成交14套，1629㎡，成交均价为44819元/㎡；
【中海世茂府】获季军，成交17套，1533㎡，成交均价26313元/㎡ 。
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文章来源:厦门地产资讯
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