我们说如今的恒大集团已经到了最关键时刻，由于公司所背负的债务已远远高于其偿还能力。从去年开始，恒大不得不奋力挣扎。 海南岛事件、大量的商票无法兑现、公司多处楼盘停工、大量员工离职、广东政府部门进驻等等 。这家曾经巨无霸的房企公司，已经彻底陷入到了风雨飘摇之中，随时都会坍塌。

2万亿，这是恒大当前的负债总金额。为解决公司的债务压力，恒大不得不通过开源节流的方式来尽量压缩公司成本。苍蝇再小，也是肉！ 为了节省5000万，许家印这次完全“豁出去了” 。那么，当前的恒大发展都存在哪些问题呢？

一、节省5000万，许老板豁出去了！

2017年，当时的恒大正处在春风得意之时候，许老板把总部从广东迁到深圳。 颇为讽刺的是，恒大早在2016年9月就把公司注册地从广州改为深圳的 。但如今来看，这更像是许老板提早就已确定总部迁移的计划。

当时恒大几乎是把公司的核心业务全部迁移到了深圳，这其中包括地产、集团总部、金融总部、汽车板块。 而当时只有旅游业务和健康业务仍在广州办公。而当时的许老板也是非常高调，恒大在深圳的地址为红树湾豪宅区。此外，许老板更是准备花费56.5亿元在深圳富人区拿地，以打造一个恒大超级总部。

但如今来看，超级总部不但没有打造成，反而迎来的却是恒大从深圳总部集团撤退的消息。 事实上，恒大此次退租，能为集团每年省下来5000万的租金 。虽然和2万亿的债务相比，5000万的确不算什么。但苍蝇再小，也是肉！看来此次许老板真的是豁出去了。但单纯的退租能挽救这个随时可能会坍塌的企业吗？

二、多地楼盘停工，员工大量离职

从去年7月份开始，恒大因大量拖欠供应商货款，旗下多处楼盘面临停工。 这其中包括安徽六安恒大御湖庄园、漯河恒大悦府、恒大在太仓的文化旅游城等等 。虽然在去年8月31日恒大发布公告称，公司正在通过多种方式解决供应商欠款问题，以保障楼盘如期交房。但现实情况是，恒大楼盘的多家供应商在去年12月份仍未收到恒大的货款。

同时，恒大面临停工的楼盘也越来越多，拖欠供应商货款的情况也越演越烈。 去年9月24日，恒大汽车发布公告称，由于大量供应商货款未能及时支付，恒大养生谷和新能源汽车生活空间配套中，将会出现逾期交付的情况 。但截止到目前，恒大养生谷项目仍未复工。

另外，之前疯狂拿地的恒大因未及时支付相关费用，公司在多处竞拍的土地也均被收回。 比如，去年9月22日，安徽省安庆市相关部门发布公告称，由于恒大在当地所竞拍的土地未能及时支付尾款，当地政府已解除和恒大的合作关系。

此外，由于恒大财务不断有麻烦，导致恒大员工工资、相关绩效均未按时发放，一线员工纷纷选择离职，而这更让恒大许多业务无法开展。 据某地区恒大员工介绍，由于恒大楼盘停工，他所在的地区项目部，从一线高层到普通职员，均全部离职 。

而对于离职原因，这位员工也毫不忌讳地说道，恒大现在都这样了，工资能不能发出来都是问题。 即使能发出来，消费者还有多少敢买恒大的楼盘啊。这样自己的薪资肯定会受影响，不如趁早离职提前给自己去找新的东家 。而公司的销售人员更是怕，若恒大真的暴雷，恒大的这些房产肯定会被法院进行拍卖用以偿还债务。

如果真的是这样的话，到时候自己怎么和客户解释啊 。所以此前很多销售人员都在劝准备网签的客户等等看，毕竟找销售人员来买房子的很多都是熟人。此外，据一位尚未离职的恒大员工称，公司现在也是人心惶惶，有不少人都已经开始寻找新的东家了。

公司每次薪资发放时间为5号和20号，但是去年9月份的工资，很多地区都是没有按时发放 。即使有的地区发放了，但也只发了10%。同时，公司已经开始停止缴纳社保了。而据这位员工介绍称，公司目前的报销体系也是不断拖延，有的同事的报销被卡了2个月。从离职员工和在职员工的谈话中，我们不难看出，如今的恒大所存在的问题远比外界看得还要多。

三、自救能否成功？

从去年开始，恒大就开始了一系列的自救行动。去年8月20号公司发布公告称，公司正在通过一系列的方式筹集资金，保质保量的交房。 9月1日，恒大举行了“保交楼”军令状，而出席此次会议的多是恒大各地区的高层以及公司高层 。但外界却称按照公司目前的情况，这只是演给业主看的一场戏罢了。

随后，恒大更是不断对外界发声，指出公司将会变卖公司旗下的汽车业务、物业业务来帮助恒大渡过危机。 但截止到目前来看，汽车板块和物业板块仍没有寻找到新的“东家” 。随后，许老板更是通过变卖自己名下的豪宅、飞机等私人财产，来为恒大输血70亿。但在2万亿的债务面前，70亿真的是杯水车薪。

事实上，导致恒大当前债务高筑的原因在于公司在多元化业务探索上的失败。 在过去的10年间，恒大先后涉足农业、足球、乳业、畜牧业、汽车、矿泉水等多个业务板块 。但我们说房地产行业本身就是一个重资产的项目，而恒大如此多元化的业务布局，必定会让公司现金流吃紧，很容易出现现金流断裂。

恒大在多元化业务上的探索业务是完全失败的，足球业务亏损、恒大冰泉业务亏损等等。 这些业务不但没有让恒大实现利润的提升，反而出现了严重的债务危机 。

总结：

从以上分析来看，恒大从深圳总部“逃离”，是为了能开源节流，给公司节省5000万的租金费用。对于如今的恒大来说，楼盘停工、大量员工离职、企业债务危机迟迟没有得到解决。 那么，负债2万亿的恒大又该何去何从呢 ？对于这个问题，大家怎么看呢？欢迎各位在评论区留言讨论。