今日，杭州第二批次集中出让地块迎来出让，共计45宗涉宅地，临平区共计5宗涉宅用地，总建筑面积 45.36 万方，总起价 45.4 亿元，地块主要分布于 临平老城区、东湖新城和临平新城南融区块三大板块。
摇号热门板块加推
东湖新城 作为临平近两年热门板块的代表，一直受到 刚需 购房者的青睐。
今日出让的 开发区北沙路与塘宁路交汇西南处地块 毫无疑问作为今日出让的焦点，最终经过10轮竞价， 报价119340万元，溢价率9.15%封顶，等待下午一次性竞价摇号出结果。
开发区北沙路与塘宁路交汇西南处地块
地块位于临平高级中学东面，西北侧是中铁九逸项目，西侧是河道， 距离地铁9号线荷禹路站约900米。
周边商业配套也是有利好传来，万宝城将与万达签订合作协议。作为临平开业最早的商业综合体，虽然占据地段和板块流量巨大优势，但是此前运营情况一直不温不火。
西侧即为去年新黄浦首入杭州竞得地块，项目名为风荷叠翠府，由滨江操盘。项目首开综合中签率为28.64%。
而靠近地铁的昌达路站的兴元路与荷禹路交汇西南处地块以 101103万元 被 杭州地铁 竞得。楼面价 6500.00元/平方米 ，溢价率0%。
地块共同所在城市中心区的综合公共中心，尽享核心区规划利好，发展潜力强劲。 精装限价19800元/㎡。
地块西侧是去年二批次出让的9号线昌达路站车辆段上盖物业综合体项目地块一、地块二，均被杭州地铁集团底价竞得。
临平山脚稀缺低密供应
临平老城区已经缺席土拍市场多年，板块已多年没有涉宅用地出让，今日临平老城区LP0605-12地块亮相，容积率仅为1.3，是非常稀缺的低密地块，经过8轮竞价， 报价39582万元，溢价率9.7%封顶，等待下午一次性竞价摇号出结果。 地块 精装限价为33600元/㎡， 也是一跃成为临平限价之最。
临平老城区LP0605-12地块
地块位于临平老城，临平山脚下，华清山庄西侧，自身的景观资源就非常优势，也是给房企充分发挥产品力的空间，打造品质低密改善项目。
临平山绿道、临平山休闲公园、阿里运动场馆等均在1公里范围内，地块南侧1.5公里处，是去年刚开放的杭州跑步公园，即原临平体育公园，内含足球场及体育馆。
车行交通也是十分便利，藕花洲大街、望梅路、星河南路等交通干线紧邻地块。
南融利好，高性价比
东湖快速路北延是畅通临平—乔司—九堡—萧山的南北大通道向北的重要延伸工程，辐射范围涉及海宁杭海新区、桐乡融杭新区，不仅将扩大临平的环杭辐射力度，还将大幅提升临平对外便捷通达能力，加速临平南融步伐。
随着路网交通工程的落地通车，临平南融步伐不断加速，而地处临平新城的南融板块的宅地价值，也是不断攀升。
今日，两宗宅地各自有所归属，临平新城南区块LP3104-13地块以 115292万元 总价被 滨江 竞得， 楼面价11701.45元/平方米， 溢价率0.87%。
临平新城南区块LP3105-23地块经过18轮竞价， 报价100859万元，溢价率9.8%封顶，等待下午一次性竞价摇号出结果。
两宗地块精装限价皆为26600元/㎡， 对比同为地铁沿线的丰收湖板块，限价33400元/㎡，毫无疑问凸显了性价比，实属价格洼地。
临平新城南区块LP3104-13地块
临平新城南区块LP3105-23地块
两宗地块作为距离地铁9号线翁梅站分别为400米和200米，未来入市后， 属于切切实实的地铁盘。
两宗地块周边配套也是十分完备，翁梅地铁上盖综合体、杭州高级中学临平学校、文正小学、天万路公园、古海塘遗址文化公园、规划 翁梅三甲医院等配套环绕。
价值洼地、规划利好， 元宇中心时代也要来了！