文 /时雯雪
视觉 / 邹娜
2020年的十一小长假注定与众不同，双节同庆将延期延长至八天，因特殊原因多数人又放弃了远行计划，于是城市周边游火爆异常。网传的一份沈北新区十大网红打卡地吸引了大量关注，这个假期你去沈北打卡了没？如果去了，你会发现如今沈北新区的变化，仅作为一日游的选择似乎委屈了她……
近两年沈北新区的发展仿如神助，进步的步伐也非常神速，新建商品住宅保有量和销量均领先于沈阳其他区域。根据RDAS八月份数据显示，沈北新区供应、成交量分别以44.3万㎡、37.4万㎡位列沈阳榜首，高位数据更是频频出现。如此蒸蒸日上的景象离不开沈北新区在相关配套、配建等方面的不断发力和完善，才成就了这一当下最热门的置业首选地。
生态绿化
一条蒲河串起了诺大的沈北新区，使这里拥有了灵魂，同时也成为这里的一大天然生态景观。沿河有蒲河冬雪湖公园、沈阳千湖国际高尔夫俱乐部、地坤湖公园、锡伯族文化广场、人杰湖公园等。当然除了水系公园，沈北新区的城市绿化做的也非常好，道路两侧的绿化带绿植修剪整齐，道路的中间隔离带还配以鲜花点缀，这在主城区是鲜有的。
轨道交通
交通路网方面，沈北新区已建成“八横十纵”主干路网体系，丰富的公交线路让区域居民的出行更加便利，地铁2号线、4号线北延线也将沈北与市中心紧密相连。轨道环线处于地铁2号线和4号线之间，串起了沈北新区内道义、虎石台、辉山、新城子、清水、兴隆台6个重要节点，在为市民出行提供更多交通便利的同时，亦缩减了沈北新区各板块的时间距离，对各区域的商业、教育、产业、服务等行业的发展起着至关重要的推动作用。新北站也将在明年年底建成，新北站是京沈高铁2.5小时经济圈的重要枢纽，投入运营后，将会为沈北新区带来巨大的客流和物流量。
开发商入驻
在开发品牌方面，前期的碧桂园、亚泰城、雅居乐，中期的中粮锦云天成、吾悦华府、龙湖九里晴川、富力等，后期的万科北宸之光、中海望京府等产品。可以说是品牌云集，未来沈北有地缘性改善人口及大学城人口的虹吸效应，论品质也不缺乏大品牌的凝聚力。
教育配套
近年来，沈北新区的教育配套也在逐步完善，像雨田教育集团（雨田学校沈北校区），目前已投入使用；沈阳市第七中学沈北分校，该学校位于沈北路与孝信街交会西侧，目前已经投入使用；朝阳一校沈北分校西校区和东校区均在建设中，两处校址都在蒲新路上，朝阳一校沈北分校南校区位于正良一路附近；省实验学校沈北分校也将投入建设；清华万博沈阳实验学校、沈阳师范大学沈北附属学校小学部、南京一校沈北校区等等，再加上周边大学城的加持像辽大、沈师、航大等大学，使得沈北新区的文化气息变得愈发浓郁。
商业场馆
目前北有吾悦广场，已经初步形成TOD，还有积家购物中心、华强广场、尚柏·奥莱等发展较为成熟的商业。而且从沈北新区目前的房地产板块格局来看，以地铁二号线为纵轴，以蒲河为界已经形成一个“扁担”结构。扁担的北侧是以吾悦广场、盛京医院分院为核心的品质改善区域。扁担的南侧以道义大学城为核心，配以万达商业广场，形成另一个居住区。此外，网传沈北新区文化体育馆将重新启动，这将是沈北未来硬件提升的又一大核心动力。