裁员的话题一直影响着人们的心。
5月20日，万达集团官网发布官方声明：网上传播万达大规模裁员消息不实。
万达集团表示，万达确实在进行人员优化，涉及个别部门的压缩，但没有大规模裁员，部分部门人员仍在增加。
此前，有媒体报道称，万达集团计划在6月前开始大规模裁员，估计比例约为30%。原则上，为了降低人员成本，只能进出。
据万达官网介绍，万达集团成立于1988年，已发展成为商业管理集团、文化集团、投资集团等以现代服务业为主的大型企业集团，其中商业中心、影视、体育、儿童产业处于世界领先地位。目前，集团董事长是王健林。
近年来，大连万达的营业收入波动较大，净利润逐年下降。2019年至2021年的收入分别为786亿元、391亿元和471亿元，归属于母亲的净利润分别为243亿元、135亿元和132亿元。
根据2022年业绩快报，大连万达收入553.1亿元，完成年度计划 99.6%同比增长7.4%；租金收入508.5 亿元同比增长8%；店铺出租率98.7%；租金收缴率100%；开业55个万达广场，共开业473个项目，管理业务面积6556万平方米；2019年万达广场客流量为79%，2019年可比广场销售收入为103%。
珠海万达商业管理上市之路波折
近日，关于万达集团今年到期债务和珠海万达商业管理能否在今年年底前上市的消息引起了市场对万达的关注。
根据可查询的信息，万达集团目前的财务压力主要来自国内债务和珠海万达上市赌博协议的回购压力。
大连万达集团是商业地产开发商和运营商，万达商业管理是集团的核心资产之一。截至2022年底，万达已在全国开业473个万达广场、120家万达酒店、825家万达电影院和385个婴儿王乐园。
据澎湃新闻报道，万达集团正在与国内银行谈判，试图延长万达房地产集团部分项目*款贷**到期时间。万达集团目前希望延期偿还今年到期的*款贷**本金，但利息支付没有延期，仍愿意支付利息。大连万达集团并没有计划延长其所有*款贷**，只是想推迟销售不理想的项目*款贷**。
据《北京商业日报》报道，4月25日，据香港证券交易所报道，珠海万达商业管理集团有限公司（以下简称“珠海万达商业管理”）的招股说明书状态更新无效。据报道，这是珠海万达商业管理公司连续提交的第三份招股说明书。
珠海万达商业管理局于2022年10月25日提交了第三份招股说明书，2021年10月21日和2022年4月22日分别向香港证券交易所提交了两份招股说明书，并相继失效。（根据香港证券交易所的听证过程，如果听证过程在提交IPO信息后6个月内未完成，则招股说明书将失效。）
珠海万达商业管理自2021年10月以来已三次递表，作为头部物业管理公司，上市之路堪称曲折。
对于珠海万达商业管理，一方面，上市过程可能会继续延迟，另一方面，母公司大连万达商业管理集团有限公司（以下简称“大连万达”）存在一定的短期偿债压力，如果珠海万达商业管理子公司不能顺利上市，将触发回购条款。
今年3月21日，中国证监会向大连万达发行公司债券发出询价函。根据申请材料，万达商业管理集团子公司珠海万达目前正在申请在香港证券交易所上市。如果不能在2023年底成功上市，万达商业管理集团需要在上市前向投资者支付约300亿元的股权回购款。要求发行人进一步说明珠海万达子公司上市进展情况，评估上述事项对发行人短期偿债能力的影响。
香港股市物管板块继续低迷
事实上，珠海万达商业管理上市之旅曲折的另一面与整个香港房地产行业的寒冷无关。作为一个曾经超过1万亿元的热门行业，过去两年资本市场的表现可以被描述为“惨淡”。
据南方财经全媒体记者统计，2022年新上市6家物资企业被淘汰，港股46家上市物资企业的总市值从2022年初的5530亿元下降到3650亿元，每年蒸发近2000亿元。
截至2022年底，全年只有3家物资企业递表，6家成功上市，6家仍在排队。除了刚刚过期的中湘美，其他五家都经历了多次递表，上市之路相当坎坷。
据记者观察，2022年物业企业业绩仍相对稳定，房地产下行拖累和商业模式缺乏想象空间已成为资本市场物业股冷淡的主要原因。