一、【项目基本信息】
项目名称：美的玖峰广场
开发商：佛山市南海区扬美房地产开发有限公司（美的置业）
区域位置：佛山市南海区广佛路与岭南路交汇处（永旺梦乐城、九龙公园旁）
[地理位置]
占地面积：2.3㎡，总建面积约11.8万㎡
装修标准：精装修
实用率：实用率8成，加上赠送面积高达9成多
绿化率：36%
容积率：3.41
交楼时间：2021年12月30日，最终以签合同为准
使用年限：70年
物业公司：广东美的物业有限公司
物业费用：2.7元/㎡/月
总户数：524户
按揭银行：中行、民生行、交行。备选行：工行、兴业行（结合当下合作为准）
车位配比：1：1.2
二、【产品概况】
1、产品类型：
高层住宅，楼层数29-31层，2梯6户
2、在售产品面积：
93㎡ 三房两厅两卫
118㎡ 四房两厅两卫
商办47㎡Loft三室/47㎡平层
3、价格：住宅均价25000 元/㎡起精装
4、交通：
广佛路5⃣ 公里到广州 4⃣ 站到广州滘口 ⚡真正的广佛同城⚡
1）邻规划中的地铁5/6号线江夏站，4站到广州滘口;
2）广佛三横交通“广佛路、广佛新干线、沈海高速”，
3）畅游同城三纵交通“桂和路、联合路、佛山一环”；
4）临近佛山西站 ，无缝对接珠三角城市群；
5、一站式成熟配套，生活触手可及
1）商业 ：
6⃣ 0⃣ 0⃣ 米－约21万方华南最大永旺梦乐城、
4⃣ 公里保利水城、万达广场、宜家家居、奥特莱特
2⃣ 0⃣ 米 皇冠假日酒店、国贸中心
8⃣ 0⃣ 0⃣ 米 温德姆酒店
2）公园：
1⃣ 0⃣ 0⃣ 米 140亩九龙公园=13个标准足球场，毗邻千灯湖公园、展旗峰公园
3）教育 ：
⭕ 幼儿园：大沥中心幼儿园（省一级）、沥东幼儿园（市一级）、平地幼儿园
⭕小学：平地小学(省一级)、大沥中心小学（省一级）、大沥实验小学（省一级）、沥东小学（校风优良）、
⭕ 中学：石门实验中英文中学（省一级）、石门中学（省一级）、大沥高级中学、盐步三中等
4）医疗 ：南海区第五人民医院、南海区第七人民医院
5） 中轴地标：
600米 南海之门
3.5KM 南海之眼
240米 8大企业总部地标
100米广佛黄金走廊
700米宝慧金融中心
2KM全球创客小镇
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四、【十大卖点】
【地段优势】
1⃣ 中轴2⃣ 地标3⃣ 公园，三纵三横双地铁
八大总部云集，三大商圈环绕
【区域优势】
1中轴，千亿灯湖战略高地
城市核心所在，成就广佛同城封面
【规划优势】
2地标，南海之门&南海之眼
“一门一眼”地标的规划打造，推动千灯湖“北延过河”，将城市中轴打造为“城产人文”融合发展示范区
【配套优势】
3公园，坐拥三园阔景,逸享鲜氧大境
前近140亩九龙公园（＝13个标准足球场）、后临约2000方绿景公园、搭配社区园林，繁华里独享淡雅生活
【商圈优势】三大商圈环绕,演绎一城繁华
广佛商贸中心区商圈、黄岐商圈、大沥商圈汇聚，举步繁华，三公里尽享醇熟配套，临近21万㎡永旺梦乐城，万象生活随心所欲
【交通优势】
三纵三横路网覆盖,规划双地铁环绕
三横依“广佛环境商贸走廊”广佛路，广佛新干线，沈海高速，三纵临桂和路，联河路，佛山一环，畅达广佛核心区。
规划佛山地铁5、6号线交汇处江夏站旁，依托城市动脉，4站到广州
【产业优势】
八大总部云集,人才集聚高地
汇聚了中盈国贸中心、坚美展贸大厦、华昌大厦、伟业国际大厦、龙汇大厦、华鸿科创广场、广佛智城、铝协大厦等8座现代化地标性建筑，打造广佛国际商贸城，吸纳更多优质人才
【品牌优势】
美的置业，智慧地产制造者。拥有美的五十多年的品牌根基和雄厚的产业背景，，已成长为一家房地产+产业的复合型企业。股票代码：HK 3990。54城布局249个精品项目
△美的置业布局版图
【物业优势】
美的物业 新三板上市企业 股票代码：839955
广东美的物业管理股份有限公司成立于2000年，先后进驻全国50多个大中城市，服务项目200个，物业管理面积达5000万㎡，员工总数达6000人，服务辐射人口达数十万人。坚持努力践行“关爱无所不在”的服务理念，所服务的项目多次获得国家级、省级“物业管理示范小区”、“安全文明小区”、“绿色社区”等殊荣。
【产品优势】
我们将“智慧、健康、绿色、全龄化关怀”作为产品打造理念，用我们与生俱来的制造业精细化方式，运用人工智能、大数据、云计算、新能源、新材料和新技术等，打造智慧健康社区，打磨用户向往的生活方式。
