力争回归两位数增长的开发区常态
全力开创高质量发展与高速度增长
“双高”同步新模式
△广州科学城片区 贾自豪/摄
目前，黄埔区、广州高新区集聚中小企业 超4万家 ，其中高新技术企业 超2200家 ，国家级专精特新“小巨人”企业 61家 ，国家级“单项冠军” 18家 ，上市企业 77家 ，2022年度广州独角兽创新企业榜中，共 80家 区内企业上榜，上榜企业数量居 全市第一 。
△中新广州知识城新貌 区君华/摄
为蓄足高质量发展的“活力源”
黄埔区、广州高新区
通过 招商 这盘“棋”
推动中小企业“质”“量”齐升
吸引更多优质企业、项目落户
那么，黄埔区、广州高新区
都有哪些 招商“法宝” ？
01
促进链式招商
带动产业链上下游企业集聚
坚持“制造业当家”的
黄埔区、广州高新区
拥有高质量发展
走前列作示范的产业优势
已形成了 5大千亿级
和 3大五百亿级产业集群
一个个行业龙头企业
相继落户广州高新区
▼
粤芯半导体
粤芯半导体三期项目是2022年广州市最大的新建产业项目。短短四年，粤芯建厂以来累计出货突破80万片，从一个新项目迅速成长为百亿级超级独角兽。
为了让粤芯这头独角兽尽情奔跑，广州高新区 加快建设6.6平方公里的湾区半导体产业园 ， 集聚上下游企业超120家 ，包括独角兽的慧智微射频芯片，以及巨风芯、兴森快捷等一批封装测试企业，形成了集芯片设计、晶圆制造、封装测试、配套服务于一体的、大湾区最完整的集成电路产业链。
△粤芯半导体项目 邓志伸/摄
粤芯的发展
不仅吸引了芯片产业相关企业
还带动了新材料产业领域的科技企业落地
烯湾科城（广州）新材料有限公司
便是其中的代表
烯湾科城
“烯湾科城选择落户知识城，正是考虑到这里不断完善的产业生态，我们已与粤芯半导体达成合作。”烯湾科城运营副总经理车晓东表示。
烯湾科城2019年由广州高新区引进，将碳基复合材料、新能源与氢能源一并列为企业的重点突破方向。目前， 全球首个规模化量产的碳纳米管纤维生产基地投产在即 。
△烯湾科城产业园
通过产业链供应链生态塑造
建立上下游企业高效协同合作的优势
广州高新区切切实实
为中小企业成长提供“阳光”“雨露”
让企业不断强筋健骨
成为广州高新区
开创“双高”同步新模式的底气
02
强化资本招商
推动投资多元化
良好的产业投资生态
对于中小企业发展至关重要
黄埔区、广州高新区
一直重视资本对招商的推动作用
▼
组建10亿元中小微企业
高质量发展基金
在全区高质量发展大会上，广州高新区发布了支持中小企业发展壮大的若干措施， 提出组建10亿元中小微企业高质量发展基金 ，为生产经营暂时面临困难但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的中小微企业提供股权投资等支持。
△李剑锋/摄
“政府+国企+市场化资本”
此外，广州高新区打造 “政府+国企+市场化资本”资本招商一体化模式 ，引导国企和市场化资本为企业提供“投资、融资、场地、人才、并购”等资源联动服务，切实把“招投联动”优势延伸到产业和项目最前沿。
奥动新能源 是新能源汽车换电技术研发及换电站运营服务赛道独角兽，拥有超过1600项全球换电专利技术。 区内广开控股联合广州金融控股集团有限公司，以股权投资的形式投资6亿元 ，打造奥动新能源总部项目，助力奥动新能源在区内打造新能源汽车产业集群。
2022年11月， 云舟生物 在广州高新区启动了45000平方米基因递送研发生产基地建设， 区属国企开投集团以“入股母公司+厂房代建后转让”的创新合作模式，推动项目快速投产 。在最新出炉的2022年广州独角兽创新企业榜单中，云舟生物成功入选。
△云舟基因递送研发生产基地效果图
招早招强、培优育强
黄埔区、广州高新区
持续加强独角兽及高成长性企业上市培育
截至2022年底
全区上市企业累计达到77家
上市企业总数位居国家级经开区第一
03
发力平台招商
激发大院大所潜力
“独角兽是从实验室里跑出来的！”
独角兽、瞪羚企业的涌现
离不开科研成果的持续转化
更离不开科研投入和创新平台的建设
▼
创新平台孵化高科技创新企业
2019年底，中国科学院院士赵宇亮来到广州高新区，成立广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院（下称“广纳院”）。
成立以来，广纳院以“中国纳米谷”为发展主阵地，积极承接并转化国内外最新纳米科技成果， 孵化一批高科技创新企业 ，培育纳米产业集群，成立了包括广东广纳芯科技有限公司、广东广纳新材料有限公司、中科*土稀**（广州）科技有限责任公司等在内的14家公司。
其中，由广纳院孵化的5G滤波器项目位于知识城，于2020年投入使用，实现了我国对射频滤波器芯片的自主可控。
△中国纳米谷
建设、引进一批大院大所
近年来，黄埔区、广州高新区加大平台招商，通过与科研院所合作，建设 广州实验室 、 粤港澳大湾区国家技术创新中心 等国家级创新平台，引进了 人类细胞谱系、慧眼等大科学研究设施装置 ，以及 黄埔实验室 、 琶洲实验室（黄埔） 等一系列重大科研平台，集聚各类科研机构超1000家，高水平创新研究院占广东省一半。
△琶洲实验室（黄埔）进驻知识大厦
贾自豪/摄
创新研发
在广州高新区“触手可及”
为高科技企业诞生和成长提供坚实基础
04
注重内生招商
吸附创新协同企业
一个企业带动孵化10家企业
广州视源电子科技股份有限公司是广州高新区本土培育的企业，目前已在区内建设企业总部及3家制造工厂。经过10余年发展，视源在液晶显示主控板卡领域市场份额全球第一。
近年来， 视源电子孵化了10余家企业 ，均在区内得到有效推进或落地。
广州六环信息科技公司便是视源电子参股孵化的企业之一。依托视源电子在显示技术领域的积淀，六环信息在汽车中控系统领域深耕多年，产品和服务覆盖主流汽车品牌，成为国家高新技术企业、广州市专精特新企业。
△广州视源电子科技股份有限公司
在广州高新区
通过内生孵化、外延孵化、
协同孵化等模式孵化的企业不少
这成为广州高新区
科技招商的重要项目源
一大批扎根在此、深耕在此的
科技中小企业
不断壮大，聚木成林
为广州高新区高质量发展提供了
源源不断的动力
·知识城集团加持，穿越周期保障
眼下买房，既要“高品质”，更要稳健的“确定性”，国企品牌无疑是信心保证。
这里就不得不提——知识城集团。
如果你在知识城中转上一圈，会发现到处都是知识城的影子，足以见城市地位。
成立于1984年的知识城集团，是唯一总部设在知识城的区属国企，承担着知识城建设与发展的重任。在知识城发展的12年间，打造了一个又一个耳熟能详的项目。
环顾今天的知识城，无论是标志性的知识大厦、知识城广场，还是未来的知识塔、九龙湖国际会议中心等，皆出自知识城集团之手。
如今，知识城·悦辰壹号横空出世，传承知识城集团底蕴，体现了对未来人居崭新理念的思考，升级成品质人居的2.0版本。
项目效果图
·双湖板块价值升级，有商业有学校
买房看区位，随着城市升级，如今满足核芯成熟地段，已难再寻觅大盘踪影。
然而，占地约24万㎡、总建面约80万㎡的悦辰壹号，却将大盘配套与核心地段融为一体。
项目与凤凰湖直线距离最近约400米，与九龙湖直线距离最近约1.2公里——南北坐拥双湖，是承接知识城现状与未来的交汇点。（数据来源：百度地图测距）
项目区位图
在这个核芯地段，优质配套也悉数环绕。
项目一路之隔，规划建面约27万㎡超级邻里中心（规划中），并直接由知识城集团建设运营，将参照新加坡淡滨尼天地模式打造创新商业。
项目效果图
未来集运动、购物、文化、娱乐等功能等于一体，一站式可满足不同功能、层次丰富的生活所需，无论是业态规格、规模均是片区独一档。
项目内，同样规划约6500㎡国际风情商业街区（建设中），在家门口就能购物放松、休闲、运动、打卡，注定成为知识城又一网红打卡点。
同样一路之隔的，还有斥资15亿的广州实验中学，规划30班初中，60班高中，除了规模庞大，更重要的是，该校定位为一所少有的研究型中学，目前初中部已开学，名师荟萃指导下，可为孩子打开知识殿堂的大门。（具体以官方招生信息为准）
项目配建的20班公立幼儿园、30班公立小学均已完工，3-18岁密集教育资源，家门口，家长、孩子无忧享受“目送式”上学，安全又省心。
·约15万㎡艺术园林，沉浸式花园生活
2.0，不只是版本的跃升，同样是关乎居住体验的硬核标准。
知识城·悦辰壹号建面约80万㎡，容积率仅有2.27，更特别的是，项目内拥有约15万㎡艺术园林，相当于20个标准足球场大小。
在规划布局上，项目同样精心优化、科学布局，通过单排塔楼点式布局，让高层、小高层、多层洋房错落搭配，拥有前后无遮挡的开阔视野，将大盘舒适度拉满。
同时，在功能上形成8大互动主题景观，拥有约1.9公里园林跑道、园林会所、儿童乐园等，全龄乐享，各有一片天地，形成低密度、高绿化的花园城市。
·资产&生活双重优选 想不心动都难
在产品上，项目不仅定制【建面约89-168㎡】高层洋房，全三房起步，皆带独立入户花园、超大景观阳台设计。同时为满足片区高知人才圈层的改善需求，项目还推出了建面约159-163㎡创新叠院。
建面约89㎡的三房户型，堪称知识城的一股清流。市场上三房户型能配置大阳台的本身比较少见，悦辰壹号做到了罕见的约5.8米超长阳台，完美实现高质量居家生活。
建面约89㎡三房两厅两卫
再来看看建面约107㎡的三房，同样充满惊喜。约6.6米的超宽阳台，在阳台露营、健身、下午茶都是日常，整个居住的氛围感拉满。
建面约107㎡三房两厅两卫
进门超阔绰的入户花园，让大家在归家时，可以实现有效消毒处理，避免把外面的病毒带进室内。
3开间朝南设计，最大限度利用光线，每天早上在第一缕阳光中醒来，何等惬意。
对于追求生活品质的买家来说，约4.2米的客厅，视野更加明亮开阔，宛如IMAX巨幕一般观感。
这样硬核产品力，难怪轻轻松松就成了楼市的热销品。
建面128㎡的户型，很多人看完直呼“太惊艳”！南北对流的设计，采光通风一流，堪称为追求高品质生活的人群量身定制。
建面128㎡户型
阳台也是该户型的点睛之笔，多出来的空间可以直接秒变阳光房，真正做到大空间大享受，想不心动都难。
悦辰壹号推出的叠院同样充满惊喜，作为数量有限的“优质资产”，无疑是出类拨萃的存在。上中下3叠拼的产品结构，每一户其实皆有侧重，满足“有天有地”的别样生活方式。同时，独门独户、约6.5米挑空大阳台，前后宽楼距的设计，不仅仪式感十足，且在后疫情时代，得以带来更私密、从容、健康的家庭生活场景，实现居住品质的跃升。
可以说，这个2.0时代的代表作，每个细节都在提升产品舒适度与质感。
在疫情之下，改善居住成当下主流，2022年知识城芯买少见少，紧跟高确定性产品安放确定性。