总序： 大西安，近几年城市发展建设大手笔、宽眼界、新思维，可谓脱胎换骨、耳目一新。在地铁、扩建新建学校、医院、文体中心、各大楼盘等等城市基础配套建设保障下，城市整体轴线框架被科学超前拉大支撑，逐步形成“九宫格局、一城多心”的空间结构，形成新古分治、历史文化与现代文明交相辉映的大都市圈形态。
曲江新区、高新区、西咸新区、北客站高铁新城、浐灞新区、白鹿原新区等各大板块争奇斗艳，夺目绽放。万科、碧桂园、融创、中海等等各大品牌房地产商倾力多方出击、优质项目层出。可谓各方豪杰精英力量汇聚，为我们的千万人口大西安现代城市化建设之路添砖加瓦、积极奉献。
大西安2020年在建房产项目巡礼之01篇：西进门户沣东新城20大新建工程项目
序 ：作为大西安的“西进”门户，西咸新区沣东新城地处渭河南岸、沣河东岸，是现代化大西安新中心的核心承载区。沣东新城作为西咸新区渭河南岸的重要组成部分，在五个新城中起步最早、发展基础最好、配套设施最完善，绝大部分区域位于西安市范围内。
沣东新城以建设“西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城”为目标，依托大西安，服务大关中，面向大西北，以高新技术和会展业为主，重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游、现代农业、房地产开发等产业，建设“区域统筹科技资源示范基地，高新技术研发和体育会展中心，大西安建设国际化大都市引领区，未来将建设成为具有东方人文特色的生态化国际新城。
将建设“两带、七板块”。其中的两带，一是围绕周丰镐遗址、秦阿房宫遗址、汉长安城三大遗址，建设周秦汉历史文化景观带；二是围绕沣河综合治理、沣河生态景区和两岸环境提升建设城市休闲景观带。七大板块是指奥体文化板块、统筹科技资源示范区板块、六村堡现代产业园区板块、三桥商业街板块、国际汽车城板块、镐京立体城市板块、以及昆明池生态休闲板块，将打造主题鲜明、特色突出的城市主体功能区。
沣东新区2020年在建20大配套基础项目和楼盘工程：
1、 中国国际丝路中心： 中国国际丝路中心项目地处大西安“科技创新引领轴”核心板块，位于西咸新区沣东中央商务区，总建筑面积38.32万㎡，总投资100亿元，主要建设国际会议中心、五星级酒店、服务式公寓、高端商业百货等多种业态。
目前大厦顺利完成塔楼核心筒负一层混凝土浇筑，裙楼地下室“正负零”及超高层顶升平台“造楼机”安装预计7月中旬完成，下半年主体建设将专注“长高”，提升速度或达每月4层。
2、西安国际足球中心： 西安国际足球中心位于复兴大道以东、科统三路以北，项目占地280亩，建筑面积18万㎡，包含一座专业足球场以及相关商业配套。其中，专业足球场地上总建筑面积约12万㎡，设置固定座席60000个，符合亚足联标准。可无缝连接地铁16号线科统三路站，球场东侧为太平河、如意湖公园。
今年3月，新球场的设计方案国际竞赛吸引了国内外33家著名设计单位报名参赛，最终设计方案即将公布。目前，项目地块清表完成，相关招标工作已经启动，西安国际足球中心开工在即。根据计划，专业足球场预计2022年6月前完成建设，新建配套训练场及社会足球青训中心也将于2023年底前完成。
3、西安欢乐海岸&欢乐谷：
作为沣东华侨城六大项目之一，西安欢乐海岸位于沣东华侨城大型文旅综合项目核心位置，项目占地约20万㎡，是时尚微度假、娱乐化场景、符合消费功能为一体的度假文旅商业综合体。
欢乐海岸西安版创新街区结合曲水街、喷泉水秀、生态公园、购物中心，塑造专属“欢乐海岸”的美学生活方式，满足不同消费人群的体验需求。目前，欢乐海岸地块正进行土地清场，预计摩天轮2021年完工，曲水湾2022年开街，温泉酒店2023年试运营。
另一个备受大家关注的西安欢乐谷项目由陆公园和水公园组成，规划拟建约740亩，将是欢乐谷家族中总投资及单位投资最高的乐园。公园以“文化+科技”为核心的跨界创新型都市娱乐综合体，作为新一代的欢乐谷产品，将通过沉浸式游乐体验打造全国首个“多媒体互动夜公园”。
园内游乐设施与两大全球游乐设备巨头威克马和虎士主题公园设备完成签约，选型及整体设计方案已经确定，摩天轮建设完成建筑初步概念方案设计及灯光设计初步方案，待相关设备模块到货后即可进场组装。
4、沣东国际医院： 沣东国际医院为一座三级甲等综合性医院，位于沣东大道与科源路十字东南角，总建筑面积约39万平㎡，由综合楼、行政办公楼、国际诊疗中心等配套设施组成。
项目共分二期建设，当前在建一期项目工作，其中医技楼主体封顶，启动二次结构施工。根据建设计划，一期工程将于今年12月底竣工并试运营。
5、陕西省中医药研究院迁建项目：
陕西省中医药研究院（陕西省中医医院）是一所综合性科研、医疗、教学中医机构、三级甲等综合性中医医院，迁建项目位于征和六路以北、太平路以西，共分为两期建设，总投资14亿元，总占地186亩，床位1200张。
建设包含科研楼、动物实验中心、综合实验楼、医院、医养结合院等五大功能板块，对整合西咸新区医疗服务资源具有重要的促进作用，一期工程已在今年3月开工建设。
6、沣东学校项目建设： 沣东新城今年在建学校共有8所，其中将有沣东新城第一初级中学、沣东新城第八小学、润馨怡园幼儿园、沣科花园第一幼儿园、沣镐七里镇第一幼儿园等5所学校在今年秋季开学投入使用。当前各学校工程主体施工已基本完毕，正进行外墙施工及内部精装工作，确保按期交付。
7、国际科创商务广场：
国际科创商务广场项目地处大西安新中心中央商务区南北大轴线核心，包含150米高度的超甲级办公楼、酒店及配套商业业态共。值得一提的是，万豪旗下万怡酒店选址国际科创商务广场5号楼，成为首个确认进驻沣东的国际联号酒店。
工程于2017年6月开工建设，是沣东新城复兴大道与沣东大道十字首个开建的项目，目前除150米主楼外，其余4栋主体已封顶并陆续启动外立面幕墙安装。
8、保利国际广场： 保利国际广场综合项目位于复兴大道与沣东大道十字西北，与中国国际丝路中心相对，总投资30亿元，建设保利大剧院、保利文化馆、超5A写字楼、国际会议中心、五星级酒店及服务式公寓等高端商业设施，并引入百货、商业街等业态。项目地块目前已清理完毕，主体开工推进中。
9、沣东紫锦酒店： 项目位于科源一路与沣东二路十字东南，总建筑面积4.4万㎡，由17层塔楼（酒店用房）、6层塔楼（办公用房）和3层裙房（酒店配套及对外商业）构成，包含240间客房，会议、宴会、餐厅等多种复合功能，预计年内实现主体封顶。
10、沣东新轴线会议空间： 新轴线会议空间位于丰镐大道以东、复兴大道以西、沣东三路以北、沣东四路以南，与唐归元寺景区为邻，会议中心总占地约40.72亩，建筑面积约4900㎡，地上二层，局部三层。主要包含多功能会议厅，办公室、配套功能用房等。
11、西部生命科学园：
西部生命科学园项目位于王寺西街以北，科源四路以西。总建筑面积35万㎡，主要建设内容为产业园科研办公及配套设施用房，建成后将基于产业热点方向及沣东精准医疗产业基础打造生命大健康产业园，目前项目多栋办公综合楼主体建设已出地面。
于去年签约的京东健康西北区域总部将入驻该园区，将设立覆盖五省的医药总部，并落地医药零售子公司、医药结算中心和医药仓储配送中心，其中医药总部项目将借助现有仓储库房，将人流、物流、资金流集中在西咸新区。
12、云检科创园： 云检科创园项目位于王寺西街以北、丰镐大道以东，西部生命科学园西侧。总建筑面积10.9万㎡。建设内容包括检验检测楼、科研楼各一栋，综合楼三栋。园区主要面向国内外综合检测服务以及专项检测服务龙头企业重点项目。从航拍画面可以看到，建筑主体已现雏形，与效果图基本相符。
13、软通动力西北总部： 软通动力西北总部及产业互联网基地是集软件信息服务、智慧城市、云计算产业为一体的互联网产业综合基地，该项目占地90亩，建设面积约15万㎡，将建成包括总部大厦、研发办公楼、展示中心和相关配套的规模化总部产业基地，目前项目正进行基坑施工。
14、南美商品贸易总部聚集区： 南美商品贸易总部聚集区项目位于征和六路以北、太平路以东，总投资约为30亿元，占地约113亩，主要建设内容包括进口商品会展交易中心、企业总部大厦，智利、阿根廷等欧美多国的主题风情馆以及特色广场等，建成后将成为西北地区最大的南美进口商品城。
15、紫薇·万科大都会楼盘：楼栋总数：二期：17栋（含一栋幼儿园）；五期：15栋 规划了高层；七期：26栋高层。在售户型建筑面积约92㎡、110㎡、129㎡。整体参考均价高层12000元/㎡，小高层：14000元/㎡、
万科·大都会会位于沣西新城白马河路与统一路交汇处东北角，占地约700亩，总建面约100万平米。项目位于以“硬科技 特色小镇”为发展模式的沣西新城，周边规划有约5000亩中国西部交大科技创新港、约47万平米浙商银行总部机构科研中心等多种科研产业。项目紧靠白马河路、统一路等主路，毗邻地铁1号线三期白马河站、11号线统一路站，交通路网便利。万科大都会项目自身规划2所品牌幼儿园，并配有沣西实验学校、沣西 学校等优质教育资源，紧邻约5000亩大西安城市中央公园的珍稀生态体系，社区内约24万平米大型商业综合体与外部的吾悦广场、沣渭世纪中心等遥相呼应，悦享都会商业体验。
16、保利和光尘樾楼盘项目：
位于西咸新区沣东新城征和四路与太平路十字东南角，总占地288亩，总建筑面积约70万㎡，容积率为2.8，绿化率为35%。项目一期规划8栋花园洋房（6+1）和10栋高层（18F-33F）。参考均价约13500元/㎡。
保利发展控股集团股份有限公司是中国保利集团旗下5家上市公司之一，2012 年进驻西安，7年内实现了高新、经开、西咸、曲江、浐灞、沣东等全面布局， 为古城西安带来诸多高品质经典作品，2019年，保利首度进军沣东新城，择址新城腹地，投资30亿元建设保利西北总部及保利电商港项目，以及288米超高层综合楼及保利大剧院。保利和光尘樾为保利发展全新产品系“和光系”首进西安，打造先进理念的“光建筑”；阳台7.5米面宽，楼王T2设计，洋房南向四面宽。项目周边交通便捷，西侧4公里为占地8000亩的沣河湿地公园，西北首家华润万象城、及全球最大的家居零售商—宜家家居距离我们直线距离仅2公里，距离沣东三甲医院——沣东新城国际医院约3公里。
17、沣华熙城项目： 均价约18200元/平
位于西咸新区沣东新城沣东大道与科源一路十字，雄踞“大西安新中心”，位置条件得天独厚，项目西侧为沣东地标建筑绿地中国国际丝路中心，东侧毗邻三级甲等综合医院，南侧一路之隔的是城市千亩绿化带，昆明池、汉溪湖公园、沣河湿地公园等自然资源，共同打造高品质、现代化、宜人宜居的社区环境 沣华熙城项目总占地185亩，总建面约36万㎡，绿化率近40%，容积率2.9，规划有21栋建筑，19栋高层、11+1小高层产品，高层层高26-33F，面积区间98-130㎡；小高层层高11+1F，面积区间130-247㎡；新中式建筑风格，近40%高绿化，提升社区的居住舒适度项目自带1万㎡社区底商和北师大新标准体系幼儿园。沣华熙城，精工住区，精琢高端人居典范。
18、碧桂园国湖楼盘项目： 均价18843元/㎡，预计2020年10月底1# 3# 5# 8#交房。
位于沣东新城镐京大道与汉池一路西北角，临近西安最大人工湖——昆明池公园，同时，沣河湿地公园、沣东农博园、诗经里小镇等景区环绕，周边自然生态资源丰富。项目总占地约177.6亩，总建面约38.8万方，容积率2.5。整个小区有19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房、 3栋大平层组成，采用国字围合式布局，打造一处新中式宅邸。产品均采用集团明星户型，每一套房子均为大面宽、短进深的设计理念，南北通透、日照充足。同时小区配套有4050㎡的品牌幼儿园和14500㎡的风情商业街，并引入智能安防、智能化生活场景配套，打造5.0智慧社区。
驾车至西安市高新科技路西段镐京大道与汉池一路交汇西北角（导航碧桂园R26;国湖）即到。周边教育配套资源有：沣东第六幼儿园、项目自带幼儿园 中小学：沣东第六小学，沣东第六中学，沣东第二小学，高新一中沣东学校，中加国际学校 大学：西安外事学院、西北大学(太白校区)
19、中南•上悦城项目： 1#、2#为小高层均价14500元/㎡
中南上悦城是中南置地在西安的第五个项目，也是中南在西安新核心——沣东区域重点打造的标杆项目，项目位于太 平路与征和六路交汇处东北角，总占地约274亩，总建面约58万方，融合了板式全景高层、小高层、花园洋房、LOFT公寓 以及政府引进的约6万方的商业综合体，住宅容积率为2.5，是沣东新城少有的低密宜居全配套大社区。
项目距离沣东新城即将建成的三甲医院——沣东新城国际医院约5公里，开车15分钟左右可达。该医院总投资31亿元，与交大医学院合作，计划2020年投入使用，建成后将为沣东新城、西咸新区市民就医带来极大的便利。
项目也拥有得天独厚的环境状况，项目西侧4公里左右有占地8000亩的沣河湿地公园，位于沣河沿线，已建成开放。项目南侧有阿旁宫遗址和我国历史上著名的水系公园昆明池。阿房宫遗址公园占地2191亩，相当于205标准足球场的大小。
20、绿地独角兽公园楼盘项目： 现售12#，产品为毛坯LOFT，户型建面约49、78㎡，参考均价12500元/平，预计2022年年底交房。
绿地独角兽公园位于高新区与沣东新城交汇的软件新城商圈，是绿地集团基于未来都市生活方式，采用全新建筑理念，取超现代美学风格，重塑属于当下的先进生活载体，为西安高知人群打造的高新生活创客场，其业态包含轻奢LOFT，平层公寓，品质商墅，艺术酒店以及奢华商业。共21栋,1#，2#，3#，5#，6#，7#，8#，9#，11#，12#,为LOFT公寓；7#，8#为平层公寓，10#为酒店；
对于我们普通购房者，在这些数目众多、参差不齐的楼盘项目中，选一个自己钟意的合适房子也是不小的考验。为了让购房者比较全面、完整的了解我们大西安目前在建城市基础项目、新建楼盘工程，【长安房号007】特推出“大西安2020年在建城市基础配套项目、重点楼盘工程巡礼系列”文章，以供我们购房者看楼盘、选房子参考。敬请持续关注。