中国古代就有“孟母三迁”的典故，孟轲的母亲为选择良好的环境教育孩子，曾两迁三地。沉甸甸的母爱背后，折射出的是从古至今，家长们极力争取优良教育环境的事实。
武汉是教育大市，竞争很激烈，家长们对学校尤其看重。好的学校是成功人士、高知家庭的首选，继而带来优质生源，营造良好的学习氛围。有的家长想的更长远，对孩子来说，读好的学校不仅是获得良好的教育，也自然而然获得终身受益的交际圈、朋友圈、同学圈。如此正向循环下来，好的生源进入好的小学和初中，好的初中毕业生能更高比例地考上好高中……
每个家长都不愿意自家孩子输在起跑线上，于是能为孩子做的就指向了购买学区房。
购买“学区房”之前，我们必须搞清楚到底什么是学区房。
所谓学区房，指的是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学区房。
接下来面临问题是，如何衡量学校优质与否了？
小学升初中的政策是对口衔接，学校之间没有公开的统一考试成绩比较，因此我们一般用中考成绩和分配生名额来衡量不同初中的教学实力。
分辨出什么是好初中之后，就能根据对口政策判断好的小学。
顺着这个思路，我们来看看东湖高新区的初中信息：东湖高新区的学校有华一光谷、华科附中、光谷实验中学，光谷为明实验，光谷二初，光谷三初等，这几所初中也是这几年大家比较了解的。
除了这些初中，东湖高新的初中还有：豹澥中学、龙泉山中学、花山中学、泉井中学、大屋陈学校、九峰中学、左岭第一初级中学、光谷国际外国语、汤逊湖学校、点睛学校、枫叶学校。
来看看2020年东湖高新区的中考成绩：
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从综合表现来看，华一光谷表现超群，12人高分保护，示范重点率高达94%，普高率高达97%，华一光谷是民办初中。
公办的华科附中也取得了不错的成绩，349人参考，2人高分保护，64.5%的示范率和74.2%的普高率，在全市的公办学校中都数一数二。
光谷实验今年市示范率53.4%，普高率61.2%，这个成绩在东湖高新区排第三，和武昌区的水一中、水二中，洪山区的华一初基本持平。东湖高新区的公办初中，除了华科附中，就是光谷实验热度最高，每年的升学率也是在公办第二的位置。光谷实验中学办学历史不过10年，但是已经取得了很瞩目的成绩，片区3所省示范高中（隶属3个行政区）都给予其分配生指标，这或许是绝无仅有的。虽然今年光谷实验的普高率、示范率和华科附中还是有很大差距，但是在高分层上，光谷实验实现了逆袭。光谷实验500分以上的人数，比华科附中还多，说明光谷实验的华一班（火班）实力还是很强的。光谷实验每年都会重新进行分班考，到了初三，只会留下两个最牛的华一班，优质资源也都会倾斜在这两个班。从数据中可以看出，华一班的大部分孩子都能上线省实验。
除了中考外，还有一部分学生通过分配生政策进入重点高中。
什么是分配生了？
分配生，简单地说，就是省示范、市示范高中拿出招生人数的50%，在4月份，让本区内初中推荐符合条件的初三学生参加分配生考试，考核难度与中考相当。
通过考核的学生即确定为该高中的分配生，在第一志愿报考该示范高中时，以指令线降30分优录！
虽然东湖高新区的“新武汉人”很多，但是在目前的分配生政策下，只有区内的华科附中能提供分配生名额较多，华师一附中属于武昌区管理，因为搬到东湖高新区所以才会提供部分分配生名额，也明显低于武昌区。
在东湖高新区，小升初家长大部分以光谷实验和华科附中两所为目标学校。区内初中获得名高分配生名额的多少，也是初中实力的一种体现。
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分配生数靠前的学校：
光谷实验分配生名额为85名，位列全区第一；
华科附中分配生名额为80名，位居第二；
光谷二初分配生名额为37名，位居第三。
从今年新初一开始实施的新中考政策中，关于分配生方案改革，明确提到“取消分配生考试”，而具体细则还等官方通知，分配生的分量有可能更重了。
华科附中是东湖高新区的公办第一，并且华科附中初中部进入华科附中高中部具有得天独厚的优势，但华科附中仅招收华科附小（华科附小仅招收华科子弟）和光谷四小管乐特长班。光谷四小的特长班入口是在四年级由学生自愿报名，学校考核。还招收少量的体育特长生。华科附中高中部每年都有50%左右的分配生给到华科附中九年级毕业生。
东湖高新区的学区最大的问题是保底的公立初中太少，华科附中对非华科家庭入学难度大，只有光谷实验中学算是公立初中里面相对靠谱。对于生活在东湖高新区的家长们来说，最好的选择就是对口光谷实验初中的各小学。
来看看东湖高新区的2020—2021学年度的初中服务范围：
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对口光谷实验初中的小学有光谷二小、光谷六小、光谷十五小、光谷一小、光谷实验小学。
来看看东湖高新区的2020—2021学年度的小学服务范围：
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接下来就可以按图索骥，从以下表格中找到对应小区楼盘：
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这里还要提醒各位家长，虽然学区划分是相对稳定的，但也不是一成不变，并不是距离学校距离近，就是学区房。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不意味着一定能进入该学校就读。 因此家长们在考察学区房时，一定要前往相关教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。
目前武汉还是实行的“就近入学”原则。所以在购房前，可以到所在区域的教育局或教育网站查询具体的招生政策，留意近几年的招生条件和范围，尽量选择常年归属于该校范围内、离学校近的房屋。
此外，东湖高新区还有户口年限的限制，实行的就是“6年1学位”，即一个门牌号一居住户，6年内只接受一个学生(双胞胎和政策内二胎例外)入学，如有两个以上则需就近统筹。
这就涉及到买学区房时还需要关注学位是否已被占用。
武汉目前还没有公开的房屋学位查询系统，那么购买二手房时，如何查询学位是否能占用呢？
首先可以向房东了解情况，查看户口本，看小孩的出生年龄，判断六年内是否上过小学。同时，查看该房产买卖记录，防止上一任买家用了学位。如果房东家小孩就读于民办或私立小学，是不占用房产对口公办小学学位的。
另外，学校每年都会统计上报教育局，可以去附近小学进行查询。实际查询时会遇到学校以隐私原因不提供相关信息，这时还可以尝试让房产中介帮忙查；街道办找相关的信息；公安局户籍科看近期该户籍地址下有没有适龄儿童户口调入调出。
家长们看完入学政策看房价，买一套学区房，往小了说是买一套物业，往大了说是关系到孩子乃至一个家庭的未来。
因此，如果您在置业学区房的过程中需要专业指导，请咨询严选好房，我司将为您从资产配置、户口规划、学区选择、房源尽职调查等多个角度提供专业置业服务。