作者：楼市懂房帝
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相信很多小伙伴们看到本文后一定会说：“你是个干房地产的，什么事都能被你扯到楼市上来！上次扯开发商坑了中国足球（男足-男），这次你又扯楼市不景气的锅应该让核酸造假公司来背！”
中国足球为什么上不了台面？原因是开发商用开发楼盘的模式搞足球
真的不是笔者非要把楼市不景气的锅扔给核酸造假公司，而是核酸造假真的给楼市带来了灭顶之灾！
核酸造假公司有23个分公司，这23个城市的楼市表现都非常不好。
核酸造假是怎么给楼市带来灭顶之灾的？接下来笔者为您详解4个原因！
原因一：售楼处是人流量较大的经营场所，为了配合防疫工作，售楼处必须关闭
买房不同于网购，购房者需要多次到访售楼处和踩盘。
特别是在详细了解楼盘的交通、医院、教育、商超等配套后，还要以楼盘为中心将周边5公里范围内的所有配套全部咣一圈，最后看过样板间后，坐在售楼处里与置业顾问砍价。
一个流程下来最少需要跑3-5趟，特别是定房时现场签约付款的环节只能在售楼处完成。
很多人会说：网络远程签约就可以了。
基于本人17年的从业经验...很多购房者只会接受面对面砍价面对面签约的方式。
毕竟买房是大事，当面谈更靠谱！
核酸造假，小阳人增加到一定数量时，售楼处这种人流量大的经营场所必须关闭谢客。
不单单是一个售楼处，一个区域的售楼处，甚至整个城市的售楼处都得关闭。
购房者连售楼处都没办法去，何谈成交。
所以说，核酸造假导致“售楼处关闭”，直接坑了楼市。
原因二：楼盘的施工建设现场人流量大，为了配合防疫工作，工地必须关闭
购房者为了搞明白社区动线，楼栋与楼层的采光、景观、车库等社区详情一定会跑到工地里实地考察。
工地停工，实地考察环节没戏了，购房者心里没底了。
只要建筑工地一旦停工，购房者轻者会担忧房屋的交付时间，重者会弃购。
特别是在楼市没底线的内卷环境中，竞品楼盘往往会向购房者说：某楼盘停工是因为没钱，要烂尾。
本就想弃购或担忧交付时间的购房者往往会彻底甚至是放弃购房计划。
没有了工程展示面的配合，成交更难了。
所以，核酸造假直接导致“工地关闭”，直接坑了楼市。
原因三：为了配合防疫工作，房产经纪公司放假歇业，员工0收入不思卖房
很多人都不知道，10个售楼处内的置业顾问、工作人员，有9个半是房产经纪公司的员工。
作为房产销售主力的经纪公司大多是中小规模的私企。
私企老板们为了“留得青山在”往往通过给员工放假的方式降低经营成本。
是的！
没柴烧的不是公司，而是员工。
房产经纪行业的员工“被放假”期间大多0收入，员工们大多会这么想：既然连工资都没有，还凭什么给公司出力？！
很多失去工作积极性的员工根本就不会好好服务购房者、跟进意向客户、给公司、给楼盘卖房子。只有复工后有了收入才会好好卖房子，好好谈客户。
所以，核酸造假直接导致“房产经纪公司放假，员工0收入，员工不卖房”坑了楼市。
原因四：最关键的原因是购房者眼中“有收入，吃饱饭”才是刚需，买房不是刚需
3年时间，几乎所有行业从业者的经济环境都变差了，对于一般人来说最大的刚需就是有收入吃饱饭！
吃饱饭才是最大的刚需，其他的都不叫刚需。
房子已然成了身外之物了，如果有钱就买，没钱拉倒。
之前没房时不也这么过来吗？
至于结婚，没房结不了婚，那就不结婚呗！
不结婚，一个人的刚需是吃饭，而结婚，可能又产生俩个人的刚需出来，累不累啊？少拿婚房说事儿！
吃饱饭和买房哪个更重要，明眼人都懂！
刚需不再将买房视为大事，购房需求锐减。
所以，核酸造假直接导致“刚需不再是买房，而是吃饱饭！”所以说，核酸造假从根本上坑了楼市。