香港崇邦71亿元夺得上海虹口天际地王 预计总投资额超150亿
7月24日，上海虹口北外滩区域的30万平米综合体18街坊地块提前出让，香港崇邦集团以底价71亿元夺得虹口天际地王，预计项目总投资额将超过150亿元。
据悉，该地块占地面积约4.61万平米，容积率4.23，地上建筑面积约19.5万平米，地下建筑面积约11万平米，位于北外滩核心位置四川北路海宁路口的虹口18街坊。
该地块地理位置优越，为10号线四川北路站上盖，南邻在建北横通道，距离外滩仅800米，距离陆家嘴仅2公里，交通便捷程度高，周边的各类设施完善。
根据出让条件，项目包含一栋180米的超高层地标，包含超过1.43万平米保留建筑，需要兴建一座1.4万平米的文学博物馆，无偿转交给虹口政府，且开发商需要在20年持有全部的商办面积。
苏州48.74亿元成交四宗宅地 平安10.73亿元再落子
7月24日，苏州高新区出让4宗宅地，占地面积合计超过18.34万平米，总建筑面积超过24.38万平米，总起价约48亿元，共收金48.74亿元。
在苏高新、保利各下一城后，平安以10.73亿元竞得17号地块，楼面价1.19万元/平米，溢价率1.01%；北京万科参股公司苏州里恒房地产有限公司以1.51亿元竞得18号地块，楼面价9500元/平米，溢价率5.21%。
观点地产新媒体了解，苏地2018-WG-17号地块，出让面积6.91万平米，容积率1.3，建筑面积逾8.98万平米，位于高新区枫桥街道莲花峰路北、规划区间路东；苏地2018-WG-18号地块，出让面积9177平米，容积率1.65，建筑面积逾1.51万平米，位于高新区通安镇真山路东南、正荣住宅项目东北。
据过往报道，平安于7月23日以11.03亿元竞得苏州相城区苏地2018-WG-12号宅地，楼面价1.25万元/平米。
保利15.56亿元竞得苏州高新区一宅地 楼面价2.6万元/平米
7月24日，苏州高新区出让4宗宅地，占地面积合计超过18.34万平米，总建筑面积超过24.38万平米，总起价约48亿元。
在苏高新以底价20.93亿元竞得一宅地后，保利以15.56亿元竞得16号地块，楼面价2.6万元/平米，溢价率4.01%。
据悉，该地块为苏地2018-WG-16号地块，出让面积逾2.99万平米，容积率2，建筑面积约5.99万平米，位于高新区狮山街道玉山路南、运河路西。
观点地产新媒体了解到，同日保利以85.78亿拿下佛山桂城千灯湖19.32万平米商住地，成佛山总价新地王。该地块各片区均有较高的配建要求。
弘阳10.23亿元底价摘浙江宅地 落下湖州第二子
7月24日，浙江湖州市区成功出让一宗住宅用地，出让面积10.22万平方米，由弘阳地产旗下的苏州弘阳房地产开发有限公司以底价10.23亿元摘得，楼面价7698元/平方米。
地块出让文件显示，该宗地为仁皇山分区RHS-05-02-01B地块，位于湖州市区仁皇山分区，东侧、西侧为规划道路，北侧为三环北路，南临仁皇山，出让面积10.22万平方米，容积率1.0-1.3，按照最大容积率计算，最大建筑面积为13.29万平方米。
根据规划要求，该地块建筑高度不超过24米，建成后严禁出售或租赁给境外机构或人员，多层、高层住宅采用全装修交付；须设置不小于3000平方米室内体育设施用房（含25米标准室内游泳池一个），建成后应对公共开放。
此外，该宗住宅用地须于2019年10月1日前开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。
观点地产新媒体了解，该宗地是苏州弘阳在湖州落下的第二子。今年6月14日，苏州弘阳以5.08亿元摘下湖州仁皇山分区4.87万平方米地块，溢价率7.2%，成交楼面价8031.6元/平方米。
郑州港区7宗地皆熔断后成交 建业、招商均落子航空港
7月23日，郑州南港双鹤湖片区核心位置成功出让7宗地块，7块地皆熔断，地块总成交价格32.38亿元，其中建业竞得1宗，招商竞得2宗。
郑港出[2018]123号地块被河南建业恒新置业有限公司以4.39亿元竞得，楼面价4518元/平方米，溢价1.106%。据了解，该地块出让面积38903.8平方米，容积率1-2.5。
郑港出[2018]54号及56号地块均被招商竞得，成交总价分别为3.82亿元、4.04亿元，溢价率1.14%及1.05%，2宗地出让面积分别为32522.3平方米、36791.2平方米，容积率1-2.5、1-2.0。
郑港出[2018]52号、53号、55号及57号分别被河南赞丰置业、郑州航空港区航程天地置业、郑州航空港兴港置地、河南金苑置业竞得，竞得价分别为5.71亿元、5.13亿元、4.94亿元及4.347亿元，溢价均在1.1%左右。地块出让面积分别为48936.5平方米、43561平方米、46401平方米、38899.4平方米，容积率分别为1-2.5及1-2.0。
从竞拍结果来看，地块最终成交价格均超过或等于此前拟定的熔断地价，然而，溢价率普遍保持在1.1上下。
此次土拍，容积率1-2.5，限高80米的地块，楼面价在4500-4700元/平方米；容积率1-2.0，限高60米的地块，楼面价在5300-5600元/平方米。