这次集中土拍，10块地需要竞争高标准方案，新玩法，现在结果出来了，一休总结：
1、 海淀树村是关注度最高的，南北两块都被融创拿下了，真有魄力，高手中的高手。
于是，四季青那种融创金茂双雄争霸的局面就没能再次发生。
其他哭晕在厕所的开发商，心理活动如下：
中海：老子all in*哈梭**的地块被人抢了？我这100多亿保证金这事要成为江湖笑柄了？开拍前，单独报名18块土地的消息有点炸裂，现在来看咋有点像三国时期溃不成军的18路诸侯呢？目前我还一块地都没到手呢。算了，就让销售们说：那些地块不行，最后肯定亏本，我们主动放弃的。嗯，就这么对外说吧。
海开：都不愿意和老子联合开发也就算了，这是不给我留活路吗？我大圆明天颂怎么突然有点慌呢？后悔前些日子对大家那么不友好，也不该捂盘惜售啊，现在连准确设计图都没有。。。 绿城：还好还好，我提前在朝阳豆各庄发力了，总算没白忙活，有交代，有的卖。
融创这次的树村地块，动作真是快啊。线人告知一休：树村的项目由四季青的香山壹号院团队接手，楼盘细节也是在香山壹号院的基础上优化，售楼处位置都不变，已经开始内部培训了。
现在初步预计179-209-269三个户型，全部四居室，标准眼镜户型。5-6层低密度平层，精装科技绿色建筑。
竞品楼盘就是旁边的海开圆明天颂，李鬼这次遇到了真李逵，场面着实尴尬，哈哈哈。
2、 朝阳王四营最小的那块地，被鲁能拿走，这哥们是山东国企，足球迷肯定不陌生。之前在顺义搞了很多盘，后来在北京逐渐边缘化。
王四营3块都是带公租房的，扯平了。但是鲁能这块地也是唯一带配建的，一个幼儿园，位置也是三者的中间。
左边是金地＋保利＋华润联合体，右边是招商＋五矿＋城建，鲁能夹在中间，有点1V6的意思，央企国企大混战。
一休曾经在前几篇提过，高标准竞标环节，或许国企和央企的身份会有些帮助。现在结果已出，您各位品品。
3、 华润和招商真的挺有趣，都是大央企，全国10名左右，央企开发商的老三和老四。
一休隐约感觉，从招商中国玺和华润昆仑域两盘的维权开始，这俩房企的命运剧本总有点雷同。
上一条的王四营有3块地，崔各庄也是3块，“金地＋保利＋华润”拿了L01地块，招商人脉自然也不弱，再次拉来北京城建，搞定L04地块。
一休了解到，竞争最猛的那块是L06，被福建厦门的国企建发集团摘得，只有这块是政府持有，其他那俩都是公租房。
您瞧瞧，朝阳崔各庄又是国企央企混战，而且布局都有点类似，未免也是“平衡之道”？
4、 别看绿城这次只拿下一块，但是这块地的规模，应该算是有竞争地块中，最大面积的，一块顶两块没问题，很有搞头，体量足够销冠级项目。
和去年情况不同，去年是：广撒网，匀分布。
今年绿城的打发是：多观察，下重注。
绿城在售的奥海明月自然不必多说，虽然现在地铁区位的负面情绪波澜未平，倒也丝毫不急。
通州台湖明月听蘭也没必要发愁，现在去化速度也起来了，临铁＋产业＋明星房企＋纯商品房，优势还是很多的。之前算改善，这次土拍周再看，其实和刚需盘差不多了，就怕货比货啊。
大兴瀛海的和锦诚园，去化其实不算理想，说偏贵的朋友们不少，但是旧宫已经有新盘来解围了。
5、 不得不说的中海
在第一篇土拍分析文章中，一休就预测，中海很可能打脸，这次果不其然，不幸言中。
一休认为：中海这次明显是心理层面准备不充分，既然风风火火交了这么多保证金，显然不是来玩的。销售们也都发了那么多的朋友圈宣传，一时间风光无两，但是一块地都没拿，真的说不过去了，再好的借口都没办法洗白。
私以为是对于市场热度预判错了，没想到这么火。中海没想到，其他赌徒都太敢下注了。
一句话：体制和出身，给中海带来了太多的先天优势，但是有时候真的会优势反制，假设中海是民企的话，估计也就敢*哈梭**了。
虽然没大张旗鼓的彰显野心，但中海一定是有一颗想当老大的心的，可惜，有心无胆。
解释一句啊，一休还是很认可中海的，他们的产品力和行业口碑还是相当出色的，咱并不是黑粉。以上点评，仅限于这次拿地表现。
6、 谣言并未空穴来风，卓越果然退缩了。。。
这次土拍的第一块地，就是朝阳金盏02地块，之前就说要引入旭辉，现在好像因为旭辉也不想硬碰融创，所以有可能把融创也引入。
最后结果就是金盏02地块：旭辉＋融创＋卓越。金盏08地块：融创。
金盏02地块，事情太多，还有小道消息说万科本来也想一起拿的，后中途退出，不玩了，原因不明。
旭辉的公园都会现在卖的倒是不错，因为这次拿地结果不太理想，所以公园都会也涨价了，与亦庄橡树湾的情况类似。
卓越后续是否会在昌平东小口马连店、生命科学园这两块地中坑合作伙伴中交？
暂时也还是未知数，反正广大北京地产人都在等着看热闹呢，都好奇这账是咋算的，瞧瞧南方开发商能不能给上一课。
7、 高标准建设方案评比这件事，我发现好多朋友都理解错了。
千万不要按照字面意思理解，以为是对购房者的绝对福利，这就错了，没有那么好占的便宜，也没有那么透明。
一切高标准的前提是利润，这批土地利润本来就不大，之后肯定是睁一只眼闭一只眼的，毕竟对开发商已经压榨透了，再过分的话，以后没得玩了。
一句话：这份高标准不是对购房者而言，详细的我也真不敢直说了。
一休建议：能上车就尽早吧，现在的很多在售项目，其实优势挺大。