复工复产复市，
当然少不了招商！
七宝生态商务区传来好消息了！
记者获悉，一季度，七宝生态商务区17-04地块连续达成3个总部大单，分别是某通信技术股份有限公司、贵州茅台集团和泰州华丽新材料公司，合计约7.5亿元。根据规划，17-04地块为虹桥万创中心一期，是万科设计的总部型定制产品。
政企联手推招商“硬核组合”
早在2017年9月、2018年4月，万科一举拿下了七宝生态商务区沿新龙路北侧的17-04、18-03及19-04地块，联合打造虹桥万创中心项目。其中17-04地块，是万科三个地块中预计最早开业的引领性地块，出售的总部独栋小楼面积1600平方米至6000平方米不等。
万科17-04、18-03及19-04地块效果图
据七宝生态商务区推进办主任陈凌介绍，商务区主导定位“文化+科技”，重点引进总部型高产值企业，主要采取紧密对接、政企联手的招商方式。一季度以来，全民疫情防控之下，七宝镇和万科共同携手，签下了三个总部大单。
2月初
通过七宝镇的支持协调，某通信技术股份有限公司成为生态商务区第一家取得预售证的企业。该公司是创业板上市企业，业界领先的无线物联（M2M 机器与机器通信）设备和解决方案的供应商。
2月底3月初
贵州茅台集团购买万科17-04地H4三栋楼，七宝镇又和万科共同努力，用最快速度支持取得预售证、签订协议，并在七宝注册落地上海总部公司。
3月16日
七宝镇和万科组成“硬核组合”——共同招商团队，推出最好的营商环境和政策、最好的产品和价格，泰州华丽当场签订意向合同书。这是一家专门研发生产销售PVC中高档新型环保装饰材料的民营企业，2019年实现销售30亿元。
17-04地块效果图
据介绍，目前七宝生态商务区7个在建产业项目已全面复工，为下半年主要项目的建成开业和招商做好了全面准备。
总部效应形成，企业更有底气
“这三个项目，可以说是政企联动的典型。跟大企业谈，如果没有政府支持，很难谈得下来。”上海万科商办负责人邱赟坦言，政府在招商过程中起了很大的作用，为双方做了背书，把很多不可能变成了可能。
她说，如果没有政府支持，签订泰州华丽这样的大宗单子，最少要6个月以上。“泰州华丽的单子，从3月9日大家第一次面对面谈，到3月16日签下合同，就1周的时间，完全就是加速度招商。”
七宝及万科共同招商团队考察泰州华丽
这样的“秒签”得益于七宝镇带领下的7次频繁对接，其中2次镇领导专程赴泰州面访。今年1月，七宝镇获悉泰州华丽有购买总部办公的意向，马上联系带看七宝生态商务区在建楼宇。当得知对方比较中意万科项目，但又摇摆不定时，七宝镇和万科决定组团共同招商。出发前，七宝镇和万科团队利用双休日反复研究，商讨共同招商方案，才有了最后的一“签”定音。
现场签约图
这次招商，万科招采负责人也参与其中。“招商只是第一步，共同发展才是长久之计。政府参与，不仅给我们提供了商务合作空间，还提供了更多合作机会。万科和泰州华丽，未来合作可期。”邱赟说，此次七宝镇“做媒”，给万科带来了优质企业和总部效应，今后在其他项目招商中，万科更有底气了。
七宝镇*党**委书记严俊表示，生态商务区万科项目的招商，是政企联手的成功案例，也是七宝镇落实市委、区委确保疫情防控和区域发展两手抓、两不误、两促进的重要举措。下一步，将继续推广此类模式，依托政府平台、企业资源，以商招商、稳商留商，全面优化营商环境、做好企业服务，加快优质项目落地，与企业共渡难关，助力全镇经济的持续增长。
七宝生态商务区作为上海市25个现代服务业集聚区之一，以“文化”“国际”“生态”为三大定位，以文化创意产业为主导产业。园区与占地1200亩的闵行文化公园一路之隔，公园内集聚三大艺术场馆（宝龙美术馆、上海海派艺术馆和闵行博物馆）。商务区距虹桥综合交通枢纽仅供4.5公里，10分钟车程。10号线航中路终点站位于园区内，9号线七宝站、星中路站仅5分钟步行。
七宝生态商务区开发建设项目包括：七宝宝龙城（已开业）、世纪文创中心，报业传媒谷、上海万象企业中心、上坤中心以及虹桥万创中心。主体项目预计于2020年竣工交付、初具规模。未来将依托交通优势，快速通达虹桥枢纽，链接长三角、走向全世界。打造成为“文创集聚的国际生态园区、文化荟聚的全球艺术高地”，成为上海城市文化新地标。
记者：陈美玲
编辑：陈美玲
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