金地朗悦
（蔡甸-中法生态新城-不限购）
项目展厅现已开放
面积段为95-125㎡高层
130-143㎡叠拼别墅
新品房源目前已启动圈存
项目概况
金地·朗悦项目是金地集团在武汉倾力打造的第25个项目，也是金地9大产品系列中的的高端系列——名仕系产品。
项目总占地约4.9万方，总建面约13.5万方，整体规划总户数990户，2.0超低容积率，由3栋LOFT 、4栋16-18F的高层、10栋叠墅及约5500方的底商构成。
项目效果图
金地朗悦项目位于新天大道（汉阳大道）与知音大道交汇处，处于中法生态新城的核心位置，目前该区域内基础设施建设齐全，生活配套较为完善，便捷程度较高。
配套介绍
交通：公共交通方面，金地朗悦距离地铁4号线知音站B出口仅400米左右，地铁4号线是武汉地铁的核心线路之一，可以直达钟家村、楚河汉街等核心商圈。
除了已运营的地铁4号线外，项目正门口266路也已开通，为黄陵站点。项目附近的知音湖大道知音站还有267、269、H101，蔡甸6路等多路公交，经蔡甸主城区可抵达经开、东西湖、汉阳等地。
自驾方面，从项目至武汉市区有两条主干道可供选择，一条是沿知音湖大道进汉蔡高速，可直接抵达汉口；如要去往汉阳核心区，可通过项目北侧新天大道进汉阳大道。
商业：从项目出发乘坐地铁4号线向西两站路可抵达中核世纪广场，向东7站路可抵达王家湾商圈，同时项目自身规划有约5500方的底商，可以满足日常的休闲购物。
教育：距离项目以西2站路便是中法友谊小学和区域贵族学校—武汉市中法新城外国语学校，项目附近还有恒大绿洲小学、新农中学等等。除此之外，往蔡甸老城区方向还有蔡甸五小、蔡甸六小以及汉阳区重点高中“汉阳一中”等等，片区内优质的教育资源汇聚项目周边。
医疗：位于项目5公里范围内就有两家大型三甲医院，往东一站路（约1.5公里）就是同济医院（中法新城院区），项目西边约5公里内还有协和江北医院，如此优质便捷的医疗配套，为家庭的健康保驾护航。
产品分析
95㎡户型
三房两厅一卫的设计，95㎡设计为三房的户型，说明整体空间利用率很高，同时又兼顾干湿分离，南北通透。
106㎡户型
三房两厅两卫设计，南北通透，三开间朝南，主卧带有独立卫生间，整体户型采光较好并保障了私密性。
117㎡户型
三房两厅两卫设计，户型方正，南北通透，三开间朝南，南向大阳台
125㎡户型
该户型是标准的三房产品，三开间朝南，主卧次卧及客厅朝南保证了充足的采光，专梯入户，同时还有超大的阳台设计。同时三个卧室分处三个不同方向，适合三代人一起居住的家庭，可以保证相互的生活作息不受打扰。
金地朗悦品牌介绍
金地朗悦开发商为金地集团，金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一，拥有房地产开发企业国家一级资质。同时金地集团旗下的金地物业的服务品质在行业内也是有口皆碑， 2009-2019 连续十一年荣获中国物业服务百强企业。
金地朗悦价格分析
金地朗悦项目目前价格未公布，中法生态城片区新楼盘数量较多，价格可参考金地朗悦周围的几个项目，同为金地开发的金地中法仟佰汇和金地中核格林格林价格都在11000元/平米左右，中核锦城均价为9040元/平米，但是为毛坯交房；武汉中国健康谷均价10737元/平米。
金地朗悦价格预计也会符合区域内整体市场价格，加上交通位置优势，项目品制度较高，所以从居住舒适度和生活便捷性来说，还是有一定优势的。
综合点评：
1. 金地朗悦项目位于中法生态城核心区域，周围生活基础设施建设，商业配套较为完善，临近地铁站，交通便捷。
2. 金地朗悦所处的中法生态新城是政府建设的重点项目，大型公共设施、生活基础设施和生态项目均由优质的规划，雷诺汽车生产基地和雷诺自动生产科技项目已启动，后官湖公寓和花博汇已开放，区域发展有一定优势。
3. 项目附近的教育、医疗配套完善，首家三甲医院——同济医院中法新城院区建成启用，中法友谊小学和新农中学等众多优质院校也已投入使用。
4. 项目是大品牌开发商，实力有保障，在武汉已开发25个项目，质量和品质有保障，物业是金地物业，拥有一级物业资质。
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