万科进江门是一个流量包，只要有万科的出现，该片区都会有利好出现。上周我们就报道了万科里村项目最新的动态（万科项目最新进展！双龙能否成为下一个育德？哪些项目值得入手？）
昨日，网友阿森就说，万科子公司：万科物业也已经首进江海，希望房事妹能关注一下，并对二沙岛项目进行一下点评。
万科物业首进江海
根据网友阿森的报料，10月下旬，江门二沙岛公示了《关于重新选聘半岛华庭前期物业管理服务公司的征询函》，其内容显示将选聘连续10年荣获中国物业服务企业排行榜第一名的万科物业作为小区物业公司。
这也意味着这个江景大盘将迎来万科物业。
“看到万科物业即将入场我们项目，心里还是很开心，毕竟是万科物业，在其他城市的口碑都是很好。”二沙岛业主陈先生说到。 万科物业怎么样？
万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，业务布局涵盖住宅物业服务、商企物业服务、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务六大业务板块。
截至2018年12月底，万科物业已布局中国83个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2844个，其中住宅项目2209个，商企项目635个，合同面积突破5.3亿平方米，服务480万户家庭，超1584万人口，在职员工人数超8万名。
万科物业始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观，持续为客户提供专业优质的物业服务，让更多用户体验物业服务之美好。
神秘大盘有望明年第一季开售
作为不少江门街坊期待的江门二沙岛二期项目已有4栋洋房接近封顶，但由于项目将在西北侧新建一个营销中心和休闲广场，预计最快也要明年3月才开售。
项目周边规划新建道路——沿江路已接近完工，预计12月通车后，将连通东华大桥、江海一路、江门大桥，良化、北街、窖北等地，将大大便利市民前来江门演艺中心休闲娱乐。
江门河南岸道路同时在该段建设的城市阳台，该项目计划在江门河“L”形转弯顶端处，建设一座多层亲水平台设施，总面积约7200㎡。目前，该工程已完成桩基施工，正开展承台和立柱施工，计划明年春节前完成。该项目位于江门二沙台南侧，将成为另一道风景线。
二期规划19幢高层住宅
根据此前公示规划显示：江门二沙岛项目总建设用地面积约22.02万㎡，总建面约58.2万㎡，规划约3400户。一期已于2013年售罄，二期规划建设19幢高层住宅。
▲图为9月底拍摄
相比一期，二期位置更佳，临蓬江河而建，视野和景观绝对是项目的一大卖点。
“今年年底的楼价一直在下调，还是等明年楼市稳定再考虑，我一直关注二沙岛这个项目，不过暂时没有信息的输出，毕竟江海江景大盘还是比较稀缺。”
▲叶嘉/摄
一中附小加持滘北片区
10月28日，公办小学——江门一中附属小学正式奠基，预计将于2020年9月投入使用，除了为江海区增添利好消息外，也为江门二沙岛以及滘北片区增加了竞争力，明年滘北片区也有大鳄会连片改造，名校加持为片区发展提供更多可能性。
江门一中附属小学校园总建筑面积14648.7㎡，班级数为36个，预计提供1620个学位。学校将配套有200米室外田径场地、两个室外篮球场、一个室外私人足球场以及室外跳远池，同时还将设有室内运动场。
周边配套日趋完善 神秘大盘明年或成片区主角 几年过去，江门二沙岛终于得以重新启动，而周边配套日趋于完善。江门演艺中心、城央绿廊、釜山公园、体育公园已投入使用，江海二路道路扩建工程已完成，而釜山人行天桥一期已投入使用，二期将于明年春节前投入使用。
周边江景楼价已经去到1.4万
江门城区沿江楼盘已所剩无几，碧桂园甘化项目已经基本售罄，而离江门二沙岛不远位于蓬东华大桥旁的怡福·东华名岸，暂时是江门城区唯一的江景楼盘，项目现在售1栋洋房，建面约117/125/138㎡㎡，毛坯均价13500元/㎡，两梯三房；另3/5栋高层洋房带装修均价12000-14000元/㎡，建面约100/116/128㎡，两梯四户。
江门二沙岛与怡福·东华名岸仅一河之隔，对于江门二沙岛来说一条龙的教育资源以及家门口就是釜山公园是其最大的卖点，能否如业内人士迪泉介绍一样，未来项目二期价格将对标滨江新区，成为江海标杆项目！