说到南京的雨花台区，不少人会觉得这里发展不均衡，有点冰火两重天。雨花软件园企业云集，可谓南京高智商群体的聚集地，但西南部分的板桥新城却稍有些滞后，发展多年却一直不温不火，除了莲花湖旁即将完工的大型商业外，似乎其他方面这些年一直没有太大的进展。

反而早期不被人看好的保障房聚集区，岱山新城这些年却利好不断，大有超越板桥新城的趋势。

岱山与板桥新城本是同路人，不料岱山命运率先大转机

众所周知岱山新城聚集了很多的保障房，房屋品质上略逊于板桥，整体环境上也与板桥新城有些差距，但整体对外交通却明显更好。道路规整有序，东侧为连绵的高山，总体环境也还不错。

就在板桥的地铁8号线和9号线二期开建时间尚无定数之际，岱山新城的地铁7号线却早已建设多时，未来通过地铁可以纵贯南京南北，也可直达南京目前办公区最为集中的新城科技园，交通非常的方便。

岱山东路北延也已经在建当中，桥墩矗立在秦淮新河上，以后通过这条路将无法无缝对接河西南部，与鱼嘴商务区保持非常紧密的联系。

即将要打造的国际足球小镇，与岱山新城仅一路之隔。从位置上来看，建成后对于岱山新城的辐射作用明显比板桥新城要大得多。

另外，岱山新城属于南京两桥板块，未来东北侧或迎来改造升级，与河对面以及东侧软件谷相连，以此融入雨花台区核心地带。

岱山在商业以及教育上进步很快

绕着岱山新城转一圈你会发现，与大多数保障房片区一样，这里的生活气息非常浓重。除了底商基本都开满了以外，还有一家生活广场，虽然不如板桥在建中的吾悦广场，但也是岱山第一个真正意义上的社区商业综合体，还是很便利的。

岱山新城虽然是保障房片区，但教育资源一点都不逊色，这点确实出乎意料。不仅有雨花外国语、雨花台中学，还有金陵中学等。而根据规划，这里将被打造成教育小镇，未来应该还会引进更多的名校。

梅钢产业岱山部分率先转型

岱山新城和板桥新城这两个区域长久以来都一直受到梅钢产业的影响，只有梅钢搬迁了才能有足够的空间来进行更好的发展，因此，梅钢的搬迁至关重要。

根据此前的消息，岱山的梅山矿山将于2023年关停，届时将在原址打造矿厂9424·电影艺术工业园，率先完成转型。而位于板桥的梅钢可能要到2028年左右才能彻底搬走，继而打造新兴产业。从时间上来看，板桥要比岱山晚5年左右，相对来说确实有些漫长。

总结：

虽然从居住来说，岱山新城作为保障房片区，小区相对密集，舒适度会差一些，但其他方面的发展还是有目共睹的，不管是交通还是教育，一点不逊色于其他区域。随着岱山新城的持续建设，崛起之路正在加快，未来让人期待。