一、现状拆除量
采用全面改造方式，除受三区四线影响（如*物文**保护）外的建筑，对纳入图斑+纳入三地等用地的上盖物（主要是村民住宅和集体物业）进行整体拆除。
二、复建量核算
实质上，该标准是广州市层面原则上默认给村民回迁的最大面积不超过每人75㎡每户4.1人每户一栋3.85层共308㎡，但目前各区标准有所上浮。
只有栋数基底方法需要上浮，一般用复建量最大，多数采用栋数或基底，同一项目只能选一种，留用地开发一般无法纳入成本。
三、权益面积定义与核算
政策定义：根据2019年成本核算13号文，合法住宅建筑与2009年12月31日前建成经村集体经济组织批准的三层半以下住宅建筑的总量不超过核定复建总量的， 其与复建总量差额可作为安置住宅权益面积予以复建。
成本核算：安置住宅权益面积建设费用单价按照复建住宅建设费用单价（一般4157元/㎡）与房屋建安成本补偿（1500元/㎡）的差额计算， 按上述原则计算所得2657元/㎡，计入改造成本。
权益面积在郊区情况较为普遍，改造成本前后的变化，影射对不同区域旧改的力度趋势等。
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