昨天小编刚刚说到，9月最后几天，估计平均每天将会有上千套房源入市。果不其然，除了25日有2400余套房源推出之外，昨天（26日）更是如约迎来了12个新增预售证，新推房源共计4344套，比前一日多出近一倍，其中有6个项目均位于中心城区。
新推的这些楼盘中，不乏青秀未遮山、中国铁建西派国樾、中铁骑士府邸、华新锦绣尚郡等网红热盘，但是购房者手中的房票却只有一张，让不少朋友犯了选择困难症。
对于刚需购房者来说，可以重点考虑主推小户型的中铁骑士府邸、同森锦熙等项目，而改善型购房者可以重点了解主打大户型的青秀未遮山、中国铁建西派国樾、华新锦绣尚郡等项目。
下面，就让我们一起来看看这些项目的详细情况吧！
成华区青秀未遮山（青秀名邸）
开盘楼栋：13号楼
房源套数：72套（高层）
预售单价：16500元/㎡
装修情况：带装修交付
装修标准：5098元/㎡
户型面积：建面119-150㎡
项目地址：成华区新八里庄61号
登记时间：2018年9月27号-9月29号
核验时间：2018年10月8号-10月12号
摇号时间：2018年11月3日
选房时间：2018年11月4日-11月6日
点评：
项目地处成华区八里庄，周边有3号线、7号线两条地铁，交通非常便利。该板块被成华区定位为文化创意发展区，先前板块内废弃的厂房以及杂乱的土地，已逐渐被平整，环境也开始从脏乱差慢慢发生转变。鉴于该区域刚刚完成土地整理，周边待开发土地较多，生活氛围并不浓厚，且商业等生活配套还有待完善，大型商业体暂时还得依靠建设路商圈。
与前几批次不同，青秀未遮山本批次房源主打改善大户型，最小的面积都是119㎡，总价近200万元，普通刚需购房者难以承受。项目将规划打造幼儿园和公立小学，其小学配套的足球场已建成。
详细测评： 中环大盘青秀未遮山9月或将再度开盘，会再续此前“神话”吗？
郫都区同森锦熙
开盘楼栋：1、2号楼
房源套数：372套（高层）
预售单价：8500-9500元/㎡
装修情况：带装修交付
装修标准：2354元/㎡
户型面积：建面94-120㎡
项目地址：郫都区红光广场路（技师学院对面）
登记时间：2018年9月27号-9月29号
核验时间：2018年9月27号-10月1号
摇号时间：2018年10月16日
选房时间：2018年10月18日-10月20日
点评：
同森锦熙位于四环外的郫都红光镇，毗邻50亩的市政公园，单从地段上来说还算尚可，不通地铁是最大的痛点，但是毗邻即将年内开通的有轨电车蓉2号线（西华大学站），一定程度上能够弥补地铁的缺失，未来的交通应该还是比较有盼头的。周边有两所大学，鉴于大学生对租房的需求还是比较旺盛的，除了自住，如果是用于投资出租的话，应该也比较吃香吧。
商业方面，项目自带70000㎡的风情商业街区，距离万达广场约4.8公里，不算太近，鉴于周边有多个已入住的楼盘，社区底商还算繁华。同时因为毗邻大学，美食肯定不会缺，吃喝玩乐应该都能满足大家的需求。教育方面，项目周边有瑞莱特幼儿园、思源小学 、思源中学等学校，都算不上太好的名校，但是凑合凑合也还行。周边有多所大学，教育氛围还是比较浓厚的。
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双流区锦镇香墅
开盘楼栋：27-29号楼
房源套数：84套（叠拼）
预售单价：14500元/㎡
装修情况：清水
户型面积：建面113-119㎡
项目地址：双流区藏卫路北一段155号
登记时间：2018年9月27号-9月29号
核验时间：2018年9月29号-9月30号
摇号时间：2018年11月2日
选房时间：2018年11月4日-11月6日
点评：
锦镇香墅位于双流区成双大道旁，毗邻在建中的地铁3号线二期迎春桥站，与此前摇号的“正昌幸福岭”是对门邻居。项目距离棠湖公园、双流中学、双流第一医院等配套比较近，远一点还有万达广场、城南优品道等大型商业体，基本上能够享受到双流繁华城区的各项配套。
本批次推出的都是叠拼房源，户型其实并不算特别大，但是鉴于单价较高，总价仍然超出了普通刚需购房者的承受能力，比较适合对居住品质较高的改善型购房者选购。
关于周边配套，可以参考邻居“正昌幸福岭”的测评文章。
传送门：刚需单身狗也买得起房了！双流地铁口正昌幸福岭清水套一住宅摇号
双流区中铁骑士府邸
开盘楼栋：1、2、8、9号楼
房源套数：949套（高层+跃层）
预售单价：12800元/㎡
装修情况：清水
户型面积：建面67-136㎡
项目地址：双流区剑南大道2266号（南湖公园旁）
登记时间：2018年9月27号-9月29号
核验时间：2018年9月28号-9月30号
摇号时间：2018年11月2日
选房时间：2018年11月4日-11月6日
项目点评：
中铁骑士府邸位于双流区剑南大道南段，江安河旁，从区域位置上来看是属于华府板块和南湖板块，距离天府软件园直线距离5公里、市中心直线距离13公里。在建的地铁五号线站点距离项目大约直线距离300米左右，未来交通便利。
教育方面有协和幼儿园、协和小学、协和中学，三所学校的师资力量均一般。商业配套方面，500米的距离有一个华汇天地40万大型商业综合体，大型超市需到2.5公里外的欧尚超市。但周边的住宅项目较多，在一公里范围内分布了南湖国际社区、格林城、华汇天地等几个大型小区，加上中铁骑士府邸本身配备了社区底商和4栋商业楼，未来项目周边的社区底商配套应该会不错，能基本满足生活所需。
鉴于该项目户型较小，总价不高，比较适合在城南工作的刚需白领入手。
详细测评： 挨着天府新区南湖板块的中铁骑士府邸 你会入手吗？
双流区中国铁建西派国樾
开盘楼栋：1、3、4、6-9、11号楼
房源套数：876套（高层）
预售单价：18500-20200元/㎡
装修情况：带装修交付
装修标准：4650元/㎡、5880元/㎡、5860元/㎡
户型面积：建面136-302㎡
项目地址：双流区华府大道与万顺大道交汇处
登记时间：2018年9月27号-9月29号
核验时间：2018年9月28号-9月30号
摇号时间：2018年11月2日
选房时间：2018年11月4日-11月6日
点评：
同为最近曝光率比较高的网红盘，相距不远的中铁骑士府邸走红靠的是好的地段和较高的性价比，而中国铁建西派国樾不一样，它的走红完全是因为逼格高、价格贵！
自2016年12月29日拿地的600余天之后，在经历马术超级大奖赛、登陆上海滩、肖全太古里风波等一系列的炒作之后，这个一直以“艺术湖景豪宅”标榜自己身段的西派系最顶级产品，终于首拿预售。
此前成都破2万单价的项目只有少数几个，但要么是只有少数几套跃层这种赠送面积较大的户型产品，要么是如别墅、洋房这类的低密产品。像西派国樾这种电梯高层的大平层产品，突破2万的单价，这是第一次。
详细测评： 单价破2万的大平层！西派国樾终拿“准生证”，你会为它买单吗？
双流区华新锦绣尚郡
开盘楼栋：145-153、155-158；5B：168-173、175-183、185-193号楼
房源套数：251套（联排）
预售单价：13500元/㎡
装修情况：清水
户型面积：建面165-268㎡
项目地址：双流区牧马山大件路1089号
登记时间：2018年9月27号-9月29号
核验时间：2018年9月28号-9月30号
摇号时间：2018年11月2日
选房时间：2018年11月4日-11月6日
点评：
华新锦绣尚郡地处双流区牧马山，打造600亩城市花园联排，自带4000㎡社区商业、 会所配置，碧野公园，健身房、网球场等运动休闲配套。项目总共六期，二期、四期已售罄，一期三期剩余少量双拼产品，面积段为320㎡左右，五期魔墅2.0，是面积段为170-180㎡的小联排花园别墅，实得面积高达390㎡。
其他没啥好说的，有钱的土豪尽管表演就是……
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