项目位于西部新城核心区域 与西客站仅一街之隔，依据长春市总体规划（2005-2020），长春市未来将形成老城市中心及南部新城市中心两大公共服务中心，绿园、二道、宽城和净月四个区级公共服务中心。由于高铁站的设置，长春西部新城将成为仅次于中心城和南部新城但高于二道、宽城和净月三个区级公共服务中心的城市副中心。从长春城市发展趋势来看，西部新城的建设具有极大的必要性和历史的必然性。
我们都知道，中国的高铁技术领先世界，高铁运营里程排名世界第一，所谓“没有高铁，城镇就是散落的珍珠；通了高铁，城镇就是项链上的珍珠。”高铁的开通，不仅意味着人们出行方式的变革，更被沿线一些地区看做发展命运的转变。所以说如果高铁是一辆财富的列车，那高铁站就是财富的“码头”。财富的“码头”，一定要有聚集财富的“航线”，西客站所在的高铁线路是向南、北、西辐射构建黑龙江、辽宁、内蒙古三省地市的三小时物流通道，是北方四省三小时经济圈的地理正中心，是构建“东北亚地区的陆上丝绸之路”的重要交通枢纽。珲春口岸、长春兴隆综合保税区，长满欧铁路的重要经济节点。四省经济高速往来发展，北方四省生意人遍布，贸易频繁，经济总量巨大，从城市整体实力来看，长春具备成为哈大高铁沿线的重要城市节点的先天条件。高速铁路带来的交通条件的改善仅仅是一个地区发展的必要条件，而非充分条件。长春具备成为哈大高铁沿线的重要城市节点的先天要素。因此，西客站地区须要在产业升级、交通整合以及特色发展三方面做好充分准备，承接高铁带来的发展机遇，才能建设成为高铁时代长春的城市活力中心。西部新城核心区作为高速铁路站点周边区域的功能需求一般高铁客流包括了商务客流、旅游客流和高校学生、科研人员。⑴ 商务客流 高速铁路的影响主要在于第三产业。尤其以强调快速运输、资讯传递与流通的商业、服务业的影响最为显著。对第一、第二产业的影响则较小。 在法国高铁TGV的发展经验中，有72%的第三产业公司经常利用高铁往来于里昂地区与巴黎之间，其中以属于公司决策核心的研究、顾问服务、管理技术服务的活动出行为主。 高铁— 1小时通勤、2-3小时当日往返商务行程。 因此，往返于城市之间的贸易、信息、资讯等商务活动会自然地选择在高铁站点周边集聚，西部新城核心区应为这些活提供承载的功能空间。 ⑵ 旅游客流 高铁开通或后会带来一部分参观、旅游、异地购物人流，西部新城核心区应考虑这部分人流的商业需求。 ⑶ 高校学生、科研人员 长春拥有众多高校，高铁开通后不同地区的高校学生、科研人员可以借助高铁加强联系沟通。
可以说西客站站前，是长春重要的经济发展区，是长春的门户，是长春的脸面，代表了长春的城市发展水平。对“脸面”的建设，既要保障它的经济功能，也要注重它的建筑形态，所以在西客站前的规划，是由德国德国规模最大的设计事务所AS&P进行规划设计的。
而在区域打造方面，政府的态度是，功在当代，利在千秋。所以西客站前的项目是选了又选，挑了又挑。最终青怡坊集团以独特的产业优势，资源优势，获得了建设长春唯一高铁站前经济圈的重要任务。青怡坊国际文创产业园（青怡坊-昆蘭）项目建成后，将成为东北首个CAZ中央活力区。含括CBD中央商务区的商业、商务等主要功能，同时具备商业购物、旅游观光、酒店餐饮、文化娱乐、会展交流、公园游憩等七种功能业态，是一个城市工作、休闲、生活的一体化的7X24小时的不夜活力核心。项目位于站前街与飞跃路交汇，与长春西站一街之隔，隶属于长春西部核心经济区。在城市西部经济中心之上，青怡坊集团总投资40亿元，经过长期探索与规划，对标世界级都会，以超越于时代的发展眼光，吉林省政府大力支持，首次在东北引入CAZ概念，规划总占地面积15.7万平方米，总建筑面积近70万方米的文化创新产业园区。项目邀请了全球知名的德国莱茵之华集团，按照国际前沿的建筑规划理念和标准为项目做建筑设计，整个园区规划分为（过去、现在和未来）三部分，荟萃长春三十年代新亚建筑风格，融合当代建筑理念和未来概念设计。
过去，法国商业与文化交易交流中心在项目最西侧的水晶体，就是项目的过去部分，老长春人知道，长春是有很多现存的百年老建筑的，这个区域项目计划是对传统建筑风格的一次还原，以法国旺多姆广场为对标，以长春新百年建筑为标准进行施工设计的。本此区域规划为法国商业与文化交易交流中心，是项目国际化的核心区域。得到了法国驻华大使及沈阳总领事馆的高度重视与认可。沈阳领馆总领事马克·拉米先生多次到长春对项目做出指导、沟通和洽谈。2017年前法国驻华大使现法国副总理顾山先生两次到访长春，研究、推进项目，在大使工作卸任后，仍然对下一任大使说，“青怡坊法国商业与文化交易交流中心是我任上重点推进的项目，你要拿好这个接力棒，务必保障这个项目运营好，建设好。”这一切的成绩，都源于青怡坊集团的实力。恰恰也因为这样的实力，青怡坊集团获得吉林省委省政府的青睐。2019年5月21日，集团在巴黎举办青怡坊国际旅游文创产业园-法国商业与文化交易交流中心商户签约仪式，省委副书记、省长景俊海率吉林省出访团出席签约仪式。景俊海省长在法国巴黎香榭丽舍大道万豪大酒店发表演讲，演讲超过40分钟，盛况空前。
本中心引进三百多个法国品牌，其中一百五十多个品牌是首次进入中国，不同于奥特莱斯等商场常规一般的品牌引进，青怡坊法国商品交易中心的经营者都是法国人，也就是说，这里未来将会是具备历史感的，具有年代韵味的，拥有地道国际范儿，法国名店集合的购物广场。未来，亚洲最大的植物园式商业近15万平方的shopping mall，承载整个项目的商业购物和旅游观光功能。植物园内部规划有温泉洗浴、游泳馆、健身、户外运动、主题餐饮、儿童零售、山丘书局、创意家居、宠物水族、婚宴、影视等业态，除此之外，还拥有北方四省最大的绿植花卉交易中心，分别位于不同的商业板块内。区别于传统商业，青怡坊的植物园式商业绿植树种包括国内南北方的植物和花卉品种、国际上如荷兰、巴西、厄瓜多尔等国的花卉2000多棵树木和10多万株灌木，120多种植物，其中包括球根类植物如百合、郁金香等，还会有一些高大的棕榈树、椰子树，以及落差30米高的室内瀑布。通过专业景观设计团队，层次丰富的植被、视觉极富变化，移步异景。真正让全世界的生态美景进驻长春，而且四季不断，这就是青怡坊造美的能力。此外，商业中心内还拥有服务于城市中产的家居生活类品牌“丽舍生活馆“、全民健身俱乐部、城市禅茶文化交流空间，以及汇集艺术和手工艺者的匠人工坊，和吸引年轻人的国际前沿电音娱乐现场。在植物园式商业的东南边，就是我们的主题文化街区、其中B地块是昆蘭主题文旅街区，四层商铺组成，商街全长约200米。集餐饮、休闲、娱乐、轻奢购物为一体，街区环境雅致，风情旖旎，华丽的水晶灯下，感受浓浓的法式风情，可以尽情品味浪漫的休闲时光。现在，产业地产的核心空间过去与未来板块的中央，项目规划的是现在板块，由三栖空间和总部基地构成，承载着CAZ酒店餐饮及经济引领功能。单纯做好一个园区，卖房子，叫开发商。能做好运营，才能叫产业地产运营商。项目现在板块，规划的是三栖空间以及5*级A**写字间。作为产业地产项目，青怡坊集团能够成为我们三栖空间、5*级A**写字间业主的服务商以及运营商。
青怡坊集团2019年重点打造的是B G H 地块，由商铺和三栖空间组成：商铺面积区间64-118平，每户都有独立的上下水和烟道，适合各类业态的经营，开门方向全部为项目商业街方向。三栖空间面积区间42-90，主要以42平面积为主。欢迎大家参观鉴赏！