本次招商推介会重点推出梭鱼湾商务区、大连机车厂搬迁改造区域、原鞍钢石灰石矿及周边改造区域三个重点区域，以及东港商务区港隆路北、东日街东侧地块，东港商务区港隆路南、港浦路西侧地块，原中昊光明化工研究设计院有限公司改造地块，原大连棉麻有限公司及周边改造地块，梭鱼湾和丰路东、和美街西、万鼎路北 C 区地块等五个近期拟供应地块。
推介区域一： 梭鱼湾商务区
梭鱼湾商务区位于大连市中心城区北部，行政隶属于甘井子区。东至规划城市快速路，西至东北路，南至海岸线，北至东方路，与东港商务区隔海相望，可出让用地总面积约为120公顷。
梭鱼湾商务区详细规划（未出让地块）
推介区域二： 大连机车厂搬迁改造区域
机车厂改造区域位于沙河口区东北部，西安路市级商业中心西侧，是大连城市核心区的几何中心，向南直达星海湾片区，向西衔接富民、红旗居住组团，向北连接机场、体育新城，向东进入西岗、中山老城区。
规划指标：
用地位置：东至中长街、南至中长街一泉涌街、西至新建西街一西南路、北至疏港路。
总用地面积：约83.6公顷(规划机车公园约14公顷)总体建设规模约110万㎡。
以上指标以最终详细规划为准。
活力开放：该区域周边为成熟住区，公共服务设施配套完备，分布大连交通大学、辽宁师范大学两所高校；毗邻的西安路商业中心是全市消费购物首选之地，青年汇聚的新场域。
交通便利：该区域紧邻疏港路、黄河路、西南路多条城市主通道；地铁1号线、2号线，规划地铁6号线三线交汇，区域内规划机车公园站；有轨电车201线、202线在此始发；轨道交通可快速接驳大连站、大连北站、周水子机场等对外交通枢纽，快速到达东港商务区、梭鱼湾商务区、高新园区等活力新区。
规划定位：打造集创意产业、工业文旅、商务商业、居住休闲为一体的多元、开放、共享的城市片区。总体建设规模约110万平方米，产业占比约20%（以最终详细规划为准）。
推介区域三： 原鞍钢石灰石矿及周边改造区域
项目位于大连市老甘井子北部，原鞍钢石灰石矿及两侧区域，距市中心直线距离约8公里；该区域西侧紧邻南北主通道一东北快速路，东侧紧邻振连路、规划光明路快速路，有效连接北部城区、开发区和老城区；距离大连北站约5公里，距离周水子机场约10公里，正在建设的地铁5号线位于该区域东侧。
矿坑内部规划布局：石灰石矿坑需进行生态修复，同步打造大型矿坑遗址公园，规划文旅综合体、特色矿坑酒店、体育公园等功能(以最终的详细规划为准)。该项目鼓励企业以EOD模式参与。
石灰石矿周边规划布局居住、1中2小、城市绿地、市政设施等功能，总建设量约100万㎡，居住用地约55公顷（以最终的详细规划为准）。
推介地块一：
东港商务区港隆路北、东日街东侧地块
用地位置：中山区东港商务区南部，港隆路以北、东辰街以西、港兴路以南、东日街以东。
用地面积：约33200平方米（以实测面积为准）
用地性质：居住用地、幼儿园用地
总建筑面积：约80000平方米（不含地下、半地下车库建筑面积）。其中住宅72000平方米；配套商业设施2410平方米；配套公共服务设施及公用设施建筑面积5590平方米，包括社区*党**群服务中心220平方米、独立托幼一体化幼儿园2600平方米、社区服务站600平方米、菜市场750平方米，文化活动站250平方米、老年人日间照料中心350平方米、社区卫生服务中心120平方米、邮件和快递送达设施20平方米、物业管理与服务340平方米、换热站200平方米、10千伏配电室120平方米、生活垃圾收集点10平方米、再生资源回收点10平方米。
容积率：2.41以下
建筑密度： 不大于30%
绿地率：不小于35%
以上指标以最终规划条件为准。
区位环境：
该地块位于紫御东方小区东侧，地处东港商务区东部，未来发展潜力巨大。紧邻地铁二号线终点站海之韵站，出行便利。举步即是风景如画的海之韵公园，环境优美。周边有紫御东方、国滨苑、保利天禧等多个高档小区，生活商业配套全面成熟。
周边配套：
教育：东港第一幼儿园、金色摇篮幼儿园、东港OTO幼儿园、东港小学、东港第一中学。
商业：希尔顿酒店、国际会议中心、大连凯丹购物广场、大商集团二七贸易大世界、友谊商城等。
医疗：大连大学附属中山医院、大连市友谊医院、大连造船医院等。
交通：周边有13路、16路、47路、538路地铁2号线等。
推介地块二：
东港商务区港隆路南、港浦路西侧地块
用地位置：中山区东港商务区东南部，港隆路南侧，华乐街以北，港浦路以西
用地面积：约33200平方米（以实测面积为准）
用地性质：居住用地、商业用地
总建筑面积：约79680平方米 （不含地下、半地下车库建筑面积）。其中住宅71700平方米；商业及配套设施6360平方米（含设备用房）；配套公共服务、公用设施1620平方米，包括社区*党**群服务中心180平方米、社区服务站600平方米、老年人日间照料中心350平方米、社区卫生服务中心120平方米、邮件和快递送达设施15平方米、物业管理与服务325平方米、生活垃圾收集点20平方米、再生资源回收点10平方米。
容积率：2.40
建筑密度：25%
绿地率：35%
以上指标以最终规划条件为准。
区位环境：
该地块位于东港商务区东南部，港隆路南侧，华乐街以北，港浦路以西，未来发展潜力巨大。紧邻地铁二号线终点站海之韵站，出行便利。举步即是风景如画的海之韵公园，环境优美。周边有紫御东方、国滨苑、保利天禧等多个高档小区，生活商业配套全面成熟。
周边配套：
教育：东港第一幼儿园、金色摇篮幼儿园、东港OTO幼儿园、东港小学、东港第一中学。
商业：希尔顿酒店、国际会议中心、大连凯丹购物广场、大商集团二七贸易大世界、友谊商城等。
医疗：大连大学附属中山医院、大连市友谊医院、大连造船医院等。
交通：周边有13路、16路、47路、538路地铁2号线等。
推介地块三：
原中昊光明化工研究设计院有限公司改造地块
用地位置：甘井子区甘北路以北，山花街以东
用地面积：约38300平方米（以实测面积为准）
用地性质：居住用地、教育用地（幼儿园）
总建筑面积：70500平方米（不含地下、半地下车库建筑面积）。其中住宅61500平方米;配套商业及公共服务设施9000平方米（其中配套公共服务设施建筑面积不低于4420平方米）。
容积率：1.84（不含配建地下、半地下车库建筑面积）
建筑密度：28%以下
绿地率：35%以上
以上指标以最终规划条件为准。
区位环境：
该地块东至现状小区、西至山花街、南至甘北路、北至松山小学。周边医疗、学校、公园等配套成熟完善，生活便利。近东北快速路振连路及海底隧道（在建），距梭鱼湾商务区仅2公里。
周边配套：
教育：大连市第十一中学、大连市第七十七中学、大连市鉴开中学、松山小学、新甘井子小学。
商业：新甘百商城、北京华联食品超市。
医疗：大连医科大学附属第二医院、大化医院、大连市第四人民医院。
交通：地铁5号线（在建）、50路、612路、704路。
推荐地块四：
原大连棉麻有限公司及周边改造地块
用地位置：甘井子区南关岭街道岚岭路南侧、规划山东路东侧
用地面积：约64800平方米，其中A1区31000平方米,A2区33800平方米（以实测面积为准）
用地性质：A1区居住用地;A2区居住用地、教育用地（幼儿园）
总建筑面积：114950平方米（A1区55800平方米A2区59150平方米）（不含地下、半地下车库建筑面积）。其中住宅建筑面积100950平方米（A1区51300平方米，A2区49650平方米），商业5800平方米（A1区2090平方米，A2区3710平方米），配套公共服务设施8200平方米（A1区2410平方米，A2区5790平方米）。
容积率：A1区1.80，A2区1.75（不含配建地下、半地下车库建筑面积）
建筑密度：A1、A2区25%以下
绿地率：A1、A2区35%以上
以上指标以最终规划条件为准。
区位环境：
地块位于大连市体育新城中心地带，北临岚岭路，西临招商公园1872小区。周边高档小区林立，区域配套日渐完善。到华南广场只需五分钟、到北站五分钟，到大连湾港口、周水子机场二十分钟，地铁二号线的延伸线，缩短了与主城区的距离。
周边配套：
教育：大连市第十九中学、明德小学。
商业：招商花园城(在建)、大连果菜批发市场。
医疗：卫生中心、妇女儿童医疗中心。
交通：地铁2号线延伸线（在建）、1路、8路、508路、1016路、1116路等。
推介地块五：
梭鱼湾和丰路东、和美街西、万鼎路北C区地块
用地位置：甘井子区和丰路东、和美街西、万鼎路北侧
用地面积：约43600平方米（幼儿园用地面积约5700平方米）
用地性质：居住用地、幼儿园用地
建筑面积：总建筑面积69760平方米。其中，住宅建筑面积62820平方米；配套商业服务业设施建筑面积1727平方米（含便利店）；配套公共服务设施建筑面积1613平方米（含社区服务站、老年日间照料中心、物业管理与服务用房、邮件和快递送达设施、再生资源回收点、垃圾收集站）；幼儿园建筑面积3600平方米。
容积率：1.60（不含地下、半地下车库建筑面积）
建筑密度：30%以下
绿地率：35%以上
建筑高度：70m以下，并满足机场净空和城市设计要求
以上指标以最终规划条件为准。
区位环境：
甘井子区和丰路东、和美街西、万鼎路北侧。附近小区林立，悦和山海、星光照澜、和风明月、青秀蓝湾等，在建的足球场也位于梭鱼湾商务区内，未来发展潜力巨大。临近东北快速路，交通便利。举步即是风景如画的钻石湾公园，环境优美。
周边配套：
教育：大连市第八十中学（钻石湾分校）、恒远小学、钻石湾幼儿园等。
商业：杉杉奥特莱斯（在建）。
医疗：大连市第四人民医院、大连医大二院钻石湾分院、甘井子区医院。
交通：地铁5号线、地铁3号线、25路、515路、807路、905路等。