看见设计 - I'm Where Design Is-
只热衷顶豪 x 艺术 x 科技 x 设计 x 有趣 x 深度的
到广州合景·臻颐府去 大饱樱花眼福
—GLOBLE LUXURY REALESTATE
LUXURY
也是全球首例
小林政彦 x 小坂龙等联袂
打造畔山「樱花大宅」
由甚懂广州亿万富阶级圈层
上市房企合景泰富投资开发
There is no better way than art to connect with the world.
-- ARTIN
⇧效果示意图
整体设计理念参考 日本京都安缦酒店
因地形地势的特殊 规划更为有趣
倚山而建 环 抱 状 是其规划要义
山体：环抱状 / 建筑布局：环抱状
门前：环抱状 / 多空间：环抱状
入户礼石：环抱状
“负阴抱阳，背山远眺水”
“藏风聚气又龙、砂、穴、水、向”
罕见的充满国学精髓的规划
自古此类善地聚非富即贵者
⇧效果示意图+实拍
x
开发商 | DEVELOPER
合景泰富集团
建筑设计 | Architectural Design
G.A.D杰地设计集团
（ 国内高端建筑设计杰出代表）
代表作
浙江•悦榕庄
杭州•桃李春风
上海•檀悦101
苏州•桃花源
园林设计 | Landscape Design
小林政彦
（亚洲枯山水园林大师 国际景观设计名匠 ）
代表作
天州国际城市塔楼
六本木山庄
大阪站前
西宫花园等
室内设计 | Interior Design
小坂龙
（亚洲著名设计事务所AND创始人 ）
代表作
樱花它王子酒店
南禅寺参道菊水
首尔皇家酒店
澳门红领伶私人会所
规划 | Planning
占地面积 | 约5万㎡
建筑面积 | 约9.3万㎡
17座6-11层小高层
户型 | Unit Type
住宅/可售315套/约200-350m²
入市 | MARKETING
2022年3月
地段 | ADDRESS
中国•广东•天河畔山
bi
DESIGN
也是全球首例
科创高地x畔山纯大宅
合景泰富与小林政彦 、小坂龙 、G.A.D等来自全球的设计天团合作，应是基于这样的时代背景。
这几年广州一路优雅高歌，从金融、科创到生活方式等多维度国际发力。
合景·臻颐府位于粤港澳大湾区广深科技创新经济带x广州科创高地天河智谷区x文体高地奥体x高富氧天河畔山，四重力量叠加核地，可形象对标闻名全球大都市的深圳湾科创高地 x 蛇口半山富人区，自是妙（gui）不可言。
PART01 左手科创
⇧广州城市实拍
天河智谷区也是正进阶全球第一大湾区——粤港澳大湾区科创带上的新秀力量，政府规划红利和第四次工业革命时代科创红利积聚，从全球人才吸纳、全球科创企业扎堆到国际学校、国际运动配套等全方位加利，万千宠爱。 天河智谷区虽成立仅三年余，爆发力却相当惊人。
已知：2500多家高科技企业 x 300家重点企业入驻，带动10万人就业 x 预计产值1100亿（比肩当年的深圳前海）x 约占全区比重的1/5！如此宏大叙事，直追全球知名的深圳湾后海/科技园、伦敦科技城等科创高地。
全球科创高地集
全球硅谷中心，腾讯百度大疆等科技巨头扎堆 | 深圳湾（左一）
全球硅谷中心，谷歌、脸书等科技巨头扎堆 | 伦敦科技城（左二）
京东、中科等科技巨头扎堆| 北京中关村（中）
全球硅谷中心头阵，近千名美国科学院士居住 | 旧金山（右二）
粤港澳大湾区科创高地/新秀 | 天河智谷区（右一）
PART02 右手文艺
⇧示意图
同样高效聚集的还有教育资源。汇聚了贝赛思国际学校、爱莎国际学校、清华附中湾区学校、执信中学天河校区等多所国内外知名学府。
奥体天赋资源，马术俱乐部、射击场、由棍球场、射箭场、棒球场等国际化各类新贵文体配套扎堆。对标国际同案：国际学校 x 新贵文体运动，这就是培养科技界、经济界等未来全方位综合高素养“精英摇篮”、发扬“绅士文明”所在。 放眼中国，即便前海蛇口自贸区（各类国际学校十余座），也难抗衡。
以国际学校伊顿公学为例，英国王室、政界、经济界精英的培训之地。孩子们不仅学品、衣品、德品佳，马术、击剑、棒球等各种新贵运动也必是他们学余的日常。这里曾造就过20位英国首相，培养出了诗人雪莱、经济学家凯恩斯，演员汤姆·希德勒斯顿、埃迪·雷德梅恩、休·劳瑞等名人。
居住在珠江新城、琶洲、金融城、科学城四大传统商务区20-30万/m²顶豪、超豪业主应该甚是羡慕合景·臻颐府的孩子的：赢在绅士文明、精英教育环境。
PART03 科创x文艺x畔山大宅
2022目前全球仅此一例
01
畔山富区多见
浅水湾、阳明山、比弗利等
高端物业动辄 50万-100万/m²+
02
科创高地多见
旧金山、深圳湾、中关村、伦敦科技城等
旧金山10年房价 涨2倍
中关超过 36万/m² 别墅最近成功拍卖
03
科创文艺x畔山
x「樱花社区」纯大宅
2022全球仅合景·臻颐府一例
⇧效果示意图
DESIGN
小林政彦
中国又一地标作品
亚洲枯山水园林大师
国际景观设计名匠
日本国宝级设计大师
合景·臻颐府园林设计师
⇓
先来看看
小林政彦全球经典案
图1-2:大阪站前；图3-4:日本六本木 ；图5:西宫花园，日本营运最好的购物中心
01
沉浸式设计语言
设计师以围合式园林为主设计语言。围合式园林于古代私家园林、皇家园林中体现甚多，自然山水与意境天境合一。小林政彦通过合景·臻颐府实现一次皇家贵族式生活体悟与沉浸式自然生活的有趣的复兴尝试。▽
02
可互动的生活剧场
“一个让所有人参与交流的场所，不管是观众还是表演者，相互得到尊重，通过场所的互动让大家得以交流，这个场所提供的能量足够让人感到生活幸福。 ”小林政彦的理念也正是合景·臻颐府园林的设计初衷。▽
⇧效果示意图
03
最美樱花小区
值得研究的还有园林设计精髓“四谷三庭”x“天、风、林” 即物理空间与精神空间的有机融合。“四谷”寓意“春夏秋冬”故事，春天，化身最美樱花；夏天，曲水流觞文雅流连；秋天，赏丹枫送爽；冬天，石美如璞玉。「臻境」天成。 ▽
⇧效果示意图
通过障景 、抑景、漏景等造园手法，模糊建筑与园林的边界，也模糊园林与3300亩邻里山林的边界，实现人在院中也人在山中四季优雅的状态。 仁者乐山、智者乐水，此事古难全，通过 “三庭”（“街庭、里庭、深山之庭”）的设计手法，合景·臻颐府拥抱两全。 ▽
⇧效果示意图
“天、风、林”三重精神境界更是妙不可言：将四季蕴意纳于园中还人生以诗意，宁静砂、石、水、木等单纯凝练的景观元素相互交织构建起一个微型的禅宗世界。▽
⇧实景图
04
日式园林设计手法集大成
八种造园手法：回游（道行，顺）、缩景（联想性）、仿景（联想性）、借景、枯山水（联想性）、障景 （深藏性）、抑景（深藏性）、漏景（深藏性）皆有所呈现，堪称日式园林设计手法集大成者。
左右非对称的审美观。▽
⇧效果示意图
“简洁·素朴，不华丽的细节” 。▽
⇧效果示意图
⇧效果示意图
日式园林中的汀步。▽
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回游式庭园，步移景异的动态观景效果。▽
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鹿威、阴阳石、岩灯笼等艺术雕塑，满满的东方禅意。▽
⇧效果示意图
使生活更加幸福的景观设计有7大要素
01/“营造能够度过幸福的生活和时间的场所”
02/“营造能够提供给所有人感受的善意空间”
03/“营造所有人能够互相尊重，互相认可，互相交流的空间”
04/“营造万物生灵的善意空间”
05/“营造场所的个性，尊重历史文化风土的重要空间”
06/“营造关怀地球的善意空间”
07/“营造一个人回家后···使焦急的心情温和起来，能够回到原来的属于自己的空间”
——小林政彦
合景·臻颐府实现了集大成 堪称全球范式
对中国来说「中国最美樱花社区」并不易
DESIGN
小坂龙
大陆首作
标的1 |臻庭/ 约2500m²
标的2 |室内设计/ 样板房
日本国宝级设计大师
获世界领先餐厅和酒吧设计奖最佳酒吧奖
亚洲著名设计事务所AND创始人
合景·臻颐府室内设计师
（会所、样板房2个标的）
⇓
先欣赏 全球经典设计案
图1:Sugalabo V——路易威登(Louis Vuitton)店内餐厅；图2: 东京青山大酒店；图3:东京文华东方酒店；图4:W 广州 FEI Ultra Lounge；图5:澳门红领伶私人会所；图6:首尔皇家酒店
小坂龙是首位获得世界领先餐厅和酒吧设计奖最佳酒吧奖的日本人。他擅长功能之上，通过光影构成、材料叠加、几何曲直等构造表达，叠加在地文化，实现交响乐、文学、哲思的共同架构，实现打动人心的哲学之美。合景·臻颐府正是其设计理想的集大成代表作。目前已经开放的标的也是今日欣赏的重点：会所 「臻庭ZHEN CLUB」 。
⇧实景图
01
至臻x艺术构建理念融入设计
「臻庭」规划约2500m²，下沉式x庭院x围合空间构建，实现三进礼序的人文表达。
借助山体地形特征将庭院围合，通过室内外共融的设计手法，将畔山景观、东方禅庭景观渗透于室内。
⇧实景拍
并以东方极简点线面艺术介入构建空间。石与木的细微层次递进，每一段纹理都融入人性的温暖。▽
⇧实景图
这则故事有趣动人：入户大堂主景是小坂龙先生深入山林之中寻得的伊达冠石，历经三个月艺术雕琢，以“环抱状”雕塑作品呈现，弧度的曲线美里蕴含温度礼仪。 ▽
ZHEN CLUB
⇧实景图
穿过大堂，推门见园，长长的走廊艺术长廊般存在。湖中央有一座茶亭，自带《牡丹亭》BGM，文人雅士生活场景跃然。特别的艺术剧场感。▽
⇧效果示意图
02
「颐养健康」沉浸式生活表达
罕见设置了覆盖全时段的特色餐饮区，包括早餐厅、居酒屋、西式酒廊、红酒雪茄吧。仅这项服务，比肩顶流俱乐部如高球俱乐部、私人会所、深湾会（深圳最贵超豪深圳湾1号私人会所）、南海会（千亿顶豪招商蛇口双玺）等，同类配置。 ▽
居酒屋 Izakaya↘
红酒雪茄吧 CigarBar↘
⇧图1:效果图；图2:实景图
运动空间更是丰富x高级，包括健身房、普拉提室、篮球羽毛球复合球场、桑拿SPA区、高尔夫模拟馆、保龄球馆等。小区里引入保龄球馆，这在广州首见，放眼全球，也稀罕。所用的保龄球和美国比弗利山庄2020曾叫价5亿美元（RMB约36亿）的THE ONE别墅内同品款。▽
保龄球馆 Bowling Alley↘
⇧图1:实拍；图2:比弗利山庄THE ONE
设施国际标准：保龄球馆内设置了2条国际标准保龄球道、恒温泳池为标准25米长设。培养体育尖子生或者培养参赛，都家门口可得。▽
恒温泳池 Swimming Pool↘
⇧实景拍
同样值得点赞的是，所有用材皆为行业顶流，除了以上提到的保龄球的国标级，健身器材也引入意大利品牌泰诺健Technogym——BV宝格丽*用御**设计师参与设计，被誉为“健身房里的法拉利”。 ▽
健身房 GYM↘
⇧实景拍
以上所有空间皆已经开放使用。政经商学界老业主和圈层朋友流连，俨然已成为广州有趣的低调的社交 名利场 。
⇧实景拍
优秀的设计师需要优秀的“甲方”精确落地执行，合景泰富实实在在的高配高定及不计成本的投入，可见企业的“实在与实力”。既尊重了小坂龙先生的设计观，又拔升了业主预期实现“看到的比规划的更美”。▽
⇧效果示意图
另，规划有中医馆，经验丰富的「老中医」已经定期出诊，业主还可以在这里完成基本的正骨、理疗等康养。这样的配置也是海南（中国唯一的国际康养旅游先行区）尤其三亚顶豪/别墅登“天价”的元素，所以，海南之外的都市即便京沪广深，小区中医馆不只是一种稀缺的存在，也是考验开发商格局的介质。 ▽
⇧示意图
实际上，山林的高富氧是最大的颐养天堂。紧邻约3300亩奥体东山体公园和月亮湖，境与静的世界，负氧离子含量高达3040个/cm3，是珠江新城约44倍。（ 报告来源:北京中科光析化工技术研究所，2022年3月7日） ▽
⇧示意图
后有山林，前有庭院，家有健康设施和饮水，妥妥的颐养人生、高富氧人生。 「臻颐府」命名之「颐」，想必正源于此。
⇧实景拍
科技与艺术、事业与家庭、健康与财富兼得，妥妥的复利人生。“复利人生”是先知先觉的行业人士和资本（包括藏家/买家）追逐新的方向，即物质富足、精神富足、文化富足、艺术审美富足、使用价值五大维度价值坐标系所有元素统统都有。看得出合景·臻颐府和设计师团队都在努力满足美好生活的全维度需求，方可谓「全球范式」。
⇧效果示意图
MORE 小坂龙先生样板房室内设计作品预计10月正式开放，官方暂时只释放了一张效果图。
DESIGN
G.A.D
国内高端建筑设计杰出代表
G.A.D擅长打造与自然趣妙对话的建筑，浙江悦榕庄、杭州桃李春风、上海檀悦101 、苏州桃花源等皆为当地的翘楚，引行业侧目。合景·臻颐府是G.A.D集大成之作，也是挑战之作。如何在地艺术式构建一座「樱花社区」&当代禅境美学建筑？
⇧效果示意图
遵循自然天道，以日式“自然、朴素、沉静、空灵”的禅宗美学为纽带，打造外隐内阔景的私密感，而畔山天然5度左右的小坡度正好是 “最美樱花道” 踏春、打卡的精妙场域。业主的爱车，不小心也会沾惹一身灵气。
⇧效果示意图
从大宅的隐秘与公共空间的城市共享双重考虑：地块整体抬高约7米、南侧退让“畔山大道”10米，形成一条长长的剧场式空间，未来有更多可能。同时，北侧退让红线约15-18米距离，还自然一座更自由呼吸的雕塑般建筑。最终实现17座6-11层小高层构建，兑现315套200-350m²纯大宅，罕见的2.0低容积率是「奢品级」的存在。
⇧效果示意图
外立面简约大气，以竖向线条打破横向线条，在纵横方向上形成强烈的对比，还原日式建筑整体韵味。而大面积的平直铝板玻璃幕墙实现了当代艺术建筑表达，流动的建筑线条如画家以森林为幕的随笔一画，妙不可言。
⇧效果示意图
辅以挑屋檐、木格栅、退台、切角等传统日系元素细节，展示竹笋般的有机生长感觉。
⇧效果示意图
DESIGN
室内设计
将「禅居」「颐养」进行到底
4套房4卫2厅2阳台中西双厨规划
走进这套约258m²样板房，曼哈顿大平层即视感，米黄色和灰白色系为主，墙上大面积启用木质，其自然肌理是一种温暖的理性存在。
⇧实拍
入目，厨房、客厅、餐厅、阳台动区流畅舒达，3.5米层高、8.6米长阳台大尺度规划加持空间的力量。
⇧实拍
设计师在餐厅区巧妙设置中岛台，大理石上的天然水墨纹理赋予中岛台雕塑作品般呈现，极具气场与魅力。
⇧实景图
- 套房设计是对家人必要的尊重。设计师还巧妙将其中一间客房卫生间实现双开门：访客和主人都能享受“专用卫生间”，必须点赞的设计。
⇧实景图
- 另，德系工匠的精神与态度的生活介入，借卓越的工艺和精致的细节奠定完美的奢享体验。
- 米勒（mile）厨具和水龙头；
- 另，配有3M净水器
- 全屋智能化、全屋光线精准程控、浴室地暖、智能时尚等
- 既强化时尚科技的人居气质，又将“颐养生活细节”进行到底。果然 臻 （自然） 颐 （颐养） 府 （大宅） 。
⇧效果示意图
无论是大落地窗前看书小憩或是阳台瑜伽健身需要，畔山的美都能有效纳入视界，禅居韵足；空间的功能布局让主人起居或接待宾朋都能轻松自在互联。完美的室内艺术，随着时间的推移会变得更好。
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The art of perfectly executed buildings
that only get better with time.
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ABOUT 合景泰富
趣建筑集锦
合景泰富1995年成立，2007香港联交所上市。27年来执着于引领生活方式、艺术美学高进。集团旗下业务覆盖六大战略板块。地产板块诸多经典案。「豪宅系」 如：天銮、誉峰、领峰、睿峰、臻系列产品等；「酒店系 」如 W酒店等。一起欣赏部分趣建筑案例，从中感受合景泰富“为美好生活”坚守与不断创新的努力。
成都W酒店
与TEAMLAB艺术团队合作装置艺术
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臻系产品
合景泰富最高端产品系列
广州瑧林、臻玥、臻湖誉园、臻溋•名铸、臻颐府等
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广州作品集
五星级酒店、甲级写字楼、顶豪等
⇧示意图
中国历经了物质富足、精神富足、文化富足三个阶段，当下对第四个阶段“艺术审美富足”的推动者如合景泰富，需要给予更多的鼓励和掌声。