老北京人都知道，通州区以前叫通县。后来随着经济的发展和各项政策的扶持，人家不再是小县城了。作为我大北京的郊区，它的发展可以说是非常快的！
随着市政府搬迁，通州直接就火了！通州作为北京的城市副中心，上热搜的次数越来越多！由于各项政策的倾斜，优势资源的注入...(通州区基建投入资金惊人)整个区的变化简直惊人！！！
尤其运河商务区一带，高楼大厦与市政绿化的完美结合，尽显副中心的美好与宜居。
说到这儿，我得先带各位领略一下"风景如画，四季如春"的副中心夜景儿。
好了，咱言归正传。今儿给大家带来的这套超值好房就在通州运河商务区。
小区名字叫天桥湾，紧邻运河商务区，属于市政改造项目。目前，全部改造已完成，小区环境也比以前更优美。
长久以来，天桥湾小区因无物业管理，管线老化、上下水堵塞、私搭乱建、楼顶漏雨等一系列问题，严重影响着居民的生活质量。为了改善居民居住环境，自2018年起，由通州区城市管理委员会牵头，新华街道办事处配合，对该小区进行了环境综合改造提升。
小区始建于1995年，小区内共有居民楼13栋。此次提升改造工程实现了小区明线全部入地，462户居民室内给排水得到改造，13栋居民楼完成楼体外保温及外立面装饰。
完善小区照明86盏，绿化5618平方米，完成围墙改造1110延米，小区内铺装硬化11684平方米。一层小院改造96户，违建拆除185户，清理其它私搭乱建260余处。
改造后的楼体建筑风格与中心商务区简洁明快的建筑风格相匹配，秒变典型的现代小洋房。
从地理位置不难看出，天桥湾位于通惠河畔，紧邻运河商务区唯一的公园西海子公园，环境十分之优美。交通出行也非常便利，小区紧邻6号线通州北关站和在建的直通副中心的平谷线。小区旁边儿就是贡院小学，彻底解决了孩子们的上学难问题。
今儿咱要聊这套房就在天桥湾小区里。
标的位置: 天桥湾9号楼2单元202室
起拍价：307.8275万元
评估价：439.75万元(评估价7折起拍)
保证金：40万元
增价幅度：1.5万元
房屋楼层：2/6
开拍日期：2020年4月10日10时至2020年4月11日10时止。
从户型图可以看出，这套房是南北通透的三居室，无论您是刚需还是打算改善现有居住环境绝对都能满足您的需求。如果您是投资置业，那把目标指向通州，也绝对是非常明智的！
先粗略的帮各位算一下，首套首付只需150万！绝对的"花小钱办大事儿"。拿下天桥湾，落户大北京不是梦！
记住:年轻人光赚钱还不行，一定要学会把钱变成资产！(2020年该怎么做选择，你们懂的！)
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