2022的余额即将归零
想必大家都在摩拳擦掌
准备续费2023啦！
不过在黄埔
发展建设的进度条
依旧能量满满
12月8日
知识塔项目西塔楼核心筒建到22层
突破“百米大关”
进入超高层项目建设的关键冲刺阶段
△知识塔项目施工现场
项目进展知多D
知识塔项目由中新广州知识城投资开发有限公司自主开发。作为 中新国际科技创新合作示范区的首个重点项目 ，知识塔是知识城 九龙湖环湖总部经济带的建设核心 。
△知识塔效果图
项目建设用地面积约 2.8万 平方米，总建筑面积约 40万 平方米，塔楼建筑高度 330 米，地上 53 层，地下 5 层。
项目整体方案设计以“核心”“绿芯”“市民活动中心”等基本要素为立足点， 打造新一代创新型综合性超高层塔楼 ，助力建设标志性知识产业空中社区，以实现与其周边高端商用和科教项目的协同开发。
△知识塔设计造型考虑了标志性塔楼的高宽比例
呈向上延伸且高低错落的形态
△知识塔整体方案以“核心”“绿芯”
“市民活动中心”基本要素为出发点
△“湖景跑道”效果示意图
△“垂直农场”效果示意图
自项目开工建设以来，项目团队与各单位密切协作，先后克服了多重施工难题和不利因素，高效完成各个施工任务。
项目 提前30天 完成桩基工程施工， 提前40天 完成塔楼大底板混凝土浇筑， 提前90天 完成塔楼地下室顶板浇筑。
建设历程
2021年7月
知识塔基坑支护及土石方工程开工
2021年10月
知识塔地下室大底板成功浇灌
2022年1月
地下室顶板第一板浇筑
2022年3月
知识塔塔楼地下室顶板封顶
2022年8月
地下车库整体封顶
2022年12月
项目西塔楼核心筒建设高度突破百米
据了解
知识塔将于 2023年完成
53层外框结构（主体封顶）
2025年实现 项目竣工验收
期待TA早日完工~
近日
知识城广场
四期项目高 246米 的26#楼
顺利完成主楼
正负零结构混凝土浇筑
自此
四期项目26#楼
进入地上施工阶段
标志着知识城凤凰湖边
单体最高、体量最大 的
地标建筑“初露头角”
△知识城广场四期项目26#楼施工现场
项目进展知多D
26#楼首层建筑面积 约4770平方米 ，首层钢结构主要存在于塔楼16根长1.5米、宽0.4米、厚0.08米、最大单节吊装重10吨的H型钢混凝土框架柱内。
在框架柱内浇筑强度等级为C70的高强高性能混凝土，且核心筒剪力墙混凝土强度等级为C60，裙楼框架柱混凝土强度等级为C50。
注：混凝土按立方抗压强度标准值一般划分为C7.5、C10、C15、C20……C80等16个强度等级，数值越大强度越高。越高强度混凝土，其生产、施工和养护要求就越高。
△知识城广场四期项目26#效果图
首层将建成拥有17.5米奢阔气派、气势恢宏的挑高大堂。
26#楼从10月9日完成基础底板砼施工到现在完成局部三层的地下室结构、冲出正负零 仅用了64天 ，期间更经历了10月和11月份广州市新冠疫情防控以来最为艰难和严峻的时期，但 仍比年度计划提前18天完成 。
12月13日
粤港澳大湾区
首个 国产化智能算力服务中心
“中国智算中心”
在知识城广场正式挂牌
项目进展知多D
今年6月 ，广州开发区管委会与商汤科技达成战略合作共识，支持区属国企和商汤科技在知识城合作打造大湾区首个用得好、用得起的国产化智能算力服务中心。
在各方努力下， 不到2个月时间即完成立项，9月完成股权投资，12月完成“中国智算中心”挂牌， 通过“以投促招”“以招优投”，实现国资保值增值与项目落地发展“双赢”。
△动工活动签约仪式现场
广州市此前仅有广州公共算力服务中心一家智算中心，该中心定位为公共服务。
此次中国智算中心的挂牌成立，也 填补了广州市具有市场化运营定位智算中心的空白 ，将满足人工智能、新一代信息技术等产业的发展需求，为建设万亿产业“集群地”打造粤港澳大湾区高质量发展核心引擎提供强大基础支撑。
△中国智算中心
2022年11月
奥飞文创中心项目 二期封顶
即将竣备并启动全球招商
△奥飞文创中心二期现场图
项目进展知多D
奥飞文创中心位于中新广州知识城南起步区，紧邻花莞高速出入口及凤凰湖，交通区位优越。
项目由动漫行业头部企业、“中国动漫第一股”奥飞娱乐倾力打造， 总占地约4.3万平方米，总建筑面积约22万平方米， 分三期开发，将打造集创意企业全生命周期办公产品及完善的创意生活配套于一体的主题产业园区，并致力于成为知识城城市文化地标项目。
△奥飞文创中心市级文化产业示范园区揭牌
项目一期已顺利开园，并被成功认定为 “广州市级文化创意产业示范园区” 。
截至2022年12月，园区已有三十余家优质企业进驻 ，并先后与广东文化产业投资基金、黄埔区图书馆、孙英杰马拉松俱乐部、广东财经大学、优客工场、星际熊等多家单位达成战略合作，共建产学研平台及产业服务体系，完善园区的创意产业生态系统，助力园区企业发展。
△奥飞文创中心效果图
目前项目二期已封顶，即将竣备并启动全球招商。 由奥飞娱乐等行业龙头企业引领的数字创意企业即将进驻，并带动新文创产业链上下游几十家企业完成集聚。
·知识城集团加持，穿越周期保障
眼下买房，既要“高品质”，更要稳健的“确定性”，国企品牌无疑是信心保证。
这里就不得不提——知识城集团。
如果你在知识城中转上一圈，会发现到处都是知识城的影子，足以见城市地位。
成立于1984年的知识城集团，是唯一总部设在知识城的区属国企，承担着知识城建设与发展的重任。在知识城发展的12年间，打造了一个又一个耳熟能详的项目。
环顾今天的知识城，无论是标志性的知识大厦、知识城广场，还是未来的知识塔、九龙湖国际会议中心等，皆出自知识城集团之手。
如今，知识城·悦辰壹号横空出世，传承知识城集团底蕴，体现了对未来人居崭新理念的思考，升级成品质人居的2.0版本。
项目效果图
·双湖板块价值升级，有商业有学校
买房看区位，随着城市升级，如今满足核芯成熟地段，已难再寻觅大盘踪影。
然而，占地约24万㎡、总建面约80万㎡的悦辰壹号，却将大盘配套与核心地段融为一体。
项目与凤凰湖直线距离最近约400米，与九龙湖直线距离最近约1.2公里——南北坐拥双湖，是承接知识城现状与未来的交汇点。（数据来源：百度地图测距）
项目区位图
在这个核芯地段，优质配套也悉数环绕。
项目一路之隔，规划建面约27万㎡超级邻里中心（规划中），并直接由知识城集团建设运营，将参照新加坡淡滨尼天地模式打造创新商业。
项目效果图
未来集运动、购物、文化、娱乐等功能等于一体，一站式可满足不同功能、层次丰富的生活所需，无论是业态规格、规模均是片区独一档。
项目内，同样规划约6500㎡国际风情商业街区（建设中），在家门口就能购物放松、休闲、运动、打卡，注定成为知识城又一网红打卡点。
同样一路之隔的，还有斥资15亿的广州实验中学，规划30班初中，60班高中，除了规模庞大，更重要的是，该校定位为一所少有的研究型中学，目前初中部已开学，名师荟萃指导下，可为孩子打开知识殿堂的大门。（具体以官方招生信息为准）
项目配建的20班公立幼儿园、30班公立小学均已完工，3-18岁密集教育资源，家门口，家长、孩子无忧享受“目送式”上学，安全又省心。
·约15万㎡艺术园林，沉浸式花园生活
2.0，不只是版本的跃升，同样是关乎居住体验的硬核标准。
知识城·悦辰壹号建面约80万㎡，容积率仅有2.27，更特别的是，项目内拥有约15万㎡艺术园林，相当于20个标准足球场大小。
在规划布局上，项目同样精心优化、科学布局，通过单排塔楼点式布局，让高层、小高层、多层洋房错落搭配，拥有前后无遮挡的开阔视野，将大盘舒适度拉满。
同时，在功能上形成8大互动主题景观，拥有约1.9公里园林跑道、园林会所、儿童乐园等，全龄乐享，各有一片天地，形成低密度、高绿化的花园城市。
·资产&生活双重优选 想不心动都难
在产品上，项目不仅定制【建面约89-168㎡】高层洋房，全三房起步，皆带独立入户花园、超大景观阳台设计。同时为满足片区高知人才圈层的改善需求，项目还推出了建面约159-163㎡创新叠院。
建面约89㎡的三房户型，堪称知识城的一股清流。市场上三房户型能配置大阳台的本身比较少见，悦辰壹号做到了罕见的约5.8米超长阳台，完美实现高质量居家生活。
建面约89㎡三房两厅两卫
再来看看建面约107㎡的三房，同样充满惊喜。约6.6米的超宽阳台，在阳台露营、健身、下午茶都是日常，整个居住的氛围感拉满。
建面约107㎡三房两厅两卫
进门超阔绰的入户花园，让大家在归家时，可以实现有效消毒处理，避免把外面的病毒带进室内。
3开间朝南设计，最大限度利用光线，每天早上在第一缕阳光中醒来，何等惬意。
对于追求生活品质的买家来说，约4.2米的客厅，视野更加明亮开阔，宛如IMAX巨幕一般观感。
这样硬核产品力，难怪轻轻松松就成了楼市的热销品。
建面128㎡的户型，很多人看完直呼“太惊艳”！南北对流的设计，采光通风一流，堪称为追求高品质生活的人群量身定制。
建面128㎡户型
阳台也是该户型的点睛之笔，多出来的空间可以直接秒变阳光房，真正做到大空间大享受，想不心动都难。
悦辰壹号推出的叠院同样充满惊喜，作为数量有限的“优质资产”，无疑是出类拨萃的存在。上中下3叠拼的产品结构，每一户其实皆有侧重，满足“有天有地”的别样生活方式。同时，独门独户、约6.5米挑空大阳台，前后宽楼距的设计，不仅仪式感十足，且在后疫情时代，得以带来更私密、从容、健康的家庭生活场景，实现居住品质的跃升。
可以说，这个2.0时代的代表作，每个细节都在提升产品舒适度与质感。
在疫情之下，改善居住成当下主流，2022年知识城芯买少见少，紧跟高确定性产品安放确定性。
项目地址：知识城悦辰壹号营销中心（中新知识城南起步区·广实一路）
项目电话：020-8216 1888