（图说：世茂锦绣长江实景图）
01
端午节时
很多房企，出于关心，都开始跟我邮寄些小礼品，粽子、茶叶、各种杯具，共祈福
于是，每当得知我住在世茂锦绣长江之后
各位地产圈里的红男绿女，第一反应就是，哇、江景豪宅
尽管我嘴巴上会谦虚的说，哪里哪里
心里却有一点点美滋滋
却在夜深人静的时候，回想起来
原来，自己已经在这里住了十二年
石火光阴，一帧帧点滴浮现脑海
感概良多
世茂的每个业主，生命中最美好的年华，都是在这里渡过的
朝乾夕惕的努力背后，是各自在其所在行业里大大小小的成就，或辉煌、或平凡
却都能同老秦一般，在自己有限的势能范围之内，时刻去推荐我们所居住的这个小区
时至今日
谈及世茂锦绣长江，绝对是稳稳的豪宅范
不禁要问
到底是业主成就了项目，还是项目成就了业主
这萦绕心头多年的一个问题，再次迸发了出来
该聊聊她了
02
复盘武汉楼市的发展历程，有几个特殊的、举足轻重的时刻
比如，2000年
从那一年起，停止住房实物分配，建立了住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制
由此，拉开了中国房地产的黄金时代
比如，2005年
那一年的2月，世茂集团以楼面单价1967元/平，夺得鹦鹉洲滨江地块，打造180万方城市综合体项目“世茂锦绣长江”
同年4月，瑞安集团以楼面地价2339元/平，拿下汉口永清片旧改地块，正是现在的武汉天地
那之前，武汉的地产开发，一直是本土房企群雄逐鹿，草莽、粗放的发展格局
终于在外来地产大鳄的引导下，开始往长江两岸聚焦，然后依次向南北外扩的节奏
倘若把时钟拨回到十五年前
身处媒体行业的我，感知更为深刻
那个年代，干房地产营销的，简单
几个报纸一铺、亿房、搜房等网络一投，房子就能卖完
哪有过现在这般的歇斯底里
一天，有一家房企，预定了我们《武汉晨报》的两个整版广告
在沿海城市有过这样的玩法，武汉还真是刘姥姥上花轿，头一回
大家也都在臆想着她的表现张力
直到她正式上刊发行的那天
宽阔的通版尺寸上
仅有世茂锦绣长江的LOGO+一条江
哪怕天天跟楼盘广告打交道的我，都惊讶于这种气场
于我来说，锦绣长江不仅仅有
10000方的四层营销中心
首创与长江在同一平面的室内恒温游泳池
雪茄吧、红酒吧、健身会所等顶流圈层范
（图说：汉阳区实景图）
更有一层特殊的含义
因为项目的所在地，正是老秦出生的地方、还是童年成长的地方
在归元寺钓乌龟、在长江游泳、在江滩的芦苇荡里捉迷藏……
像我这样，土生土长的武汉人
对于长江的情愫，是很深刻的，长江就是江城人生活中的一部分
好似一位经年的老友，每周都要见见面、聊聊天、谈谈心，否则，浑身不自在
于是，叠加长江、品牌、童年、高端范、内环等因素后
我的第一套房，买在了世茂锦绣长江
她满足了，我对于房子所应该包含的全部美好愿望
03
如今，作为武汉滨江最“早熟”的区域之一，当下锦绣长江周边的配套已相当全面，可逛可吃
从小秦变成老秦、从一个人到一家三口，都是在锦绣长江里迎接着人生的各种起承转合
他，终于成了众人眼中的—— “别人家的房子”
其实，只有身在其中的人，才知道这一切的来之不易
每一个台上骄傲的高光时刻，从来都是台下泪水、汗水、孤独坚持的结果
现在锦绣长江的日子，真的就是奋斗出来的
交通方面 ， 长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥、地铁4、6号线、二环线……
一脚油门，几个红灯
我就能通达全城
谁曾想过
那些年，耳边整天都是汉口人和武昌人说，一辈子都没去过几次汉阳
修建地铁6号线时，钟家村堵得水泄不通
修建地铁4号线时，拦江路的尘土飞扬
烟火气方面
现在来拦江路，你会发现道路两旁停满了车
一边，是汉阳烧烤界的扛把子，盼盼
一边，是武汉小海鲜的掌门人，蟹神
（图说：蟹神网红级必点菜品）
有他们两家垂涎欲滴的招手，我再约朋友来汉阳吃饭，谁都无力拒绝
随着世茂52+商业体的开业运营，盒马、KCOOK概念韩餐等一系列把吃喝玩乐琢磨到极致的高手站台后
再也不用羡慕谁谁谁家楼下的美食街了
所以，在我的心里
锦绣长江不单只有一条江，也不仅是一个豪宅
她是一所关怀到家庭的每一个成员的房子，无论是江滩的篮球场还是盒马生鲜
大家的日子都过得非常舒服，想一直到老
（图说：国金广场奠基仪式现场图片）
2020年7月6日，世茂锦绣长江举行了国金广场（暂定案名）的奠基仪式
世茂集团董事局主席许荣茂太平绅士，汉阳区区委书记、区长徐丽及汉阳区政府领导一行，共同见证这一历史性的时刻
国金广场，总建筑面积约51万方
规划建设超300米的地标塔楼、10万方的购物广场，并引入国际顶级奢华品牌酒店、世茂自持运营面积达22万方……
如果十五年前，是世茂锦绣长江打开汉阳豪宅的魔盒
那么十五年后，又是世茂国金广场打通汉阳商业龙脉
集齐滨江、地铁、商业、酒店、地标写字楼的，“可召唤神龙”级的城市综合体
世茂用了十五年，在锦绣长江的最后一个地块，完美的划了一个圆
（图说：国金广场效果图）
今天，当每个路过长江大桥的人
看到汉阳桥头霸屏的绝美城市天际线时
才感知到，世茂就是这长江最美两公里，最好的答案
04
聊了很多锦绣长江外部的东西，也该展露一下小区里面的模样了
凭心而论，住在世茂这么多年
感触很深的有两点
第一，江景
锦绣长江，显然离不开江
（图说：武汉内环滨江带区位图）
有很多人会说，武汉的水资源丰富，江河湖泊遍地，江景房，泛滥到平凡
需要敲黑板的是，武汉内环滨江主轴的南北跨度只有11.6公里
也就是，从北边的长江二桥到南边的鹦鹉洲长江大桥所划定的一段，才是闪着金光的
此外，这内环滨江带，能够东南向看江的，只有长江左岸
换句话说，武昌也有江景房，却是西北向看江，朝向与景观，不可兼得
这也是为什么，江北的江景房要高出江南的江景房一头
11.6公里的绝版滨江区，光世茂就独占了2公里，作为业主，是何等的幸运
（图说：世茂锦绣长江与长江百度测距图）
我家的顺丰坐标为，世茂锦绣长江一期一号楼
距离长江水面的距离为279米
正经的一线临江房
隔着川流不息的江水，东面是天下第一楼——黄鹤楼、北面是长江大桥、南面是鹦鹉洲长江大桥
点睛之笔是，楼下的足球场、篮球场、游泳池和江滩公园，欢声笑语与诗情画意，一静一动、相互交融
推开窗，武汉绝美的一段，被世茂业主尽收眼底
（图说：老秦家窗外实景图）
一次，在华侨城参加活动
感叹东湖的一望无垠，似乎比长江还雄壮
直到一位朋友说道，东湖到了晚上就是漆黑一片
这才感知，原来世茂的江景
是24小时的百变画卷，阴晴圆缺、移步换景
第二，园林景观
我一直有一个观点，房地产遍地开花的好处就是，大家都有机会看到很多很多的项目
哪怕走马观花，也大概能够感知到第一眼种的什么树、造的什么景，好看不好看
重点是，我们看的大都是展示区，并不是实际交付使用的园林
又由于我们这代人，整个社交文化的改变
到家里做客的机会，已经越来越少，就不太有可能看到别人家的园林
我也是直到去年开始，才因为工作的原因，能够看到更多的交房后的项目
终于， 又在疫情的影响下，在入住十二年之后，第一次去看了锦绣长江的园林的角角落落
这才发觉，那一年的世茂
真心的，是在汉阳滨江做豪宅呀
（图说：世茂锦绣长江一期园林步道实景图）
这是一条很长的步道，估计有200米，来回就是400米
十几年前，在没有环形跑道的概念下，世茂率先做出了雏形
（图说：世茂锦绣长江一期栈道实景图）
这是木制栈道，走在原木上和走上水泥地上，脚面的回馈完全是两码事
好是好，就是不容易打理
所以，作为一个交付已经十几年的壮年小区，栈道还能够表现出这么鲜艳的样子
背后是物业人员照料的良苦用心
（图说：世茂锦绣长江一期园林栈道、儿童区实景图）
儿童活动区非常开阔，设置在中央水景区的旁边，配合栈道及棕榈树和雕塑小品
真的营造出一种世外桃源的感觉
（图说：世茂锦绣长江一期单元入口实景图）
每个单元楼的入口处，都设置了一个大大的花园，打个电话、抽根烟，都是自有一番天地
客观的说，这是一个交付多年的项目，呈现出来的效果，甚至超过了现在很多外来的一线房企的样板区
无论外部环境如何，世茂都在自己能够把控的维度里，尽量的做得更豪
锦绣长江是我住过的第一套商品房，是能够感受到世茂的匠心
那个年代，所有人都把好产品当成了项目的唯一出路，并不只是豪宅里
只是这个能力，在高周转的推动下，消失了
在滨江、在内环，世茂、天地这样神仙打架的产品，终成孤品，才是最遗憾的事情
05
目前，老秦在干地产自媒体，一年有余
讲真的，尽管是人到中年，还在摸爬滚打的挣扎，但内心，却多了一份从容与淡定
并没有像年轻的时候，每一笔业务都要分毫必争，偶尔，也能够任性的看个缘分、心情
要说，还是有一些积累了
经济、经验、家庭，都是相互拥抱的幸福感
锦绣长江也一样，从那一年的汉阳滨江拿地至今，已经走过十五个年头
无论从品牌、客户忠诚度、滨江资源、社区规模来说
当之无愧的，位列武汉内环滨江豪宅的第一梯队
武汉世茂也一样
从锦绣长江一个项目，到如今的连续落子，涵盖住宅、商业、酒店、写字楼等多种业态
迎来了属于自己的时代
一帮老友碰面，一说住在锦绣长江
仿佛就是天生的话题焦点，有太多不一样的地方值得讲述
所以，聊着聊着
我现在也特别后悔
后悔，买小了
要是当时，咬咬牙
买个150平的大户型，在房子这件事情上，我将是无憾的
听闻锦绣长江还有最后一期住宅产品——天胤二期、即将加推
（图说：世茂锦绣长江天胤二期效果图）
作为老业主，我还是比较激动的
我会为了楼下多开了一间麦香园热干面店铺，地下停车场新报道了一辆法拉利同学而开心
这些点点滴滴的小而美，才成就了锦绣长江的高大上，已经与世茂是荣辱与共的心态了
在同期的一个个大盘，逐渐退出历史舞台之时
他却老骥伏枥、志在千里，再一次回归一线滨江的世茂
带着满满诚意——
10万方的园林
51万方的综合体，含超高层地标写字楼、超五星级酒店、商业街
284平的SUPER级大平层
足以登上武汉的热搜榜首了吧
近来的每次聚会，大家说得最多的就是武汉滨江的龙头老大，回来了
都在尽力，向我打听着关于他的种种
往小了说，我又一次感受到世茂的光芒万丈，满足了我这虚荣心
往大了说，武汉楼市激荡二十年后，内环的地块真心不多了
而天胤二期距离长江仅55米的超霸江景资源，未来更永不再有
每个开发商，对于这样的地块，必须按照作品级的硬核要求去打造产品，才是武汉这座城市，需要的东西
江城武汉，却被上海、广州的江景豪宅抢去了风头，不太光彩
这就是一个世茂锦绣长江的老业主，一个老媒体人
对于房企、对于长江、对于武汉楼市的全部希冀了吧！