品牌即人设，开发商更不例外。
而我作为油腻中年男人，每当要买房，或者给粉丝推介房源时，看着郑州的开发商，都是大姑娘。那时的我，吐上两个妖娆的烟圈，瞪大色眯眯的小眼，YY起来：
这么多好姑娘，你说娶哪一家？
第一阵营，强势登陆郑州的豪门贵媛！
1.碧桂园河南区域
1-7月，碧桂园以4261.1亿元（数据来源于克尔瑞）蝉联“宇宙第一”。买碧桂园的房子，就像娶了富家女儿，如果想着娘家能陪送很多嫁妆，那是你想多了！
她家有钱，和你没关系。然而，说没有一点关系也不对，因为“品牌就是护栏”，你可以不扶，但有用，正如你买了碧桂园的房子，住上了大品牌的房子，没有惊喜，也不会惊吓，偶尔还会有很高性价比。所以，碧桂园在郑州的房子就是来自大家族的姑娘，没有丰厚的嫁妆，但接地气、会过日子。
2.郑州万科
这个姑娘更像来自前朝宰相家族，她家门生、故吏遍天下，一举一动，对业内影响很大，“王石时代”的行业贡献更是超过如今的龙头老大碧桂园，当然，这样难免会让后者觉得冤枉，“我也不知道为了什么！”
买了郑州万科的房子，就像娶了带有书卷气的姑娘，带有一些的嫁妆——除了房子本身，万科致力于做美好生活服务商。另外，如果说品牌影响力，我认为万科仍然是业内龙头。
所以，郑州万科就是官宦世家、书香门第的姑娘，让你有面子，有里子。
3.恒大中原公司创始人来自于河南太康，却是广东房企代表乃至全国开发商中的佼佼者——如果一个孩子离开父母却能活的更好，那必定会让乡亲们心里多一些复杂的滋味，何况现在当初的穷小子现在已成豪门。然而，恒大中原公司，在同规模企业中入郑早，虽有瑕疵，但是产品和服务之上的口碑不错！
这就好比有个邻居，你小时候他背井离乡，多年之后，在大都市事业有成，他家姑娘回来了——见过更大世面，对郑州这片土地有着乡情。
姑娘善良，投资，慈善，助力教育，马不停蹄，何尝不是桑梓情结？另外，偶然也会来一下八五折，尽管不只针对郑州，但是也是难得小惊喜。
这样的姑娘，你娶不？
4.融创中原公司
融创以前来过，那时候还叫顺驰，曾经把郑州房地产市场搅得翻天覆地，而这次再来已是龙头房企——犹如身着奢侈大牌的女郎，即便是身着职业装，也是贵气逼人。
然而，这种贵媛有自己的路子，一举一动，走路带风；收购、兼并时，更是出手狠辣、果断热情，往往让同行懵懂！亦因此有了不少流言蜚语。
至于品牌，在融创中原公司其实是营销，从中原壹号院开始，定位以高端*局破**，其后从高下就，坊间趋之若鹜。然而，这位高冷美女其实很务实，能屈能伸，能领跑价格，也能率先降价促销，这也让业内看的一愣一愣，竞品恨的牙痒痒，非竞品只能说佩服。所以，融创是由草根奋斗为豪门的姑娘，更懂的世间百态。当然，你需要在她高冷时迎娶，或等到她热情时下嫁。
第二阵营，郑州本土生长的大家闺秀。
5.建业地产
如果说第一阵营的姑娘来自朝中显贵，那么第二阵营的姑娘则来自地方达官，尽管后者没有前者权势显赫，但也是封疆大吏，一方督抚，而建业就是地方中最有权势的那个总督。
姑娘娘家是盘根错节的高门大族，权势的根须早已深入河南市县，对外尽管只辐射“500公里”，但是在大中原地区，完全可以睥睨四顾。而且姑娘不但貌美多金，还带有名字叫做“新生活”的嫁妆：
据说购物、孩子上学、看比赛都方便！
除了貌美多金，姑娘本人也知书达理，看起来能够相夫教子，所以，有机会就娶了吧！
6.正商集团
如果说建业是总督，那么正商就是巡抚。与前者相比，就像前者与第一阵营相比，都差不多少！
只是正商家族的代表督抚，更像是杂捐官，也就是花钱买的官员出身，即便已经拥有了郑州顶豪区域北龙湖最多的楼盘，但是因为之前因为积极参与郑州城改而被争论，哪怕是让更多人有机会在郑州买房，却也放大了争论！因此，与建业相比，正商实力相当，只是多了一些市井小民的烟火气，少了一些书卷气。
另外一个特点则是，在郑州，正商总有一款房子适合你！好在正商为改变世人成见而努力提升品质，2019年4月26日，正商举办了2019年“高品质 更精致”首席品质官、首席客服经理发布会，这也是河南品牌房企首次把品质官、客服经理纳入企业管理机制，哪怕是国内也很少见。
正商的努力，看的见，哪怕是因为“20万一个马桶”被人调侃，可是很少有人想到这正是正商努力要给客户更好、给客户更多的结果。
因此，正商家的姑娘在同一区域中，价格最低； 在同一价格之中，品质最好，配套更多，位置更好。
总之，这位姑娘看起来更多的是市井气息，能踏踏实实过日子，很努力上进，而且娘家正在准备更多嫁妆。
7.康桥地产
建业是总督，正商是巡抚，那康桥只会也只能是学政了。
学政这些官员，尽管受朝廷委派、被督抚领导，但是贵在清要，受人尊敬，而本土品牌体系构建最好的康桥，正是“先生”人设！这样人家的女儿是大家闺秀，可也讲究门当户对，因此被人喜欢的同时也让人觉得高攀不起。然而，彩礼要的多，但好在陪送嫁妆也多，且不说基础物业服务好，康桥论坛、夏令营、义工等等。
8.永威置业
郑州地产圈里，永威与康桥是一时双璧。
如果说康桥是学政，那永威就是藩台，也就是布政使，因为这个职务负责地方民事、钱粮，属于财务主官，而永威产品品质很高，却没有铜臭味，坊间流传出的产品故事，恰巧以“精细化”著称。
然而，永威也是高门大户，迎娶前需要一大笔彩礼，可是永威的内在品质、外部颜值、坊间佳话等让买房人不能自己，追求者前赴后继，而且，没有听说谁迎娶之后离婚的！
你懂的。
第三阵营，近年抢滩郑州的省部级千金。
如果说碧桂园、万科、恒大和融创，是龙头，是“四大天王”，那么接下来这些企业就是一线房企，是众多独成一派的明星：
保利、中海、绿地、新城、华润、龙湖、世茂、金地、阳光城、旭辉、绿城、中南。
注：此部分企业来自克尔瑞2019年1-7月中国房地产企业销售TOP100排行榜5-16名。
这些房企在郑州建的房子，犹如家族中有省部级*官高**的姑娘，名声大，门槛高，彩礼重，至于嫁妆则是有些丰厚的喜人，有些则菲薄的可怜。
至于合适与否，讲究缘分，看你自己，毕竟是你娶老婆，他嫁女儿！
第四阵营，长于郑州的府县级小姐姐们！
除了建业、正商、康桥、永威之外，郑州有很多可圈可点的开发商，比如已经上市和开启全国化布局的绿都、鑫苑、和昌，以及其后的正弘、美景、新东润、名门、亚新、豫发、浩创、亚星、振兴、新田、昌建、瀚海等。这些姑娘家族中代表人物只是知府、知县甚至更低级别，但大多数处于上升期，正如他们的品牌，很努力，很用心，很上进，也许他们之中能杀出的下一匹黑马，毕竟有些企业已经确立了一千个小目标！
娶了这些姑娘，你会发现不完美，然而都是真爱，绝大多数让你不后悔，甚至还想再娶一个！
【结语】
颜值并非正义，品牌最有道理，缘分才是第一。
郑州买房，就像娶一位姑娘，不能被外貌迷惑，就像不能被开发商的营销包装迷惑一样；要看品牌=产品+服务，这才是硬道理；要讲缘分：适配你的需求，才是王道！
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