我爱铺网讯 精选合肥每日要闻，带你轻松了解城市更新、房地产市场发展动态。29日下午，房企与土地准备“网约” ，今年合肥单场最大规模的推地潮将上演。合肥楼市限贷新政7月1日起执行，二手房买家与时间赛跑。
1、房企与土地准备“网约” 明天合肥出让地块达20余宗
29日下午，今年合肥单场最大规模的推地潮将上演。全市范围内计划出让土地面积超过两千亩，参考总价合约66.6亿元。当天出让地块多达20余宗，蜀山区、高新区、瑶海区、滨湖区、庐阳区都有优质居住用地出让，特别是合肥土拍首次试行网络竞拍，对市场影响到底有多大颇引人关注。
这是2016年上半年合肥最后一场土地拍卖会，也是年后以来单场土地供应量最大的一次。值得关注的是，这一次无论是土地供应的形式还是供应条件都与以往大不同。
6月29日土地拍卖会是合肥首次采用土地网上拍卖，竞买人要进入安徽合肥公共资源电子交易平台，进行网上报价申购，无疑会少了以往现场轮番加价的“*药火**味”。前段时间，多家知名房企都曾传出有参与此轮拿地的意向，也参与了近期的网拍培训，那么随着拍卖方式的转变，明天是否会按时赴“网约”竞价值得期待。
如今全国已经有超过10个城市实施土地网拍，将现场交易的实体平台改为了网络虚拟平台。
2、合肥楼市限贷新政7月1日起执行 二手房买家与时间赛跑
合肥楼市限贷新政即将于7月1日执行，在开发商抢跑销售之后，缴税也开始和时间赛跑。据了解，合肥税务部门窗口迎来大批办理二手房缴税的市民。
缴税人多反应出成交热，与此对应，二手房价格也在上涨。上周数据显示，合肥市区二手房挂牌均价上涨近900元/㎡。
相关数据显示，上周合肥市区共挂牌个人出售二手房源296条，挂牌面积有所下降，挂牌均价达到14417元/㎡，比前一周上涨879元/㎡。
一手房上周则胜在销量上，合肥市区7天共成交3773套，比前一周增加1529套，环比涨幅68.14%，这也是合肥楼市历史上销量最高的一周。价格上，上周合肥市区一手住宅销售均价为11763.52元/㎡，比前一周下降171.41元㎡，环比跌幅1.44%。其中，政务区销售均价18256.9元/㎡最高；庐阳区销售均价15261.8元/㎡，环比涨幅76.8%最高。
分析认为，在新政即将执行之前，房企都在以价换量，争取尽快卖出更多的房子。
3、长江经济带发展规划纲要已下发到安徽等11省市
6月27日，小编从地方发改委部门独家获悉，《长江经济带发展规划纲要》（以下称《纲要》）已于上周下发到沿江11个省市。
目前，《纲要》目前具体内容还未正式对外公布，但综合各方消息来看，《纲要》对于长江经济带发展有一些新提法，并设立了2020和2030年两个战略目标，负面清单制度和生态补偿将可能受到更多重视。
《长江经济带发展规划纲要》是为了打造黄金水道，建设长江经济带而制定的法规，2016年3月25日，《长江经济带发展规划纲要》由*共中**中央政治局会议审议通过。
长江经济带覆盖上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川、云南、贵州11个省市。
4、合肥出台楼市调控政策续：房贷利率优惠或“缩水”
金融搜索平台昨天发布《6月房贷市场报告》，数据显示，本月全国首套房贷平均利率为4.48%，再创历史新低。
另外，6月全国二套房平均房贷利率为5.39%，与上月持平。监测数据显示，全国531家银行中，明确执行二套房首付四成及以下的有391家，较上月增加5家，占比73.63%，值得一提的是，本月执行二套房首付三成的银行有273家，较上月增加20家，占比达51.41%。
不过，合肥的房贷呈现收紧局面，未来利率优惠可能“缩水”。目前，合肥楼市调控政策已经出台，将于下月起执行差别化信贷政策。有人分析认为，合肥房贷政策收紧，意味着在市场分化的基础上，调控政策也将明显分化，“托底盖帽”开始出现。