中山小榄房价走势基本集中于9000-15000元之个幅度。为什么差距这么大呢？主要是去年撤销小榄镇、东升镇，设立新的小榄镇（原小榄和东升合并），而原本东升片的房价还处于较低的价格，而靠近小榄中心的房价固然会更高。其实作为西北组团经济强镇的小榄区位优势很大，一方面，小榄镇正处于产业跃升全面冲刺中，而且小榄具备了较强的产业竞争力。另一方面，小榄城轨站作为枢纽站，出行更加便利，加上深中通道即将开通，交通便捷的优势会继续保持。其次，小榄是中山的经济重镇，有较为完善的公共配套设施和优质的营商环境，宜居宜业，相比周边镇区，优势明显。因此，小榄的平均房价一直是高于周边镇街的，随着市场的修复，预计未来不久小榄的房价还会逐渐走高。
小榄镇当前最新在售热门楼盘 9 个。目前小榄镇周边在售楼盘包括但不限于：金乐上东城、信业尚上名筑、佳兆业香山熙园、森田阁、越秀龙湖天樾等。其中越秀龙湖天樾可以算得上小榄房价的天花板，目前均价为最新房价1.3-1.5万/平之间，项目是两大知名房企的共同打造，产品方面绝对有保障，而且项目区位还是非常占优势，项目位于菊城大道旁，东侧就是小榄LED中国九州城，南侧有一条小榄涌。从项目沿着菊城大道往西行驶，过横琴大桥之后就是古镇，距离古镇大信新都汇也就约1.7公里；往东行驶就到了小榄镇中心。
而要数性价比高的就不能不提信业尚上名筑和金乐上东城了。信业尚上名筑号称全中山买得起的上车盘绝对是值得入手！目前小榄项目价格均价基本为11000元/㎡上下。而信业尚上名筑8字头起的价格，无疑给了客户一个大惊喜，符合不少刚需客户的预算。
金乐上东城最新价格为1-1.1万/平。金乐上东城地处居中山城区与小榄镇双核心交界处，交通极为便利，除了拥有优越的区位与配套，金乐上东城足以躺赢，项目是板块内鲜有的巨无霸大盘，项目分6期开发，整体规划46栋17-33层住宅，19栋1-10层商业楼、1栋12层公建配套，金乐上东城，雕琢了约6万㎡社区园林，相当于8个标准足球场大，并设计了11大主题运动场地，3000㎡游泳池、儿童足球场、棒球场、篮球场、滑轮区、1200米环形夜光跑道……宛如一座全能体育中心，十分震撼。
说体来说，小榄各种项目的选择还是有的，看你钱多钱少的问题去选择了。而且小榄虽然没有马鞍岛火炬开发区这些东部组团的火热，可以说小榄是闷声做大事，2022年，小榄镇作为中山“头部”镇街，在各镇街生产总值排名中位列第二。同时，小榄是中山唯一入选全国百强镇的传统强镇。小榄，正加速兑现其作为中山第一强镇的发展潜力！区位上，小榄毗邻广佛江，地处粤港澳大湾区1小时生活圈，独特的地理位置让小榄成为粤港澳大湾区的重要交通支点。除此之外截止至2021年，常住人口超78万人。庞大的人口数量也为小榄的产业发展和住房需求奠定了基础。所以以目前小榄的还有相当占优势的。
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