南湖，这个成都罕见 的 “两江汇一湖”区域，蛰伏许久，如今再度回到台前。
这次被镁光灯照亮的区域，位于约6000亩南湖湿地公园以南的江安河畔，朗基携湖畔时光项目亮相于此。
一座凭借“知了书店”刷屏业内朋友圈的示范中心，让朗基·湖畔时光收获诸多关注的同时，也让四川知道注意到，南湖板块这个低密产品久未推新的区域，也迎来“重出江湖”的崭新契机。
当强势占有硬核生态资源与城市核心配套，成为朗基·湖畔时光区别于众多项目的关键标签，那么，在配套加法之外、“产品为王”的当下，朗基是否有实力和魄力来下好这盘棋？
上周，四川知道针对成都能同时享有“江景”、“湖景”的6大“江&湖”板块进行了对比分析，成都不乏被“江&湖”资源眷顾的板块或区域，但为何低调许久的南湖板块能够“脱颖而出”？
这不仅缘于其“两江汇一湖”的天然生态基底早已难觅，更是缘于该板块经过多年发展可开发土地早已趋于饱和，地产界深谙“物以稀为贵”的道理，稀缺板块的稀缺土地，其之于城市的价值自然不言而喻。
▲南湖鸟瞰实景图
2008年，占地约6000亩、投资约10亿元打造的南湖湿地公园历时三年，终于从一纸蓝图变为实景，并成功“接棒”人民公园、东湖公园等成为城南市民周末聚集地，欧式建筑、教堂沿湖排开，成都版“塞纳河畔”由此得名。
2011年天府新区获批成立，成都也由此开启“一路向南”的征程。而后的很多年里，被锦江（府河）与江安河环抱并交汇的南湖板块，也一度因其成熟较早的城市界面与配套设施，成为主城新贵们外溢的主要“目的地”。这也是，在兴隆湖、青龙湖等湖区纷纷崛起的大背景下，被誉为“成都元老级湖区”的南湖，其江湖地位至今不可撼动的原因。
▲南湖湿地公园实景图
而恰好补齐南湖板块江安河畔最后一块“一线江景拼图”的朗基·湖畔时光，除却精准洞悉财富阶层对于“临水显贵”的内心诉求之外，同时还深知“顶级生态与城市繁华兼具”对于构筑高阶物业的重要性。
先看生态， 坐落于约6000亩公园湖畔，南湖约1.2km一线江湾水景尽收眼底，这似乎并不足以概括朗基·湖畔时光的生态优势，“两河、一湖、三公园”，才是这个南湖收官低密物业敬献给城市财富阶层的“窗外风景”。
▲朗基·湖畔时光生态资源实景图
锦江（府河）、江安河两条孕育古蜀王国经济人文发展数千年的天然河道环抱着南湖，并以南湖为中心由西向东分布着南湖体育公园、南湖湿地公园、南湖梦幻岛体验公园三大公园。这等规模的生态资源，纵观成都，都属罕见，未来，“推窗即见江&湖”，或成为成都财富阶层又一标榜身份的标签。
再看交通， 三环路、四环路（绕城高速）、五环路三条环状城市动脉，与天府大道、益州大道、剑南大道、梓州大道四条纵向城市干道构建起四通八达的城市交通网络，同时，地铁5号线、地铁1号线、地铁14号线（规划）也使得“三横四纵三地铁”的立体交通网络得以形成。
▲二江寺TOD效果图
可以说，朗基·湖畔时光不仅拥有剑南大道、梓州大道两条时速80km的进出城快速通道，能够快速通达成都两大国际机场，未来，该项目还将在二江寺TOD的规划红利之下，拥有强劲的后市潜力。
最后看商业， 项目北侧是集中高端餐饮娱乐为一体的南湖欧洲商业风情街，南侧是 远大 约5万方的滨河商业街，蓝润打造的约120万方商业综合体与项目仅一街之隔......
同时，中海环宇荟、中海天府环宇坊、翡翠公园万科生活广场、红星美凯龙在项目约3km范围内，家乐福、欧尚、沃尔玛、伊藤洋华堂在项目约5km范围内，项目还自带约5000㎡风情商业街......
▲中海天府环宇坊实景图
至此，我们已经可以想象，在出类拔萃生态基底、各类城市级配套、代表城市前瞻发展方向的TOD加持之下，朗基·湖畔时光未来能享受到的高质量生活正呼之欲出。
目之所及，皆为繁华。
我们在研判一个项目调性与实力匹配度的时候，首先想到的就是房企的品牌力，朗基，它是否有能力再造经典“爆款”？
事实上，这个根植成都15载的本土房企，对成都文化与历史脉络研判极其到位，并在此基础上衍生出其独到的择址观，这也是历经多年，朗基能在“黑马辈出”的成都地产界始终占据高阶市场一席之地的深层次原因。
如果说2007年的朗基·桐梓林欧城，开启了成都一路向南“首站”——桐梓林的“富人区”时代，并成为成都市场上首个将Art Deco风格引入住宅的经典案例，那么，之后的朗基·望今缘则算是开启了成都真正意义上的大平层时代。
▲朗基·望今缘实景图
2011年，朗基在充分尊重成都文脉的基础上，融入世界建筑审美，择址与望江楼隔江相望的锦江河畔打造朗基·望今缘。 尽管这一截饱含成都3000年人文、历史、生态底蕴的主城河段，目前已形成地标项目林立的局面，但十年前的朗基·望今缘，作为首个将240-630㎡大平层产品带给成都市场并实现单价破3万的项目，其楼市地位至今仍不可撼动。
而后，朗基也紧随成都城市发展的步伐一路向南，先后在天府四街、金融城南、大源打造了朗基·天香、朗基·和今缘、朗基·御今缘等城市现象级作品。
▲朗基·和今缘实景图
目前，坚定“地产＋产业”复合发展模式、七大业务联合赋能的朗基地产，在国家“一带一路”及“三农核心”的战略引领下，已完成全国多个城市的布局并入榜全国房企销售金额”百亿俱乐部”，因此，我们有理由相信，择址严苛、能深刻理解成都人文、持续进行高阶产品研发与高品质生活创造的朗基，有实力于南湖板块江安河畔再现辉煌。
距离南湖板块上次推出低密物业，已时隔近3年。
2017年北辰南湖香麓售罄之后，板块内再无低密形态物业面市，直至今年2月27日朗基·湖畔时光亮相，地缘乃至城南客群内心关于“亲水”、“低密”的夙愿终于有了安放之处。
据悉，该项目由西向东将分为三个地块进行打造，即将预售的是2号地块，产品类型为建面112㎡、146㎡、169㎡的江湾叠跃。
这三个面积的产品室内层高均能达到约5.9m，临江头排的底跃还自带约5.2m的地下空间，底跃带花园、顶跃带露台，有天有地的多功能空间组合，赋予生活与社交更多可能性。
其中，146㎡户型在产品设计上可谓亮点十足。
整体约 8.5m的开间 ，让空间的阔绰感与雍容感油然而生； 开放式西厨+可封闭中厨 可满足不同场合下的不同用餐需求，聚会、独饮、便餐随意搭配；经过改造后的 户型可“变身”两层空间 ，除却一层拥有一个房间外，二层的每个房间都自成天地互不影响，在保障隐私方面考虑周到；不同于普通物业南北采光，该户型能实现 三面采光 ，通透感十足的同时，园中绿意也由此映入房间，好不惬意。
毕竟，硬核生态资源、城市级配套、实力房企加持下的主城低密背后，是财富阶层对城市顶级资源的强势占有，是三千年成都文脉以川流不息的方式淌过窗前，更是身份与圈层光环下优雅生活方式的精致呈现。
城市南拓、锦江南流。
若你错过了锦城湖的兴起、锦江生态带的发迹、麓湖的崛起，那么，朗基·湖畔时光这张南湖板块最后的“低密入场券”，请一定珍惜。