此时此刻，全球都在“印钞票”的时候，物价上涨，货币贬值。配置非人民币不动产，无疑是跑赢全球通胀的最佳选择之一。

那么问题来了，怎么才能选到优质资产呢？

好地段自然不在话下，而且还应该选择占用资金量少，最好还能高杠杆撬动的资产。所以，这次特意严选出5个好地段，总价不过百万，还可以*款贷**的优质投资型实力项目，让投资者少花钱，配置优质资产，提供跑赢通胀的最优方案。

1 新盘Rise Park-美国洛杉矶

基础信息

类型：独栋别墅，联排别墅，公寓

地址：洛杉矶尔湾大公园社区

开发商：美国著名建商之一 Lennar

构成：RisePark里由Lennar打造的一共有5个子小区：ALMERIA，ADAGIOII，BOLERO，MONTAIR和COVELLO

交房时间：第一批可售房源预计2020年Q3交房

居室：3-4居室（且有2车位）

面积区间：约186.9--272.7㎡

价格：82.5万美元起

项目亮点

1.著名建商：莱纳公司打造，是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一；

2.学区优势： Rise Park社区属于尔湾联合学区，拥有先进的教学设施，为孩子们提供一个更好的学习环境；

3.交通便利：Rise Park社区临近133号、405号公路以及5号高速，交通出行十分便利；

4.丰富配套：小区附近有大型购物超市沃尔玛、Costco以及尔湾光谱中心，满足日常所需。

2 新别墅PASEO DEL MAR 美国加利福尼亚州尔湾

基础信息

开发商：KB Homes

交房时间：快速入住-2020年10月

签约流程：1.5万美金起签约，余款交房前补齐

户型：2-4居

价格：68.3万美金起

项目亮点

1.区位优势：位于尔湾繁荣社区-尔湾商业综合体，步行可抵达尔湾美食广场——Diamond Jamboree（钻石广场），距加州尔湾校区2英里左右；

2.联排别墅：KB Home尔湾新开发的2房-4房联排别墅，面积区间120-180㎡，682880美金起；

3.持有成本低：社区带有泳池，物业管理费$301/月, 地税1.08%，没有 Mello Roos（基建税）。

3 博伦壹号公寓 美国纽约

基础信息

类型：奢华都市公寓

区位：纽约布鲁克林市中心

开发商：Avery Hall & Aria Development

套数：138套

户型：开间 – 四居室

施工现状：建筑已封顶 (2020年3月)

交房时间：2021年第三季度

价格：65万美元起

项目亮点

1.地段优越：布鲁克林市中心，热门商圈，紧邻多家大型商场，美食集市、影院、音乐厅、自然公园和体育馆等生活配套，生活无忧；

2.交通便利：步行1分钟可至8条地铁线，快捷抵达华尔街、中央车站、第五大道、联合广场，通行无虑；

3.卓越教育：距各大重点高校仅几分钟之遥(布鲁克林法学院、纽约理工大学、纽约大学等)，毗邻顶级私立学校和公立学区；

4.增值潜力：过去10年，该地区房价涨幅达到100%，但是入手价仅需咫尺之遥的曼哈顿的一半，潜力无穷；

5.购买先机：全球首发新盘，中国市场得先发售，首笔定金5%签订，起售价仅为$65万美元，好盘不容错过。

4 磨山广场 英国伦敦

基础信息

地址：伦敦北四区

开发商：PolyUK

设计师：Michaelis Boyd

产权：999年

管理费：￡3.08 /平方英尺/年

预计交房时间：

Harrington House 2021年夏季

Devonshire House 2021年秋季

户型：一居室/两居室

价格：41.3万美元起

地租：一居室每年￡350；两居室每年￡500

购房预定金：￡2,000

付款方式：(21天交换合同时)5%+(6个月时)5%+(12个月时)5%+(交房时)85%

项目亮点

1.传统富人区：所在地区房价在过去十年攀升80%，北伦敦住房租金在过去十年上涨了40%；

2.教育资源丰厚：隶属于伦敦教育强区Barnet区，拥有三所全英前五的公立中学；

3.交通便利：步行两分钟抵达黑线地铁站，贯穿伦敦南北；

4.15分钟高品质生活圈：项目周边超市Waitrose、Virgin Active俱乐部、多个高尔夫球场和马场，美食餐饮环伺。

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注：本文项目信息编辑于2020年4月14日，项目情况和价格均可能会有变化，实时信息请咨询为您服务的豪宅顾问。