作为乌鲁木齐当前最火热的两个新区，高铁片区与会展片区最引人瞩目，也是许多购房者首选之地。经过多年的发展，两大片区都已经发生了翻天覆地的变化。但总体而言会展片区却滞后于高铁片区，什么原因呢？今天就客观公正地分析一下，也帮助大家更全面了解这两大片区。

同属于乌鲁木齐“东延，西进”的主力军，高铁片区为何发展更快？

大多数人认为是高铁站的带动作用，但笔者认为并非如此。因为高铁站会带来噪音，复杂的人流，交通压力，并非适宜的居住环境。所以高铁是赢在发达的商业圈（经开万达商圈）和优质的教育资源，宜居的生态公园（大小绿谷），密集的企业总部基地。产业和教育资源为这里增添了“人气”，人气带动了商业发展。高铁片区如今已经成为整个乌鲁木齐最有都市气息的片区，精彩的灯光秀甚至登上央视。站在金凤大桥从西往东看，真有点杭州滨江区奥体新城CBD的味道，只是桥下没有钱塘江。

医疗上高铁片区同样略胜一筹，同为三甲医院的乌鲁木齐国际医院比会展片区的友爱医院要好很多，具体情况大家可以去了解。商业上，经开区高铁片区有万达广场，爱地中心，宝能城，YOYO环球港奥特莱斯等，实实在在为居民提供了生活便利。而会展，甚至整个水区都没几个像样的城市综合体，的确让人匪夷所思。

另外，会展片区的楼盘普遍交房晚，目前居住人口很少，晚上几乎没多少人，这两年会入住一批，情况会极大改善。至于教育，会展片区新批两处教育用地，可以说解决了很大问题，但也受制于没有好的学区困扰，后期需要弥补。

会展片区能否“出奇制胜”？

高铁片区属于经开区（头屯河区）门面，作为此前的非主城区，心无旁骛集中力量打造现代化新城高铁片区实在是明智之举。新城的建设也提升了经开区的含金量，起到了筑巢引凤的作用。而会展隶属于水磨沟区，水磨沟区主城区在南湖。所以会展的推进会稍慢一些，但规划同样是高标准，科学合理。

会展片区要赶超高铁片区必须进一步提升基础设施，不仅外形高大上，生活也更加便利才行。比如建设足够的商业体，服务于居民生活。引进优质教育资源，哪怕是私立名校也可以，解决孩子上学问题。增加公交车数量，充分利用好苏州路东延，河南路东延，打通喀什路东延，加强与水区南湖片区，新市区联系。

随着“六馆一心”的建成，各类小区人员入住，会展片区不逊于高铁片区。甚至在交通，地形地势方面优于高铁片区。

总体分析

相较于城北新区，白鸟湖新区，河马泉新区而言，高铁和会展还是具有绝对优势的，甚至高铁片区目前已经起到经济引擎作用，带动白鸟湖的发展。而会展能否带动河马泉呢？我们拭目以待吧。由于文章篇幅所限，今天只能分析到这儿，感兴趣的可以留言或私信交流。乌鲁木齐一定会越来越好，后期会分析城北发展格局，敬请期待。