今日，太仓高新区的WG2018-11地块土拍落槌！该地块为WG2018-8-1撤销的地块重新挂牌，地块位置为太仓市高新区朝阳路北、娄江河西E17-3地块，容积率1.2-1.5，地块有幼儿园规划，出让面积为60327平方米，起拍总价6.28亿。
竞拍结果
该地块竞争激烈，开拍前楼面价就已经破9千。经过108轮竞价，最终，吴中地产集团竞得该地块，成交总价9.5亿元，成交楼面价10494元/平，溢价率51%。
地块详情
地块位置图
配套：地块位于高新区，周边配套丰富，南侧为万达广场，西侧为住宅项目中南君悦府，东南角有太仓新区第三小学，东侧临近太仓第一人民医院，附近有太仓国际广场、汇金大厦、开发区室内运动馆、新区足球公园等，且地块靠近太仓市政府，区位优质，配套相当强大。
交通：地块周边路网成熟，东侧沈海高速贯穿太仓全市，通达常熟与上海，交通便利。同时地块周边还有较多公交站台，出行便利。
周边市场：地块紧邻前段时间刚拍的太仓首宗万元地块WG2018-8-2地块，该地块（高新区朝阳路北、娄江河西E17-4地块）由碧桂园11.9亿竞得，成交楼面价12800元/㎡，溢价率52%。这两宗相邻的万元地，均获得房企激烈竞拍，高起拍价且高溢价成交，大幅拔高区域楼面价，宣布太仓地价正式迈入万元时代。地块西侧的中南君悦府自入市以来备受购房者青睐，现已基本售完，其高层售价达到21000-22000元/㎡。地块周边在售项目不多，且基本处于尾盘状态。
特殊建设条件：地块为住宅用地，地块内有一部分需配建6轨幼儿园一所，幼儿园建成后无偿移交属地政府。地块住宅建筑高度大于等于24米，小于等于60米，幼儿园建筑高度小于等于18米。