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在房地产市场动荡之际，购房者对品质楼盘和价值点突出的项目关注度明显增高。当众多人对一个项目趋之若鹜之时，这个项目肯定有过人之处。
今天就来揭秘一下，金水北一个月累计接待5000组访客的爆品红盘，招商美景美境。
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众所周知，眼下楼市暴雷层出不穷。在这个特殊时期买房，提醒大家，如果有条件，可以参考前期交付，因为交付足以反映很多问题。
让我们先来看看美境一期交付提交的答卷：
美境一期交付实景
社区内部，地面硬质石材铺装，景观错落有序，儿童游乐区新颖别致。
美境一期交付实景
挑高大堂仪式感十足，公区石材上墙，搭配玻璃元素的点缀，质感十足。
交付标准高下立判！
而新地块的开发，因为央企招商蛇口的加入，无疑让项目又出彩几分。
招商局远洋航线
时间回溯到洋务运动时期，李鸿章主张“自强”和“求富”，其核心便是创办招商局。
招商局开创了近代中国商船第一次行驶南洋的航线、中国第一条远洋商业航线、中国第一家银行、第一家保险公司、第一条铁路…
在辛亥革命、抗日战争、解放战争等重大关头，都有招商局助力民族振兴的身影；改革开放时期，招商局创办了中国第一个对外开放的工业区--蛇口工业园区，最早打开中国改革开放的大门，为我国改革开放探索提供了许多宝贵经验。
这是一家从诞生伊始便以改善民生为己任的民族企业。
百年来，招商局不断演化发展，如今招商局总资产超10万亿，位列央企第一，总资产相当于广东省2020年全年GDP，而地产板块的招商蛇口，稳居全国房企T0P9序列。
在三条红线下压、购房风险陡增的当下，作为金水北为数不多的由央企保驾护航的楼盘，招商美景美境足以给到购房者满分的安全感。
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我们常说强者恒强，其实适用于很多方面。对于招商美景美境来说，“恒强”的表现远不止品牌实力加持那么简单。
招商美景美境实况
作为郑州城市化较早的区域，金水北在城市变迁过程中留下丰厚底蕴。而招商美景美境位于文化路、国基路交会处的地理位置，势必会拥有众多惊喜。
交通上，文化路、花园路、北三环、三全路环绕，保证通达性，开车10分钟即达北龙湖。
招商美景美境实况
而且，下楼即是4号线地铁口陈寨东站，乘坐4号线3站即到北龙湖；约500米外还有7号线张家村地铁站，地铁2号线距离项目也不过1公里左右。
作为城市最高效通勤方式之一，3条地铁线的魅力可想而知。更重要的是，地铁元素会成为日后溢价的有力保障。
招商美景美境周边学校
有关教育、商业配套同样清晰，对比全城，金水区的教育、商业资源绝对数一数二，大家都说金水区没有弱教育。
地块东侧规划有一所公办九年一贯制学校，周边还有贝斯特小学、中学，农科路小学国基校区，文化路一小翰林校区等，足以满足不同需求。
招商美景美境周边配套
商业配套方面，瀚海北金、YOYO PARK等新老商圈蓬勃兴旺。
休闲配套方面，郑州海洋馆、花卉市场、金水区图书馆、金水区市民文化中心等配套，一应俱全。
除项目自身规划有3万方特色商业街区外，周边还有大量规划待建商业体，未来国基路商圈将形成超百万方商业体量，成为新一代商业中心。
大观音寺
有一点必须要强调，招商美景美境将会为郑州带来一种类似上海静安寺、成都太古里的都市文化地标。
去过上海静安寺和成都太古里的，想必都感受到这些城市特殊文化符号，感受到悠久历史与崭新文化相互碰撞，新旧交织的人与事带来的惊喜。
这种特殊性，是任何新建事物所不能替代的，也正因为如此，上海静安寺、成都大慈寺周边的房价，比其他区域高出很多。
招商美景美境营销中心
对比这两个都市文化地标，你会发现招商美景美境，有太多的相似。而这种文化符号，也是郑州城市发展走过大拆大建之后急需补充的元素。
所以，未来这里一定会成为郑州一处历史与现代文化交融的地标。
东风渠沿岸绿化
我们知道，城市快速发展会衍生一些矛盾，比如日益密集的建筑与我们对休闲空间的需求。
孩子想遛遛弯，长辈想健健身，年轻人想跑跑步，但是人们发现，建筑越来越拥挤，休闲空间难觅。
这时招商美景美境的另一个优势就凸显出来了。
东风渠实景
公园常有，河景不多，放眼全国，几乎每座城市都以水为贵，临河房产绝对是城市稀缺资产，而招商美景美境西侧就是东风渠，目前已经完成部分改造。
未来，这里将呈现280亩滨河公园，2000米滨河跑道，升级之后的滨河公园势必成为郑州主城区最稀缺的河景资源。
住在高颜值公园旁，生活会平添几分乐趣，更是资产保值升值的利好。
这就是位置的价值，所有的资源都是日积月累沉淀而成的，有关这座城市最深厚的底蕴，一定是在主城区。
招商美景美境实况
目前招商美景美境周边早已构建出相当完整的城市界面，商业、交通、医疗、学校等各种配套也比较丰富。
看得见的配套，即时可享受的便捷，这胜过对赌未来。
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眼下郑州主城区在售项目并不多，未来能够释放出来的新地块更是屈指可数。而且，城市更新是一项复杂工程，理想和现实往往存在冲突，比如我们希望享受主城区低密居住状态，但是我们会发现一个问题。
因为主城土地有限，为了让更多的人享有主城生活的优沃配套资源，在相同面积的土地上，除了要安置原有的居民，还会引入一部分新的居民，这样就需要增加建筑面积，才能满足住户翻倍的需求。
总用地面积无法增加，要容纳更多的建筑，唯一的办法就是提高容积率。这也是为什么，我们看到很多主城城改项目，容积率居高不下，动辄5.0起。
过高的容积率会导致舒适度的降低，比如更长的等电梯时间、更少的光照时间、更狭小的社区公共空间......
招商美景美境效果图
正因为此，核心区低密楼盘一定会附加稀缺价值。阅遍金水北，招商美景美境3.49的容积率堪称绝版，这也为该项目打造品质社区奠定了优势。
招商美景美境邀请到上海日清、北京世纪麦田联合设计，继承北方典型的中式建筑风格，立面硬朗的线条，演绎出简约内敛的传统美学。
亮眼的配色会让建筑群在时间的流逝中保持经典的永恒。
招商美景美境效果图
项目整体规划了四栋高层住宅，中轴线设计，围合布局，释放更多空间服务于居者。
同时，低容积率带来更科学的室内效果设计。
约94㎡户型
比如约94㎡的三房，1.5卫创新设计。
招商美景美境样板间
有过小户型三代同堂经验的人都知道，早上洗漱排队是一个大难题，这个金水北首次出现的1.5卫就完美解决了抢厕所问题，而且干湿分离，干净卫生，方便打理。
招商美景美境样板间
而且，94㎡户型书房墙体可以打通，变成大横厅的两房，从二人世界到三口之家，都可以从容居住。
招商美景美境样板间
1.8米进深观景大阳台，面积近10㎡：儿童游乐区？健身区？茶室？……阳台成为客厅之外，第二个公共休闲区域。
这样的户型格局，相比同面积区间的其他项目，无疑能够享受到更多的功能体验。
招商美景美境样板间
另外还有115㎡、117㎡三房和130㎡四房，大多都具备三面宽朝南+1.8米进深双联大阳台的优秀设计，层高也都达到3米。
钢木门、指纹密码锁、三层中空玻璃等，真正为业主创造一种精致从容的居住空间和生活体验。
招商美景美境效果图
醇熟地段加房企品牌再加魔幻产品，凭借这些优势，招商美景美境想不火都难！
招商美景美境拥有绝对的安全感，绝佳的金水区豪横地段，享受独占资源，在买房追求放心安心的当下，还有什么能够比这些更靠谱？