| PART 1 |
自融创进入杭州，杭州楼市迎来了令人振奋的“楼市革命”。
从15年开始，短短四年时间，融创依次在城市核心布局望江府、侯潮府、玖樟台，高级灰席卷杭州。
△融创候潮府实景图
2016年的钱江彼岸，融创再次参透城市脉络，在奥体展现光芒前夕，提前落子这片热土之上，应时代之声，时代奥城应运而生。
久等三年之后，时代奥城终迎来交付，熟悉的立面在“宇宙中心”重现。
| PART 2 |
候潮府一脉相承的大面积玻璃、高级灰一个都不落下。
汲取候潮府精华，时代奥城融入更多新内涵，更注重材质之间的合理搭配。玻璃的轻盈叠加铝板的金属质感，现代住宅简洁利落的观感在时代奥城得到进一步升华。
△融创时代奥城实景图
社区景观借鉴新加坡园林设计理念，强调参与和交互。
△融创时代奥城实景图
通过南北中央主轴联动，在泳池两侧设置聚会庭院，通过可开闭的休闲廊架，结合绿篱的隔离，既保证露天泳池私密感，也增加中央景观的实际功能用途。
泳池边上设计了木栈台，这里是天然的瑜伽、休憩平台，运动功能得以延伸。
△融创时代奥城泳池实景图
而泳池两侧，各设置了一个带有风雨连廊的主题社交花园，搭配座椅、茶几等户外家具，这样无论季节和天气，都能成为邻里小聚的场所。
在园区一侧，还有名为“未来之心”的超大童玩区。
根据不同年龄段儿童学习玩乐需求，通过童心门、爱心跑道、真心墙等“心形”元素的组合连接，使童玩区分为低幼区、中幼及大龄儿童活动区域，功能区更加合理全面，也将儿童的心智教育内容纳入玩乐过程中。
△融创时代奥城“未来之心”实景图
小区设置了5个主题架空层，借助卡通墙绘及童玩、健身功能的加入，露天空间延伸到室内，组合成全天候的娱乐休憩区，解决了雨天等气候之下的痛点。
△融创时代奥城架空层实景图
大受欢迎的园区跑道再次革新，设置了热身器械及饮水点，少见的双人跑道更是弥补单人跑道超速场景的局限性，同时区分了加速跑和竞速跑，增加了跑步的趣味性。
跑道塑胶方案及颜色历经八个月推敲才正式敲定，采用出口级EPDM颗粒及进口抗黄变胶水，细节决定品质。
△融创时代奥城双人跑道实景图
成本极高的水景同样再现了，不仅满足景观需求，在水中种植多样的水生植物和雕塑，既满足业主亲水需求，也提供一个水漾的互动场所。
△融创时代奥城水生植物花园实景图
在时代奥城的小区里，景观及功能区块合理搭配和微创新，景观不再是单纯的景观，景观也可以承载更多邻里社交场景。
| PART 3 |
未来房子应该是怎样的？从融创的归心社区理念我们能略窥一二：以全方位、全龄段、全周期的生活体系构建承载生活的硬件。
以时代奥城的“果壳PARK”空间及“乐活LOHAS”空间为例，融创抓住儿童及老年人这两类在社区内停留时间最长的人群的生活需求。
对于对世界充满好奇、处于心智成长的孩子们，时代奥城通过以“果壳PARK”和“果壳CLASS”空间为不同年龄段的孩子构建属于他们的天地。
△融创时代奥城果壳CLASS实景图
入户大堂的“果壳”空间根据候潮府的使用反馈优化，设置丰富的益智游戏，亲子自助式玩趣空间。
不止于此，在园区内部还打造了以可供孩子们亲近自然、学习种植的开心农场，延展“果壳PARK”空间的多样性。
△融创时代奥城开心农场实景图
对于退休的长者来说，时间大量富余，社区是社交最为重要的场所之一，如何让他们找到消磨时间又有趣的方式？
融创的解决方案就是首先为他们在这区内营造专属活动空间——“乐活LOHAS”。
这里既是棋房、茶房、也配置有书画桌，三两对弈、切磋画艺、品茗谈心……多种形式都兴趣都可以得到满足，茶友、棋搭子在这里形成也就不足为奇。
△融创时代奥城乐活LOHAS实景图
空间承载人的活动，时代奥城以归心社区核心理念为出发点，通过功能区搭建，引导生活碰撞、邻里关系的生长，人性关怀是时代奥城的主旋律。
| PART 4 |
房子虽是由一堆冰冷的钢筋混凝土组成的空间，但承载人的生活的绝不仅仅是建筑本身，社区的意义在于，为业主营造了一个可社交的立体空间。
而我们常常碰到这样的苦恼：遇到需要应急的小事，常常因为邻里之间无交流而需要绕一大圈去解决一个类似“借酱油”的小问题。
2019年11月底，融创提出“新交付”概念。这一次，社区从只有基础物业管理的1.0版社区演变成共享共建、邻里文化丰盈的2.0版社区。融创作为运营者，而是起到一个桥梁的作用，让业主自主加入到社区共建。
归心运营官作为社区共建的启蒙者，承担着规划社区生活蓝图、探索社区运营的方式、优化社区运行机制、激发业主们的共建的职责。
而归心合伙人则可以是你，是他，是我，只要你有一份热心，对生活充满美好期待，归心合伙人就是你。
早在时代奥城交付之前，通过融创的撮合就已经成立多个社群，足球club、丹青社、小鱼儿、书享社等相继落地，不同年龄，不同兴趣爱好的业主都能找到知心好友。
“书享ZONE”陈列整齐的图书，大部分是由业主组成的“选书委员会”集思广益提供书单、亲自采购而来。
△融创时代奥城选书委员会选购图书
时代奥城“乐活LOHAS”内放置一幅极具诗意的“荷”，白荷在烈日的照耀下依旧肆意的绽放着。
这是“浙派”女画家朱凌老师的作品，她就是时代奥城丹青社归心合伙人。
△融创时代奥城归心合伙人--朱凌老师
“毛开心”长者社群，“party house”美食交流社群也相继开始孵化筹建，归心合伙人的壮大进一步激活社区活力。
有家、有生活、有知己。每个人都是社区文化建设的参与者，这就是融创所理解的归心社区。
| PART 5 |
做一两个好作品不难，坚持产品创新和沉下来做社区运营却不易。近年融创除了在产品力上持续为杭州市场贡献经典案例之外，融创在归心社区运营这件事上更是独树一帜。
通过多年的思考、实践、沉淀，融创的“归心社区”在“造”和“营”上都探索出了一套独特的方式方法。融创的归心社区的“新交付”，是融创近年沉淀的体系化能力的集中体现。
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文/荆轲 编辑/荆轲