每年的7、8月份，是重庆最为酷热的时候，也是重庆房地产市场的传统淡季。然而对于天气来说，今年的重庆一反常态，那么7月第二周已经过去，对于房地产市场来说，也会一反常态吗？
全国楼市关键词
8地出台租房新规
广州：住房租赁合同期限不得超过二十年、一次性收取租金的不宜超过一年、租金收取鼓励押一付一、押金最高不超过月租金3倍。
北京：不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。
合肥：对未在规定期限办理房屋租赁登记备案手续、且逾期不改正的个人和单位罚款；对未按规定办理住房租赁合同网签备案的住房租赁企业、房地产经纪机构和物业企业采取记入信用档案、列入黑名单等惩罚措施。
……
本地资讯
关于引发《重庆市主城区“四山”保护提升实施方案》的通知
7月10日，重庆市人民政府网发布《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市主城区“四山”保护提升实施方案的通知》。
重庆从“两江”到“四山”开发建设保护政策出台，要求主城“四山”范围内为建设区域，不再规划新增居住用地，对保护重庆主城生态环境有着重大作用。
土地市场
上周主城供应一宗土地，位于重庆核心观音桥—新牌坊商圈，无成交土地。
该地块紧临观音桥、嘉州商圈，整体配套成熟，优质资源占有优势显著。
交通配套上，轨道交通3号线、6号线，多路公交，外部路网完善，通达性较好，出行便捷；地块周边均为成熟社区配套，教育有龙溪小学、松树桥中学；医疗有渝北区第二人民医院；公园有重庆花卉园、大龙山公园、重庆儿童公园等。
房产市场
上周主城区商品房市场供应48.99万方，环比上涨26.88%；成交46.20万方，环比上涨1.09%。重庆进入传统淡季，供、销持续低位，商务公寓集中放量，支撑供应，车库及经适房集中备案支撑成交，价格结构性下降。
上周主城区商品住宅市场供应37.43万方，环比上涨15.45% ；成交31.05万方，环比下降10.09% ；成交均价12614元/㎡，环比上涨1.64%；渝北区占比22.62%，渝中区价格稳居首位。
截止7月14日，重庆二手房挂牌均价14091元/㎡，环比上期（均14125元/㎡）下跌34元/平方米，跌幅0.24%。从二手房挂牌价趋势来看，重庆二手房挂牌均价连续上涨两周后出现下跌。
本期重庆主城出现八区下跌，一区看涨的局面。南岸区为唯一看涨区域，涨幅0.14%，二手房挂牌均价14900元/㎡。大渡口（12378元/㎡）、渝中（14912元/㎡）、渝北（15697元/㎡）三区跌幅最大，分别为1.21%、1.06%、0.70%。
新盘预证
上周，新房市场共有29个项目取得预售许可证，新房市场表现持续下滑。从北、南、西三区域来看，北区业态取胜商业、别墅、高层、洋房齐上阵；南区的高层推量占总房源的26%；而西区高层最低价不足12000元/㎡。
编辑：god.