前几天有位朋友问我绿城金地·凤起听澜这个楼盘怎么样，我们今天一起来看看这个我们平时听到频率并不是很多的楼盘。提起绿城，大家想到的是品质，起源于杭州的绿城在武汉也同样得到业主的认可，品控管理的确做得非常出色。

壹|楼盘介绍：

绿城金地·凤起听澜规划占地面积约7.86万方，总建面约46.52万方，规划总户数约1816户。项目分为E4、E5两个地块，共由10栋住宅组合而成，两地块同步开发。

楼栋分布图

绿城金地·凤起听澜项目住宅楼栋基本都是纯板式结构，尤其是楼栋正面基本在同一平面上，各个户型采光景观面较宽，这个是楼盘的特点之一，我们购房人喜欢板楼的可以多对比一下。

贰|地段分析：

绿城金地国博项目位于汉阳区国博大道与四新南路交汇处（武汉国际博览中心南侧）。该项目在大区位上既可以属于四新片区，也可以属于汉阳滨江片区（因为传统的汉阳滨江片区在二环附近，这个盘已经快到三环线了，不过该项目也确实是一线临长江的），该项目的E5地块为一线临长江无遮挡的地块。

叁|项目配套：

公共交通方面，该项目E4地块位于12号线（规划中）国博中心站地铁口，距离6号线国博中心南地铁站F出口约200米左右（暂未开放）、距B出口约400米左右，E5地块比E4地块距离地铁稍远一点。

选择自驾，从绿城金地国博项目出发向南约1公里就可以通过国博中心立交上三环，沿晴川大道向北行驶约2公里左右可以上杨泗港长江大桥，沿国博大道向北行驶约5公里左右可以上二环线。

道路实景

地铁6号线

该项目自带一部分社区商业，能够满足我们业主日常所需，另外距离经开永旺约3公里左右，周末家人可以一起去消费。

上学这方面也是我们需要特别关注的一点，项目自带一所幼儿园，项目旁边正在建设小学，交付后业主小孩就可以上学，接送也比较方便。

在建中的小学

肆|户型介绍：

我们了解到，绿城金地·凤起听澜2、6号楼均属于专梯专户设计，其中2号楼为两个单元，41层的超高层，三梯三户设计；6号楼为一个单元，46层的超高层，四梯四户设计。分布户型为建面约128-181平三房四房，其中2号楼的户型面积略小，6号楼则基本都是建面约141平以上大平层。

C1户型建面约142平，三房两厅两卫该户型分布于2号楼的东边，属于南北通透的边套户型，三开间朝南，单独电梯入户，电梯间有可拓展使用的面积，该户型各个房间的使用面积较大，主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，整体为动静分区结构。

B1户型建面约142平，三房两厅两卫该户型位于6号楼的中间位置，属于东西向通透结构，客餐厅采用了横厅设计，4开间朝江，约14米大开间，采光面以及观江面极宽，正面看江的视野不错。户型动静分区，整体结构不错。

A1户型建面约181平，四房两厅两卫该户型位于6号楼的边户，东西通透的纯正四房，各个空间的面积非常大，居住的舒适度很高。客餐厅活动空间较大，主卧的卫生间带有浴缸、淋浴，以及双面盆，大到可以做卧室。该户型带有超大阳台，正面观江，且还带有多个飘窗，户型动静分区，适合我们改善的朋友，当然总价也不会低。

伍|楼盘总结：

项目优势：

1、绿城金地·凤起听澜是位于汉阳三环内的一线滨江项目，看江效果部分楼栋是非常不错。

2、项目临江滩公园，出门即在建钟家村小学和规划中学，教育和自然环境值得我们考虑。

3、项目约500米规划三地铁，我们业主出行也很便利，项目自驾出行非常快捷。

4、项目为板楼，户型非常好，利用率高，居住也舒适。

项目不足：

1、周边都是在建楼盘，面貌还需要时间才能改善，生活氛围一般。

2、楼盘价格目前对比周边楼盘算比较高的，由于低价高的原因，产品好，就看我们购房人能不能为此买单。

3、虽然说的是看江，但是还是建议购房人到工地外面实地看一下视野，选择合适的楼层和角度，达到最好的看江效果。

上面就是我对这个楼盘一点看法，大家有什么问题欢迎在留言区写下自己的看法吧，谢谢。