2020年9月17日的一处土地交易公告，顿时在8月沉寂一个月后，王炸了地产圈！新城控股集团，入驻唐家湾片区。P4地块，位于西陵区峡州大道与城东大道交会处P（2020）4号地块迎来主人，新城万博置业有限公司以4.7亿元的总价竞得该地块，折合楼面价约为1770元/平米。具体位置如下：
（喧嚣尘上两年，露出最后芳容）
（项目卫星示意图）
作为一个旁观者，新城控股的吾悦广场进驻宜昌的消息，已经传了整整2年有余。从开始的西陵区政府签约到石沉大海，再到浮出水面。可谓是一波三折。先是传出万科入驻唐家湾，后来又传出恒大开发综合体，再到后来传出万达广场选址，最后是城投开发整体开发。直到17号揭晓地块开发商，才终于水落石出。
2年的签约
该地块周边楼盘即将爆发。金科·云玺台，建投·见山，融创·宜和园等楼盘：
金科21亿大手笔
建投·见山
周边的配套日趋完善，小溪塔足球公园不足一公里，还有图书馆也离的不远。还有规划建设的黄家湾公园。已经快完工的沙河公园。居住环境算是比较好的。规划建设的唐家湾小学、中学，以及现有的25中。教育资源配套也会逐渐完善。唐家湾规划图：
唐家湾规划图
小溪塔足球公园
四馆合一
北有夷陵万达，南有水悦城，吾悦广场以后的商业运营压力不可谓不小。但是，吾悦广场的实力也不可小觑。在全国商业综合体运营能力排名第二，开发项目遍布上海、天津、南京、武汉等国内88座大中城市。仅仅在湖北区域内，2020年新城商业就布局了襄阳、荆州、随州、孝感四座吾悦广场。
其中，襄阳吾悦广场商业面积10万平方米，项目以自然、人文、艺术、科技、创新、社交、体验为内核，旨在打造襄阳市高品质全体验购物中心。
荆州吾悦广场商业面积10万平方米，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子教育等多个业态为一体的品质时尚购物中心，建成后，将是荆州最具有代表性的城市名片。
随州吾悦广场商业面积9万平方米，囊括了屋顶空中花园，全景天幕室内商业步行街、互动电玩天地等多个商业空间，打造随州一站式旗舰体验综合体。
孝感吾悦广场商业面积8.5万平方米，建成后将是整个孝感业态最全、品牌最丰富、亮点最多、服务最贴心、最好玩的全客层欢乐中心，满足当地消费者一站式购物需求。
根据网络资料搜集，西陵吾悦广场项目总建筑面积约26.6万平方米，其中商业面积不低于10万平方米，规划建设集时尚购物中心、休闲体验中心、高档商务办公中心、特色主题风情街等于一体的城市商业综合体，打造宜昌市北部区域的又一个一站式购物体验新地标。
金科项目
从以往的经验来看，商业体对周边的楼盘都有强烈的拉升作用。何况，宜昌北轴——发展大道片区一直缺乏大型的商业中心，万达虽然满足了部分商业需求，但是无法覆盖到小溪塔老城区，而吾悦广场恰好可以覆盖小溪塔老城区、东山开发区、三大片区的居民消费需求，是一场多级商圈的重要一级。
宜昌吾悦广场效果图
按照商圈能量来分，国贸CBD是第一梯队的，覆盖了周边县市区的高端消费者。伍家岗万达、夷陵万达、吾悦广场、水悦城是第二梯队。中南路商圈、福久源商圈是第三梯队了。
所以，还在置业的小伙伴们，不妨多留意下唐家湾片区的楼盘。当然了，个人建议最好买物业好的楼盘。此区域以后的楼盘价应该会逐渐走高，很值得刚需入手和关注！
