距离春节越来越近，天津楼市也随之进入“低温运行”。
肉眼可见，加推、特惠的消息变少了。
不过，也不是没有劲爆的动态。
例如，东丽湖板块的滨海建投·东湖嘉庭（原东湖小镇），已于近期开售。
小高层78平米，总价仅40万起。
之前，融创阿朵云岛，高层44平米最低还47万起步。
可以说，滨海建投·东湖嘉庭是环城新晋门槛盘了。
虽然各楼盘没啥新动作，但春节连市的楼盘可不少。
河西区，有5个楼盘连市。
分别为中海天空之镜、中海寰宇时代、中海左岸澜庭、中海左岸源境、体北鲁能公馆。
南开区只有保利云禧春节连市。
河东区，春节连市楼盘较多，共有6个。
分别为格调步庭、大华清水湾、城投万欣城、中交春映海河、路劲*阳城太**心逸以及中海城市广场钻石湾。
河北区与红桥区，各有5个楼盘连市。
河北区连市楼盘为蓝光雍锦府、财富绿道丹庭、中国铁建花语津郡、中国铁建公馆189、和融广场悦湾河畔。
红桥区连市楼盘为红桥九和府、中交春风景里、中海云麓公馆、仁恒星源世纪。
环城四区方面，各区域连市楼盘较多，其中西青区最多达13个。
西青区连市楼盘，分别为：融泰城、美的云筑、绿城水西云庐、中骏雍景府、万科西华府、藝墅家·酩悦、万科翡翠大道、万科翡翠嘉和、保利和光尘樾、绿城柳岸晓风、招商公园1872、融侨阳光城皓月、中骏正荣悦景湾。
除此，位于滨海高新区-西青板块的金辉江山铭著、保利拾光年，也进行连市。
北辰区，连市楼盘共有12个。
分别为雍祥府、星河国际、运河文化城、中骏宸璟府、大华锦绣华城、新城云樾玖璋、万科运河文化村、金地中骏和悦府、北科建水岸华府、新城悦隽风华·悦城、路劲隽澜湾。
东丽区，连市楼盘也不少，共有11个。
分别为誉东苑、城投东方和府、金地万悦城、上东金茂府、上东金茂悦、百郦荣锦苑、泽信云樾天著、中交雅郡城东春晓、中国铁建花语尚东、融信金地澜悦、上东金茂智慧科学城。
除此，空港的复地林与里、绿城桂语听蘭，也将春节连市。
津南区，有9个楼盘连市。
分别为保利时代、龙湖天璞、龙湖樘樾、中海南开郡、财信河西府、融信津南府、中海国际公园城、和泓葛沽湾首府、东亚新华国樾华府。
首开
【滨海新区空港】 想云湾 A地块首开洋房2、3、4号楼，6-9层到顶，一梯两户，面积为89、109、131平米，均价1.5-1.9万/平米，预计2024年年底交房 。
开盘、加推
【津南区海教园】 锦绣大家 ，加推二期洋房8号楼，7层到顶，面积为88、109平米，均价1.9万/平米，预计2024年5月交房。
特惠、一口价
【河北区】 中国铁建西派国印 ，一期、二期高层推出特惠房。
一期高层现房，特惠面积为118平米，总价339万。
二期高层，89平米特惠总价255-268万；109平米特惠总价336万。
【河东区津滨大道】 城投·东方熙荷 ，高层推出5套特惠房。
90平米总价245-253万；110平米总价290-305万。
【红桥区】 中海云麓公馆 ，高层、小高层推出5套特惠房。
玲阁北苑，高层，66平米总价237万，96平米总价421万，123平米总价564万；
玲阁北苑，小高层143平米总价692万；
玲阁南苑，小高层175平米总价891万。
【西青区南站】 招商公园1872 ，高层118平米，推出5套特惠房，总价175万起。
【西青区中北镇】 中骏悦景湾 ，洋房推出特惠房。
面积为80、96平米，总价101万起。
【东丽区华明镇】 泽信云樾天著 ，洋房推出7套特惠房。
面积为86、110、120平米，总价99.5万起。
【东丽区东丽湖】 滨海建投·东湖嘉庭 ，小高层推出特惠价。
78平米总价40万起；93平米总价52万起，97平米总价57万起。
【北辰区南仓】 昆仑御 ，洋房推出特惠房。
120平米总价215-229万；130平米总价229-244万。
【北辰区南仓】 雍祥府 ，小高层、洋房推出特惠价。
小高层100平米，总价160万左右；
小高层120平米，总价186-189万；
洋房115平米，总价210万左右。
【北辰区大运河】 运河文化城-188地块 ，高层133平米仅剩18套，精装，总价255-275万。
【北辰区小淀】 宸悦府 ，小高层推出一套特惠房，82平米总价78万。
【北辰区北辰科技园】 北科建水岸华府 ，小高层104平米，特惠总价100-110万。
【北辰区双青】 大华锦绣华城 ，一期二期均有特惠价。
项目一期精装小高层、洋房均有特惠价。
小高层92平米总价115万起；小高层106平米总价130万起。
洋房122平米总价180万起。·
项目二期小高层，79平米总价77万起，84平米总价85万起，89平米总价92万起。