销冠，是销售冠军的简称，是消费者用钞票投票，选出好的产品。
卖得最好的置业顾问叫冠哥、冠姐。
卖得最好的楼盘叫销冠盘。
卖得最好的房企叫销冠房企。
全区的销冠民企，来去就是那么几家；但你知道，全区卖得最好的本土国企是谁吗？
采尘敢说，80%的广西人不知道正确答案……
你绝对想不到，最能卖的本土国企是它
当下，房地产行业正在经历危机，楼市之乱，无需我再赘述。
部分民企暴雷，国企纷纷上位，国进民退已成为事实。
最近，不少粉丝和采尘交流“房事”，我们聊的话题，离不开房企安全，当下讨论的热盘，多是央企、国企的楼盘。
▲采尘和粉丝的聊天截图
可你知道，全区最能卖的本土国企是谁吗？
数据不会骗人。
根据克而瑞的数据，2021年广西全口径销售金额、权益销售金额的“双冠王”，是广西地产集团。
▲2021年广西本土国企双冠王是广西地产集团
它在去年一共卖了83个亿，销售金额比很多全国型房企都高出不少。
▲2021年广西房企销售金额排行top10（来源：克而瑞）
看到这里，可能你要问了：“广西地产集团是谁？它到底是什么来头？”
大家都听过麦穗的故事，收成越好，它越是压弯了腰，越是低调。了解了广西地产集团之后，我发现，它就是这种风格的房企。
如果你也好奇这家房企背后的故事，今天，采尘带你重新认识它……
低调的国企销冠，竟然这么牛！
广西地产集团，这名字听着就挺厉害的，它到底是谁？
其实，广西地产集团是对内的公司名称，它对外还有另外一个更为大家熟知的品牌名——广西交投地产。
说到广西交投地产，想必大家不那么陌生了。
没错，广西地产集团有限公司（下简称：广西地产集团）为广西交通投资集团有限公司（下简称：广西交投集团）的二级子公司，主营业务包括土地开发与整治、土地融资、土地经营、房地产开发、农业投资等等。
在房地产开发领域，这家房企的来头可不小。翻开它的履历，有“几宗最”值得大家关注：
第一，放眼全广西，它是累计开发楼盘最多的本土国企之一，楼盘数高达32个。
不说不知道，广西交投地产从2011年起步至今，短短11年就布局了全区7个中心城市，深入20多个县区，累计开发32个楼盘。
换句话说，它的业主遍布全区，有很扎实的群众基础。
▲广西交投地产在全区的楼盘布局
第二，这是一家有城市综合体和豪宅开发经验的本土国企。
你以为本土国企的开发经验平平？
不存在的，广西交投地产可是开发过城市综合体和豪宅的房企。
在梧州，广西交投地产打造的三祺城项目，是一个建面约160万㎡的超级大城，涵盖星级酒店、甲级写字楼、主题mall、品质住宅、智能化公寓等多种业态。
目前项目交付了，热闹的商业街已经成为梧州市民休闲、购物、娱乐的好去处。
▲广西交投地产在梧州的三祺城实景图
第三，说到豪宅开发，广西交投地产与国内众多一线房企深度合作，学习能力很强。
例如：有“北海第一豪宅”之称的海上星辰项目，是交投地产和碧桂园联手打造的高端盘，主打联排别墅、叠拼，搭配高层住宅，采用了公建化立面，颜值鹤立鸡群，成为了北海豪宅标杆。
▲交投·碧桂园海上星辰售楼部
▲交投·碧桂园海上星辰效果图
例如：钦州的境东十里，是广西交投地产和融创合作开发的豪宅盘，项目包含了一大片纯粹的双拼和联排别墅。
在别墅的实景展示区，西班牙风格原乡风情建筑配上宽敞的庭院，豪宅范儿十足。
▲交投·融创境东十里实景图
第四，它在全区有7799亩土地储备，是妥妥的大地主。
土地储备代表一家房企的后续生命力，屯的地越多，房企的发展空间就越大。
截至2021年，在全区13个地市，广西交投地产的土地储备高达7798多亩，且在柳州、桂林、北海等地的土地储备量独占鳌头。
2022年3月，广西交投地产更是拿下了龙岗约73亩看江地块，加上五象南的土地储备，今年这家房企在南宁的布局不会弱。
▲广西交投地产拿下龙岗73亩地块
当你重新认识广西交投地产，你会发现它确实如上文所说，是个低调的销冠。
能稳坐销冠宝座的本土国企，岂能没两把刷子？
但其实，这家国企背后的“神秘力量”，实力更是强大。
你走过的每一步，都和它有关
广西交投地产的“后台”到底有多强大？
这么说吧，广西人不一定都住过它建的房子，但一定走过它修的路。
广西交投地产背后的大佬，是广西交通投资集团有限公司。
你知道吗？广西的第一条高速公路“桂柳高速”，就是出自广西交投集团之手。
上个世纪九十年代，广西公路建设是很落后的。
早在1989年，广东就通了第条一高速公路——广佛高速。而广西的第一条高速路桂柳高速，直到1993年才动工，1997年才建成，比隔壁大哥晚了整整10年。
广西公路发展进程缓慢，不是没有原因。
众所周知，广西大部分地区属于喀斯特地貌，多石山、多河流，特别是桂柳铁路途径的地区。
广西交投集团花了4年的时间，不断攻克难关，终于打通了这条山地大动脉。
这条高速路是全国山区造价最低的一条高速公路，却经历了1994和1996年两次特大洪灾的严峻考验，花最少的钱，办最牢的事。
▲广西第一条高速公路桂柳高速（图片来源网络）
随后，在桂柳高速的基础上，广西交投集团又修建了桂海高速，联通了广西四个最主要城市：桂林、柳州、南宁和北海。
▲广西桂海高速（图片来源网络）
最近这几年，广西交投集团还主导投资建设南崇城际铁路、南玉城际铁路、崇左至凭祥铁路等明星工程。其中，南玉铁路更是广西首条设计时速350公里的高铁项目。
截至2021年12月31日，广西交投集团建设总里程5372公里，运营高速公路4777.9公里，占全区的66.3%。
毫不夸张地说，广西能进入高速路时代、高铁时代，是这家国企一步一脚印拼出来的。
经过多年的打拼和沉淀，广西交投集团已经取得耀眼的成绩单：
论综合实力，它是中国500强企业第415位；
论财力，它2021年的营业收入为590亿元，实现利润总额21.9亿元；截至2021年12月31日，它的总资产5350亿元；
论信誉，它是广西唯一获得3家国内评级机构给予AAA信用评级的企业。
广西交投集团的实际控股单位是广西国资委，作为根正苗红的国企，它肩负着重要使命。
▲广西交投集团的股权穿刺图（来源：天眼查）
现在，一些民营房企开发楼盘暴雷、停工、甚至烂尾。
广西交投地产的领导纷纷透露：“ 越是艰难时刻，我们作为国企，越应该站出来，盖老百姓信得过的房子。”
大家都知道，拿地建房不仅耗费大量资金，更需要过硬的技术。
在房地产开发领域，这家“基建狂魔”的表现如何？
修公路的人盖房子，你不得不服
能搞定高速公路、高速铁路的优秀队伍，想盖好房子，其实不难。
因为随着多年的品牌沉淀，扎实、稳健、专业的工作作风，已经刻进交投员工骨子里。
广西交投地产成立于2011年，在全区已经打造了不少经典楼盘。
对于南宁市民来说，最新交付（2021年交付）且最有代表意义的楼盘，是东盟商务区的交投·和顺园。
交投·和顺园位于铜鼓岭路和雷公岭北路的交汇处，项目与南宁三中青秀校区和李宁体育公园仅一路之隔。
从颜值来看，交投·和顺园的外立面整体采用真石漆，质感不输隔壁的青秀老牌地王“大唐臻观”。
▲交投·和顺园外立面
小区的人行主入口设在铜鼓岭路，拾级而上进入小区内部，迎面看到的是一个颇有意境的新中式景墙和浅水景。
真想不到，一个看起来很“直男”的楼盘，竟然也有柔和的一面。
▲交投·和顺园迎宾景墙和水景
小区采用围合式布局，给业主腾出了一个超大的中心园林。
走在小区内部，采尘感觉整个绿化空间至少有足球场那么大，植被郁郁葱葱，草坪、跑道、游乐区被安排得井井有条，视觉极度舒适。
▲交投·和顺园内部实拍
▲交投·和顺园阳光草坪实景
▲交投·和顺园内部园林实景
用无人的机视角，从高空俯视，你会更有感觉：
▲交投·和顺园无人机视角
作为一个交付了一年多的小区，项目公共区域的休闲、娱乐设施，维护得很好，既没有污渍，也没有破损，这一点让采尘颇为震惊。
▲交投·和顺园儿童乐园
▲交投·和顺园的休闲设置
同样是公共区域，小区入户大堂的顶部做了吊顶和灯带，墙壁铺砖搭配不锈钢金属装饰条，用材用料十分扎实。
▲交投·和顺园入户大堂实景图
都说地下室是楼盘的良心。
有图有真相，交投·和顺园的地下停车场、地下入户大堂的交付品质一点不马虎，而且这个盘的车位配比做到了1：1.4，妥妥的高改盘配置。
▲交投·和顺园的地下停车场和电梯厅实拍图
交投·和顺园给我的更大惊喜，是它引入了万科物业。
踩盘的时候，有一个小细节让采尘印象深刻：我碰见保洁阿姨正在园林里收集空地上的小石头，准备拿去清洗。
“小朋友太皮了，把石头扔得到处都是，我就给一个个捡起来，洗干净了再放回去。“
▲保洁阿姨在收集、清洗小石头
另外，万科物业对外来车辆的管理非常严格，来访者必须核对业主房号并做好登记；疫情防控更是严查双码；就连采尘想进车库转转，也得置业顾问提前报备……
▲万科物业对车辆进出管理非常严格
有一说一，交投·和顺园的交付品质和物业水平，确实超乎了我的预期。
广西交投地产的“麦穗精神”是融入品牌、融入楼盘的，做得多，说得少。
今年5月，感受“霸总式宠粉”
广西交投地产有点像地产界的“霸道总裁”，宠业主从来不玩虚的。
你知道霸道总裁有多宠粉吗？
针对已经交付的楼盘，“霸道总裁”会连同物业定期组织业主生日会，增强邻里沟通，让近邻成为朋友。
▲广西交投地产的业主生日会
还有更大手笔的，去年12月，广西交投地产针对2021年12月31日前买了交投·和顺园的全部业主，无条件赠送1年物业费。
针对全区在售楼盘，广西交投地产在今年五一小长假期间，特别推出了一个“宠粉节”活动。
南宁主打“现房节”，交投·和顺园、金悦澜湾、九个半岛三个盘全部现房在售，房子品质肉眼可见。
柳州主打“抢房节”，在售楼盘推出额外折扣。
梧州主打“好物节”，在城市综合体大盘三祺城的商业街区和购物中心发福利，吃喝玩乐购一条龙。
▲广西交投地产“五一宠粉节”
五一期间，购房者到访广西交投地产旗下楼盘，还有机会获得一份“宠粉大礼包“。
采尘给大家透露一下，这份礼包是高级定制，包含了近10种都市人喜欢的“原乡好物”，诚意满满。
最后，采尘再给大家爆个猛料：
2022年是广西交投地产在南宁的发力之年，这家“霸总房企”在南宁将有新盘入市，南宁购房者将有更多机会，近距离感受这家“麦穗型”国企的魅力。
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文- 宁采尘 编- 你莫愁
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